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グランドメゾン中野坂上

グランドメゾン中野坂上を当社で売却するメリット

グランドメゾン中野坂上 外観

外観

グランドメゾン中野坂上 アプローチ

アプローチ

グランドメゾン中野坂上 館銘板

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グランドメゾン中野坂上 風除室

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グランドメゾン中野坂上 エントランス

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野坂上」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「東中野」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区東中野1丁目9番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン中野坂上周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,101万円

    355.8万円/坪

    ～

    7,541万円

    377.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    11,356円/坪

    ～

    25.0万円

    12,551円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン中野坂上を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7321万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

shishikuraraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/26 18:44
shishikuraraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/26 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中野坂上駅に対する口コミ】東中野駅と中野坂上駅のちょうど中間に位置しており地下鉄ユーザーJRユーザー両方におすすめできる。徒歩2分圏内に渋谷駅行き中野駅行き新宿行きのバス停があり駅まで歩く必要がないのもよい。
チェーン店やちょっとした個人店などはあるが毎日外食する人なら飽きてしまうかも。
周辺環境

5.0
小学校も近く、ファミリ層も多いので治安はとても良いほうだと思う。マンション自体も大通り沿いに面しているので夜中でも交通量が多く女性一人で歩いていても安心。
大きい道路に面しているので救急車両のサイレンが頻繁に聞こえる。
外観・共用部

4.0
管理人さんが週に3回ほどきて清掃してくれている。共用部はそれほど充実しているわけではないが不便なことはない。
宅配ボックスが少なめでよくエレベーターに張り紙がしてある。
お部屋の仕様・設備

4.0
比較的新し目の設備だが、特段きれいとか新しいというほどではない。

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買い物・食事

2.0
セブンイレブンが近い。スーパーはマルエツプチとまいばすけっとが徒歩5分圏内にある。
ドラッグストアや外食をしたい場合は駅の方まで歩くことになる。少し億劫
暮らし・子育て

5.0
小学校が目の前にある。個人経営のクリニックなどは比較的多い。
デメリットは特に思い浮かばない。サイレンがうるさいくらい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】東中野駅と中野坂上駅のちょうど中間に位置しており地下鉄ユーザーJRユーザー両方におすすめできる。徒歩2分圏内に渋谷駅行き中野駅行き新宿行きのバス停があり駅まで歩く必要がないのもよい。
    周辺環境

    5.0
    小学校も近く、ファミリ層も多いので治安はとても良いほうだと思う。マンション自体も大通り沿いに面しているので夜中でも交通量が多く女性一人で歩いていても安心。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが週に3回ほどきて清掃してくれている。共用部はそれほど充実しているわけではないが不便なことはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    比較的新し目の設備だが、特段きれいとか新しいというほどではない。
    買い物・食事

    2.0
    セブンイレブンが近い。スーパーはマルエツプチとまいばすけっとが徒歩5分圏内にある。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が目の前にある。個人経営のクリニックなどは比較的多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ちえさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/06/11 18:54
ちえさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/06/11 18:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野坂上駅に対する口コミ】東中野にも、中野坂上にも行きやすい立地で便利だと思います。 総武線は中野始発に乗れば朝でも座れます。
強いてあげるなら、駅まで緩い上り坂になるので負担に感じる人がいるかもしれません。
周辺環境

4.0
大通りに面していて人通りがあり、見通しが良いので治安はいいと思います。
緩やかですが谷底なので、ハザードがかかるところが気になりました。他にあるとしたら、山手通りに面しているので音が気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0
共用部は綺麗に整えられています。ゴミ出しなどもしやすいと思います。入口は大通り側ではない面にあるので丸見えにもなっていません。
ベランダが狭く、洗濯物は干しにくそうだなと思いました。
お部屋の仕様・設備

5.0
リノベ済のお部屋を見たため、綺麗でとても印象が良かったです。

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買い物・食事

5.0
大きいスーパーも小さいスーパーも複数あり便利です。
スーパーはありますが、一番近いスーパーで徒歩5分くらいかかると思います。
暮らし・子育て

4.0
近隣に小学校や小学校に隣接する図書館があり充実していると思います。
駅の近くに男子校があり、登校時間には駅が混雑します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】東中野にも、中野坂上にも行きやすい立地で便利だと思います。 総武線は中野始発に乗れば朝でも座れます。
    周辺環境

    4.0
    大通りに面していて人通りがあり、見通しが良いので治安はいいと思います。
    外観・共用部

    4.0
    共用部は綺麗に整えられています。ゴミ出しなどもしやすいと思います。入口は大通り側ではない面にあるので丸見えにもなっていません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リノベ済のお部屋を見たため、綺麗でとても印象が良かったです。
    買い物・食事

    5.0
    大きいスーパーも小さいスーパーも複数あり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に小学校や小学校に隣接する図書館があり充実していると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はじじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/12/17 10:00
はじじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/12/17 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野坂上駅に対する口コミ】東中野駅と中野坂上駅の2駅が使える。新宿駅と中野駅を結ぶ路線バス停も近くにあるので交通の便はとても良い。
強いてあげるなら、中野坂上までの道が上り坂であること。
周辺環境

4.0
氷川神社が徒歩1分。大通りに面しているが、上階なら静か。緑もたくさんある。
小学校が近隣にあるため、登下校時に遭遇するとやかましい。
外観・共用部

4.0
正面エントランスだけでなく、裏口と駐輪場口の3つの出入り口があり、便利。
エントランスにおしゃれな照明があるのに、電気代節約のためか常時オフになっている。エレベーターの空調もオフ。共益費を払っているので、このあたりはしっかりしてほしかった。
お部屋の仕様・設備

4.0
高層階であれば、富士山やスカイツリーも見える。

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買い物・食事

3.0
コンビニまで徒歩1分だが信号を渡る必要あり。
徒歩3分のところにスーパーがあるがあまり品ぞろえは良くない。ライフ、オリンピックまでは坂道なので10分かかる。
暮らし・子育て

4.0
小学校が徒歩1分。氷川神社のお祭りは楽しい。
1人ぐらしだったので、子育て面でデメリットを考えたことがなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】東中野駅と中野坂上駅の2駅が使える。新宿駅と中野駅を結ぶ路線バス停も近くにあるので交通の便はとても良い。
    周辺環境

    4.0
    氷川神社が徒歩1分。大通りに面しているが、上階なら静か。緑もたくさんある。
    外観・共用部

    4.0
    正面エントランスだけでなく、裏口と駐輪場口の3つの出入り口があり、便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高層階であれば、富士山やスカイツリーも見える。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニまで徒歩1分だが信号を渡る必要あり。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が徒歩1分。氷川神社のお祭りは楽しい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野坂上駅に対する口コミ】駅周辺にはオフィスビルや飲食店やレストランが多数立ち並んでいるので、駅周辺でランチを済ませることができます。 JR中央線で新宿駅までアクセスが良く、都営大江戸線にも乗り換えをすることが可能なので都心部へ行きやすいです。
駅周辺は狭い道路が多いので車で駅まで行くと少し大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】駅周辺にはオフィスビルや飲食店やレストランが多数立ち並んでいるので、駅周辺でランチを済ませることができます。 JR中央線で新宿駅までアクセスが良く、都営大江戸線にも乗り換えをすることが可能なので都心部へ行きやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン中野坂上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 2SLDK 南東 64.28㎡ 8.83㎡ 6,580万円 338万円
2023年4月 6階 2SLDK 南東 64.28㎡ 8.83㎡ 6,780万円 349万円
2023年4月 6階 2SLDK 南東 64.28㎡ 8.83㎡ 6,880万円 354万円
2023年2月 6階 2SLDK 南東 64.28㎡ 8.83㎡ 6,980万円 359万円
2023年2月 13階 1LDK 西 50㎡ 4.13㎡ 5,490万円 363万円
SALES HISTORY
グランドメゾン中野坂上の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.28㎡

    • バルコニー面積

      8.83㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      338万円

2023年4月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.28㎡

    • バルコニー面積

      8.83㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      349万円

2023年4月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.28㎡

    • バルコニー面積

      8.83㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      354万円

2023年2月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.28㎡

    • バルコニー面積

      8.83㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      359万円

2023年2月

    • 13階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50㎡

    • バルコニー面積

      4.13㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      363万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン中野坂上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン中野坂上の売買相場 緑線 ＝ 中野区東中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン中野坂上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 10階 2LDK 南東 61.26㎡ 215,000円 11,602円 10,000円 215,000円 215,000円 0円
2023年12月 10階 2LDK 南東 61.26㎡ 238,000円 12,843円 10,000円 238,000円 238,000円 0円
2023年1月 7階 1LDK 南西 53.42㎡ 198,000円 12,253円 12,000円 198,000円 198,000円 0円
2022年8月 8階 3LDK 南東 75.01㎡ 245,000円 10,797円 15,000円 245,000円 245,000円 0円
2021年1月 7階 2LDK 西 52.92㎡ 180,000円 11,244円 5,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン中野坂上の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      11,602円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      12,843円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      12,253円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      10,797円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,244円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン中野坂上の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン中野坂上の賃料相場 緑線 ＝ 中野区東中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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