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サンウッド中野上ノ原

Name: サンウッド中野上ノ原
Brand: サンウッド
Price: 89510000 JPY
Rating: 4.6 (3 reviews)

サンウッド中野上ノ原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東中野」駅徒歩3分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
「落合」駅徒歩10分東京メトロ東西線
所在地
東京都中野区東中野2丁目28番2号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上3階建
築年月
2013年10月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンウッド中野上ノ原周辺の売り出し中物件

菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m²
- ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
詳細

お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m²
- 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,951万円

384.4万円/坪

～

9,505万円

408.1万円/坪
賃貸相場価格

29.5万円

12,683円/坪

～

32.6万円

14,018円/坪
表面利回り

4.04％

サンウッド中野上ノ原を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 9228万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

takeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/04/07 18:23

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
takeさん
15項目投稿　2023/04/07 18:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】総武線、大江戸線が使えるため都心に出るのに便利です。徒歩圏内で東西線の落合駅、丸の内線の中野坂上も使える。駅前はスーパー２つに商店街もあり買い物飲食店は充実している

バスがほとんど来ないタクシー乗り場にタクシーがなかなか来ない

周辺環境

5.0

駅周辺から閑静な住宅街が広がっており犯罪などの話はあまり聞かない。

近くに学校がいくつかあるため朝の歩道が歩きにくい時がある

外観・共用部

5.0

オートロックで各部屋に警備会社のセキュリティも備えているため空き巣などの被害は出たと聞いたことがない。自転車置き場も屋内でセキュリティがあるため安全です。

ソファーのあるオープンすケースが１つあるだけで、集会室などはない。

お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は静がで周りの音はほとんど気にならない

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買い物・食事

5.0

駅周辺の飲食店が充実しており、個人店舗が数多くある。食べログ１００名店もいくつかある。

古着屋など含めいくつかの店舗があるが、アパレルはあまり充実していない

暮らし・子育て

3.0

病院は診療所が多くある、土日も診療しているところがいくつかある。向かいに幼稚園がある。駅周辺に教会が複数ある。特に面倒なイベントはない。

特にイベントもなくマンション内のコミュニケーションはあまりない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

駅周辺から閑静な住宅街が広がっており犯罪などの話はあまり聞かない。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は静がで周りの音はほとんど気にならない

買い物・食事

5.0

駅周辺の飲食店が充実しており、個人店舗が数多くある。食べログ１００名店もいくつかある。

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/01 11:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/01 11:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】駅の近辺に美味しい飲食店が多い。新宿からも近くて通勤通学には利用しやすい駅だと感じてます。周りに大型のスーパーなどもあり一人暮らしやファミリー世帯にもいい感じに利用できると思ってます。また駅近くにトレーニングジム（ゴールドジムの聖地）もある。個人的にはサウナ付きなのでめちゃくちゃ利用しがいがある。あと好きなのは駅地下に御酒を飲める店も小いのでいい意味で最高である。個人的には一人でふらっとはいるのも悪く無いというお店も多いしみんなでワチャワチャ行ける店もあるのでいい感じ。名店も小いのでうれしいところです。

駅の入り口が端っこにしかないため利便性が良くないと感じる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】東中野駅はアトレなど商業ビルも充実していて、生活に必要なものは駅周辺や商店街に行けば何でも揃う便利な街です。落合方面に向かう商店街は個人店から大手の店まで活気があり、歩いていて刺激のあるエリアですね。中央線で新宿まで5分程度とアクセス抜群で歩いても行けるし、大江戸線も利用できるので都内各地へ出かけるのに便利ですね。

遅くまでやっているスーパーがあまりないのと、飲食店の閉店時間が結構早いので、新宿で食事や飲んでから帰ることが多かったです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンウッド中野上ノ原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	1LDK	北	40.18㎡	4.27㎡	4,980万円	410万円
2024年2月	1階	1LDK	北	40.18㎡	4.12㎡	5,480万円	451万円
2021年12月	2階	1SLDK	北	46.73㎡	4.12㎡	5,380万円	381万円
2021年10月	2階	1SLDK	北	46.73㎡	4.12㎡	5,780万円	409万円
2021年2月	3階	3LDK	西	76.85㎡	3.77㎡	8,180万円	352万円

SALES HISTORY
サンウッド中野上ノ原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2021年12月

2021年10月

2021年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンウッド中野上ノ原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンウッド中野上ノ原の売買相場緑線＝中野区東中野の売買相場青線＝中野区の売買相場東中野の売買相場落合の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンウッド中野上ノ原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	1LDK	北	40.18㎡	165,000円	13,575円	10,000円	165,000円	165,000円	0円
2023年11月	1階	2LDK		46.73㎡	180,000円	12,734円	10,000円	180,000円	180,000円	0円
2023年10月	1階	2LDK		46.73㎡	190,000円	13,441円	0円	190,000円	190,000円	0円
2019年2月	1階	1SLDK	西	46.73㎡	180,000円	12,734円	0円	180,000円	180,000円	0円
2019年1月	1階	1SLDK	西	46.73㎡	190,000円	13,441円	0円	190,000円	190,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンウッド中野上ノ原の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年10月

2019年2月

2019年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンウッド中野上ノ原の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンウッド中野上ノ原の賃料相場緑線＝中野区東中野の賃料相場青線＝中野区の賃料相場東中野の賃料相場落合の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。