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第二浦和コーポビアネーズ

第二浦和コーポビアネーズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵浦和」駅徒歩12分 JR武蔵野線　JR埼京線
所在地
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目33番24号
周辺地図
総戸数
15戸
階層
地上3階建
築年月
1981年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,550万円

109.1万円/坪

～

1,645万円

115.8万円/坪
賃貸相場価格

7.9万円

5,596円/坪

～

8.7万円

6,184円/坪
表面利回り

6.28％

第二浦和コーポビアネーズを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1598万円

参考相場価格の試算条件

47平米(約14.22坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/29 12:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/29 12:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の周りにはタワーマンションが立ち並び住人が多いこともあり、駅周辺にはスーパーやコンビニ、ファーストフード店など沢山あり生活しやすい環境が整っています。特に駅近のスーパーは夜中まで営業しているので帰宅が遅くなったり単身赴任者には便利です。

武蔵浦和駅（特に埼京線ホーム）がとにかく混んでいる。遅延は当たり前だし、駅員の対応も非常に悪い。さらに、コロナ以降は駅員の数も減り、聞きたいことがあっても駅員がいない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第二浦和コーポビアネーズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	2SDK	南東	51.06㎡	5.88㎡	1,710万円	111万円
2024年1月	1階	2SDK	南東	51.06㎡	5.88㎡	1,780万円	115万円
2023年11月	1階	2SDK	南東	51.06㎡	5.88㎡	1,800万円	117万円
2022年2月	2階	3DK	南	47.72㎡	不明	1,500万円	104万円
2021年8月	2階	3DK	南	47.72㎡	不明	1,500万円	104万円

SALES HISTORY
第二浦和コーポビアネーズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年11月

2022年2月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
第二浦和コーポビアネーズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝第二浦和コーポビアネーズの売買相場緑線＝さいたま市南区沼影の売買相場青線＝さいたま市南区の売買相場武蔵浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第二浦和コーポビアネーズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年9月	2階	3DK		51.06㎡	85,000円	5,503円	3,000円	0円	0円	0円
2021年2月	3階	3DK	南東	47.42㎡	85,000円	5,926円	0円	85,000円	0円	0円
2016年8月	2階	3DK	南	51㎡	72,000円	4,667円	3,000円	144,000円	0円	0円
2015年6月	3階	3DK	南	47.42㎡	80,000円	5,577円	0円	80,000円	80,000円	0円
2014年12月	3階	3DK	南	47.42㎡	80,000円	5,577円	0円	80,000円	80,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第二浦和コーポビアネーズの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

2021年2月

2016年8月

2015年6月

2014年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
第二浦和コーポビアネーズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝第二浦和コーポビアネーズの賃料相場緑線＝さいたま市南区沼影の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場武蔵浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。