MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス武蔵浦和

ザ・パークハウス武蔵浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵浦和」駅 徒歩8分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目24番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,162万円

    243.8万円/坪

    ～

    5,481万円

    258.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス武蔵浦和を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5322万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

はわいあんさん
購入検討者さん17項目投稿　2014/04/03 16:45
はわいあんさん
購入検討者さん
17項目投稿　2014/04/03 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄りは武蔵浦和駅。埼京線と武蔵野線の2路線が使えます。また埼京線は快速停車駅であり池袋まで19分。池袋、新宿、渋谷は乗り換えなしで行けます。各駅停車だと始発もあります。駅周辺は再開発により整備されてきており、きれいな街並みになっています。商業施設は近隣にマーレやオリンピック、ニトリがあり、飲食店も多いです。駅ナカも現在拡充中でより便利になって行くと思われます。 そんな武蔵浦和駅まで徒歩8分と近く、平坦な道のりなので毎日の通勤通学には不便ありません。
電車の混雑状況は半端ないです。始発列車でない限り座れるなんて夢のまた夢です。今後タワーマンションが建つ予定もあり、ますます混雑することが予想されます。 埼京線は運休や遅延が非常に多いです。朝は余裕を持たないと遅刻します。 物件から駅までの道のりは大通りは歩道もあり明るいので問題ありませんが、物件周辺は裏路地になっており、夜は少々怖いかもしれません。
周辺環境

4.0
公園やスーパーが近くにあり落ち着いた雰囲気です。また市民プールが徒歩圏にあり子育て家族には良い環境です。冬はプールはスケート場になります。駅前に行けば商業施設や区役所、図書館もあり便利です。治安は悪くないと思われます。 四方道路に囲まれていますが車通りは少なく、排気ガスや騒音の心配はありません。
準工業地域であるため、工場や倉庫が混在しています。近くにはロッテ工場もあり、日によってはチョコレート臭がすることがあります。 南側の目の前に古いマンションがあるため、最上階でなければ眺望は期待できません。また冬場の1、2階は目の前にあるマンションのせいで日当たりは期待できません。
外観・共用部

5.0
さすが三菱地所なだけあり、外装内装ともに高級感があります。セキュリティもバッチリです。 無駄な共用設備はないので管理にお金がかかりません。
強いて挙げるとすれば外観のデザインがありきたりで地味なところでしょうか。どこにでもあるマンションといった外観です。
お部屋の仕様・設備

4.0
内装や設備の仕様は高いです。食洗機やディスポーザーなどほとんどが標準設備です。 スラブ厚なども問題ないでしょう。

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買い物・食事

5.0
買い物には不便がありません。近くでなんでも揃います。
特にあげるべきものはありません。便利な場所だと思います。
暮らし・子育て

2.0
南区役所が駅前にあり、コミュニティセンターがあるので気軽に子供を遊ばせられます。
保育園はそれなりに多いのですが、待機児童が多く認可にはまず入れません。さいたま市の中でも激戦区です。子育て環境が良いからこそかもしれませんね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄りは武蔵浦和駅。埼京線と武蔵野線の2路線が使えます。また埼京線は快速停車駅であり池袋まで19分。池袋、新宿、渋谷は乗り換えなしで行けます。各駅停車だと始発もあります。駅周辺は再開発により整備されてきており、きれいな街並みになっています。商業施設は近隣にマーレやオリンピック、ニトリがあり、飲食店も多いです。駅ナカも現在拡充中でより便利になって行くと思われます。 そんな武蔵浦和駅まで徒歩8分と近く、平坦な道のりなので毎日の通勤通学には不便ありません。
    周辺環境

    4.0
    公園やスーパーが近くにあり落ち着いた雰囲気です。また市民プールが徒歩圏にあり子育て家族には良い環境です。冬はプールはスケート場になります。駅前に行けば商業施設や区役所、図書館もあり便利です。治安は悪くないと思われます。 四方道路に囲まれていますが車通りは少なく、排気ガスや騒音の心配はありません。
    外観・共用部

    5.0
    さすが三菱地所なだけあり、外装内装ともに高級感があります。セキュリティもバッチリです。 無駄な共用設備はないので管理にお金がかかりません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装や設備の仕様は高いです。食洗機やディスポーザーなどほとんどが標準設備です。 スラブ厚なども問題ないでしょう。
    買い物・食事

    5.0
    買い物には不便がありません。近くでなんでも揃います。
    暮らし・子育て

    2.0
    南区役所が駅前にあり、コミュニティセンターがあるので気軽に子供を遊ばせられます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/03/20 07:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/03/20 07:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線に乗り入れができ、東京23区・市部、埼玉、千葉への移動に便利駅前は生活しやすいのではないか 少し駅から離れたくらいのところの方がコスパは結構いいと思う
武蔵野線のホーム入り口が先頭1箇所のみなので、混雑しやすく、やや不便駅前の再開発で地価が上がってきているようなので、今後は物価も上がってきてしまうと思う
周辺環境

4.0
商業施設は駅前に充実している。 店の種類もまんべんなく、家族連れにも利用しやすいパトカーがしょっちゅう取締をしているので、治安はそれなりにいいのではないか
ちょっと駅から離れると、完全な住宅街で、コンビニくらいしか店がない。場所によって、空き巣が〜と騒いでた時期が以前はあったので、地区によっては悪いのかもしれない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
マックやドトール、サンマルクにスタバがあり、お茶するには困らない
やはり駅から少し離れるとなんにもないので、利用店舗は限られる
暮らし・子育て

5.0
買い物、遊戯施設などそれなりに充実し、人口も増えてきているので生活しやすいと思う
ほんとに住宅しかないので、小さな公園くらいしか遊ばせる場所がないのではないか 少し歩道の整備が行き届いてないところがあるので、子供が自転車とか飛び出したりで危ないことがある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線に乗り入れができ、東京23区・市部、埼玉、千葉への移動に便利駅前は生活しやすいのではないか 少し駅から離れたくらいのところの方がコスパは結構いいと思う
    周辺環境

    4.0
    商業施設は駅前に充実している。 店の種類もまんべんなく、家族連れにも利用しやすいパトカーがしょっちゅう取締をしているので、治安はそれなりにいいのではないか
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    マックやドトール、サンマルクにスタバがあり、お茶するには困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    買い物、遊戯施設などそれなりに充実し、人口も増えてきているので生活しやすいと思う
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】都内主要駅に1時間以内で行くことができます。武蔵野線と埼京線を使い分けることができるので、各方面への移動が容易です。また、駅前に区役所や図書館といった公共施設もあるので何かと便利です。スーパーも駅周辺に複数あり、各種日用品を買うことができます。
朝の通勤ラッシュが激しいのと、大型商業施設が無い点がデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】都内主要駅に1時間以内で行くことができます。武蔵野線と埼京線を使い分けることができるので、各方面への移動が容易です。また、駅前に区役所や図書館といった公共施設もあるので何かと便利です。スーパーも駅周辺に複数あり、各種日用品を買うことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス武蔵浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 3LDK 南西 68.65㎡ 15㎡ 5,280万円 254万円
2023年7月 2階 4LDK 南東 81.9㎡ 26.94㎡ 6,280万円 253万円
2022年3月 1階 3LDK 南 70.15㎡ 不明 5,180万円 244万円
2022年3月 1階 3LDK 南 70.15㎡ 不明 5,380万円 254万円
2022年2月 9階 3LDK 西 69.58㎡ 13.78㎡ 5,180万円 246万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス武蔵浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.65㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      254万円

2023年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      26.94㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      253万円

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      244万円

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      254万円

2022年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.58㎡

    • バルコニー面積

      13.78㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス武蔵浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス武蔵浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区沼影の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス武蔵浦和の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市南区沼影の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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