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デュオ東中野サザンヒルズ

デュオ東中野サザンヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東中野」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「中野坂上」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「落合」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区東中野1丁目24番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュオ東中野サザンヒルズ周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,199万円

    301.4万円/坪

    ～

    6,583万円

    320.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    10,518円/坪

    ～

    23.9万円

    11,625円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュオ東中野サザンヒルズを当社で売却するメリット

デュオ東中野サザンヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6391万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

まとめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/11/16 21:15
まとめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/11/16 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東中野駅に対する口コミ】最近開発が進み、アトレ（駅ビル）も出来、山手通りは歩道が広くなり、新しいサミットも出来る予定で、非常に充実している。
大江戸線も通り、非常に便利だが、そのせいで若干都会派志向になり、下町っぽさが薄れつつある。
周辺環境

5.0
裏手は高級住宅地のように豪邸がずらりと並んでいる。非常に閑静で、大通りから離れているので非常に閑静。
坂道も多いので自転車は電動機付きが良いかもしれない。閑静が故に裏手は夜の人通りも少なく、注意が必要。
外観・共用部

4.0
綺麗なタイルばりで気に行っている。築10年で多少老朽化しているが、目立ちにく色のタイルなのでそれほど気にならない。
築10年で多少老朽化。中庭が何故か陥没してしまい、調査中。早く修復したいところ。子供が落ちるか心配。
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房。比較的バリヤフリーに近い。浴槽は1614でそれなりに広い。窓が大きいので解放感は感じる。

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買い物・食事

5.0
新宿も近く便利。サミットは移転建設中。ライフがあって便利。ちょっとした外食の店は多く、不自由はしない。
立地的にも、規模的にも、中途半端でもあるので、新宿に出たり、ショッピングモールが欲しくなる。
暮らし・子育て

4.0
学校はそれなりにある。ただ近年、統廃合が激しい。公演はそれなりに多いが、球技など規制も多い。サッカーをやれる場所が少ない。
私立に通わせたい人には不便かも。ただし、交通の便は良い土地なので、そこでカバーできる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東中野駅に対する口コミ】最近開発が進み、アトレ（駅ビル）も出来、山手通りは歩道が広くなり、新しいサミットも出来る予定で、非常に充実している。
    周辺環境

    5.0
    裏手は高級住宅地のように豪邸がずらりと並んでいる。非常に閑静で、大通りから離れているので非常に閑静。
    外観・共用部

    4.0
    綺麗なタイルばりで気に行っている。築10年で多少老朽化しているが、目立ちにく色のタイルなのでそれほど気にならない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房。比較的バリヤフリーに近い。浴槽は1614でそれなりに広い。窓が大きいので解放感は感じる。
    買い物・食事

    5.0
    新宿も近く便利。サミットは移転建設中。ライフがあって便利。ちょっとした外食の店は多く、不自由はしない。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校はそれなりにある。ただ近年、統廃合が激しい。公演はそれなりに多いが、球技など規制も多い。サッカーをやれる場所が少ない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 13:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 13:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東中野駅に対する口コミ】新宿からすぐつくので色んなところへアクセスしやすくてとても住みやすい駅。駅の近くに大きいスーパーが2個あり、飲食店も豊富。改札は2つだけで、大きくない駅なのでわかりやすい。すぐ近くに大江戸線もあって利用しやすい。
快速がとまらないので、新宿か中野で乗り換えないといけないので急ぎの人は要注意
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東中野駅に対する口コミ】新宿からすぐつくので色んなところへアクセスしやすくてとても住みやすい駅。駅の近くに大きいスーパーが2個あり、飲食店も豊富。改札は2つだけで、大きくない駅なのでわかりやすい。すぐ近くに大江戸線もあって利用しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/10/20 16:49
kさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/10/20 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
昼の時間帯に内覧に行きましたが。周りはしずかそうでした。
中野坂上方面から来ると駅から家までにスーパーがないので駅前で寄る必要があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    昼の時間帯に内覧に行きましたが。周りはしずかそうでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオ東中野サザンヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 3LDK 南東 71.76㎡ 15.2㎡ 7,180万円 331万円
2020年12月 3階 1LDK 南東 60.76㎡ 6.7㎡ 6,380万円 347万円
2020年9月 3階 1LDK 南東 60.76㎡ 6.7㎡ 6,480万円 353万円
2020年2月 3階 1LDK 南東 60.76㎡ 6.7㎡ 6,980万円 380万円
2019年10月 2階 3LDK 南西 66.88㎡ 10.2㎡ 5,680万円 281万円
SALES HISTORY
デュオ東中野サザンヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.76㎡

    • バルコニー面積

      15.2㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      331万円

2020年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.76㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      347万円

2020年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.76㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      353万円

2020年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.76㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      380万円

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.88㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      281万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオ東中野サザンヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオ東中野サザンヒルズの売買相場 緑線 ＝ 中野区東中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオ東中野サザンヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 2LDK 東 52.56㎡ 172,000円 10,818円 0円 172,000円 172,000円 0円
2022年5月 2階 1LDK 西 43.64㎡ 145,000円 10,984円 0円 145,000円 145,000円 0円
2017年6月 3階 1LDK 西 43.64㎡ 160,000円 12,120円 0円 160,000円 160,000円 0円
2017年1月 4階 2LDK 東 52.56㎡ 165,000円 10,378円 0円 165,000円 165,000円 0円
2013年9月 2階 1LDK 西 43.64㎡ 145,000円 10,984円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオ東中野サザンヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.88㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      10,818円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.88㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      10,984円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.88㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.88㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,378円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.88㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      10,984円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオ東中野サザンヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオ東中野サザンヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 中野区東中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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