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プラウドタワー武蔵浦和テラス

プラウドタワー武蔵浦和テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵浦和」駅 徒歩2分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上28階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,567万円

    252.2万円/坪

    ～

    5,911万円

    267.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    8,787円/坪

    ～

    21.4万円

    9,712円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドタワー武蔵浦和テラスを当社で売却するメリット

プラウドタワー武蔵浦和テラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5739万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 18F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/28 18:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/28 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】新宿や大宮に出るための電車は一本で行くことができる。通勤快速も止まるため移動はし易い古くからのアパートや最近建てられたマンション等の様々な物件がありある程度選択肢が多くなっている
電車の乗り降りが多く、通勤ラッシュ時はかなり混雑する。強いてあげるなら線路が近い場所に住み始めた当初は音が気になる
周辺環境

4.0
近くに区役所や本屋、居酒屋、Olympicやカラオケ、マルエツ等があり買い物には不自由しない駅前に交番があり特に変な人が出歩くのも見たことがない
大規模な店舗は近くには少ないため大人数でのレジャーには向かない強いてあげるなら住宅街の部分は道が狭く、車で移動する際に分かり難い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅構内にも飲食店が入っており、駅周辺にもマクドナルドやレストランもあるため選択肢が多い 駅の入り口に移動販売店が出ていることもあり
強いてあげるなら駐車専用スペースを持つ店が少ない
暮らし・子育て

4.0
幼稚園や保育園が駅近くにもあり、周辺を探すとそれなりに存在する
強いてあげるならゲームセンターが近くにないところ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】新宿や大宮に出るための電車は一本で行くことができる。通勤快速も止まるため移動はし易い古くからのアパートや最近建てられたマンション等の様々な物件がありある程度選択肢が多くなっている
    周辺環境

    4.0
    近くに区役所や本屋、居酒屋、Olympicやカラオケ、マルエツ等があり買い物には不自由しない駅前に交番があり特に変な人が出歩くのも見たことがない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅構内にも飲食店が入っており、駅周辺にもマクドナルドやレストランもあるため選択肢が多い 駅の入り口に移動販売店が出ていることもあり
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園や保育園が駅近くにもあり、周辺を探すとそれなりに存在する
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musashiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）6項目投稿　2020/01/13 23:05
musashiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
6項目投稿　2020/01/13 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅近で、駅周辺に区役所、図書館、病院系、スーパー、100均、本屋、ドラッグストア、ホームセンター等々、様々な店がありかなり便利。
周辺環境

4.0
駅周りは電線が地下に埋設してあり、景観が良い。
多くを求めてはいけないが、駅近くに遊具の充実した公園が少ない。
外観・共用部

5.0
マンションのセキュリティ面、共用施設、清掃状況、住人の雰囲気も良く、快適に生活できている。タワーマンションは地震のときにかなり揺れる、という話を聞くが、こちらのマンションはさほど揺れが気にならない。（普通に揺れはするが）
タイミングにもよるが、通勤通学時間帯はエレベータが混雑する。造りが頑丈で音が響きにくいとはいえ、階下への生活音はそれなりに気を遣う（元気な子供がいるため）。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅近で、駅周辺に区役所、図書館、病院系、スーパー、100均、本屋、ドラッグストア、ホームセンター等々、様々な店がありかなり便利。
    周辺環境

    4.0
    駅周りは電線が地下に埋設してあり、景観が良い。
    外観・共用部

    5.0
    マンションのセキュリティ面、共用施設、清掃状況、住人の雰囲気も良く、快適に生活できている。タワーマンションは地震のときにかなり揺れる、という話を聞くが、こちらのマンションはさほど揺れが気にならない。（普通に揺れはするが）
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ロジャース、イオンがあるので、買い物には便利です。池袋、新宿、渋谷、大宮に行くことが出来るので便利です。また武蔵野線や、乗り換えれば、京浜東北線、東武東上線、東武スカイツリーラインも利用可能です。子育て世代が多いので、安心して暮らせます。
住宅街なので、仕方がないのでしょうが、自然は少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】ロジャース、イオンがあるので、買い物には便利です。池袋、新宿、渋谷、大宮に行くことが出来るので便利です。また武蔵野線や、乗り換えれば、京浜東北線、東武東上線、東武スカイツリーラインも利用可能です。子育て世代が多いので、安心して暮らせます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドタワー武蔵浦和テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 20階 3LDK 南 75.18㎡ 11.52㎡ 6,480万円 285万円
2024年2月 22階 3LDK 南東 67.69㎡ 11.42㎡ 5,680万円 277万円
2022年2月 18階 3SLDK 南東 80.74㎡ 11.36㎡ 5,980万円 245万円
2021年5月 14階 4LDK 南 89.13㎡ 30.33㎡ 6,780万円 251万円
2021年3月 18階 3LDK 南 75.18㎡ 11.52㎡ 5,490万円 241万円
SALES HISTORY
プラウドタワー武蔵浦和テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.18㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      285万円

2024年2月

    • 22階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.69㎡

    • バルコニー面積

      11.42㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      277万円

2022年2月

    • 18階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.74㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      245万円

2021年5月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.13㎡

    • バルコニー面積

      30.33㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      251万円

2021年3月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.18㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      241万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドタワー武蔵浦和テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー武蔵浦和テラスの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区沼影の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドタワー武蔵浦和テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 3LDK 南 89.13㎡ 205,000円 7,603円 18,000円 205,000円 205,000円 0円
2023年4月 20階 3SLDK 89.13㎡ 245,000円 9,087円 0円 245,000円 245,000円 0円
2021年6月 15階 2LDK 南東 74.46㎡ 185,000円 8,213円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2020年9月 20階 3LDK 南東 64.47㎡ 179,000円 9,178円 10,000円 179,000円 0円 0円
2020年7月 20階 3LDK 南東 64.47㎡ 189,000円 9,691円 0円 189,000円 189,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドタワー武蔵浦和テラスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.18㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      7,603円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.18㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      9,087円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.18㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,213円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.18㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      9,178円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.18㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      9,691円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウドタワー武蔵浦和テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー武蔵浦和テラスの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区沼影の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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