MANSION LIBRARY

リヴァリエＢ棟

リヴァリエＢ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「港町」駅 徒歩2分 京急大師線
    「京急川崎」駅 徒歩19分 京急本線　京急大師線
    「川崎」駅 徒歩22分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区港町5番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    478戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    2015年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リヴァリエＢ棟周辺の売り出し中物件

  • アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細 矢印
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  • タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

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  • 間取り図

    クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m² / 2LDK

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m² / 3LDK

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細
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  • 間取り図

    グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m² / 4LDK

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m² / 3LDK

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • 間取り図

    タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m² / 3LDK

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,107万円

    290.1万円/坪

    ～

    7,547万円

    308.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.1万円

    9,855円/坪

    ～

    26.6万円

    10,892円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リヴァリエＢ棟を当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
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■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7327万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 16F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

メイメイメイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/09/18 00:54
メイメイメイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/09/18 00:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【港町駅に対する口コミ】川崎駅まで一駅、羽田空港・品川駅（新幹線駅）まで30分以内と、非常に便利。出張や単身赴任が多い企業勤めの家庭には魅力的だと思います。
駅前に商業施設が少ないがそれは静かで良いと思う。ただ競馬場最寄駅のため、競馬場生き返りの乗客が時折多くなる。変な人もたまにいる。
周辺環境

3.0
駅反対側は、多摩川沿いで非常に開放感があり、このマンションの素晴らしい点の一つ。都心のマンションではありえない。また駅前マンション下の広場もきれいに整備され、子供連れ家族が遊ぶ光景が見られる。
マンションから少し離れると、ホームレスがいる河川敷、競馬場、風俗街など、子供にみせたくない場所が多くある。周辺住民の質も決して良くはない。C棟ができて雰囲気がどこまで変わるか。
外観・共用部

5.0
設備面は最新式で申し分ないです。ジムやキッズルームは重宝しています。
管理費がその分やや高いかなと言う印象です。ただ不満はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きで日差しも良く、風通しも良いです。隣・上階の音も気になったことはありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩5分でマーケットスクエアがあり、スーパーあおばは最強です。
しいて言えば、美味しいパンや、雰囲気の良いカフェ、などが近所にほしいですね。
暮らし・子育て

3.0
マンション一階に小児科があり大変お世話になっています、非常にありがたいです。
安心して子供を遊ばせられる公園が近所にほしいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【港町駅に対する口コミ】川崎駅まで一駅、羽田空港・品川駅（新幹線駅）まで30分以内と、非常に便利。出張や単身赴任が多い企業勤めの家庭には魅力的だと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅反対側は、多摩川沿いで非常に開放感があり、このマンションの素晴らしい点の一つ。都心のマンションではありえない。また駅前マンション下の広場もきれいに整備され、子供連れ家族が遊ぶ光景が見られる。
    外観・共用部

    5.0
    設備面は最新式で申し分ないです。ジムやキッズルームは重宝しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きで日差しも良く、風通しも良いです。隣・上階の音も気になったことはありません。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分でマーケットスクエアがあり、スーパーあおばは最強です。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション一階に小児科があり大変お世話になっています、非常にありがたいです。
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イトさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/04/01 22:09
イトさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/04/01 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【港町駅に対する口コミ】駅に近い。眺望が良い。駅前に他の大型マンションがないため、駅の混雑もあまり気にしなくて良い。
管理費、修繕積立費が高めで、今後も値上がりが心配です。
周辺環境

4.0
駅から近く、立地はとても良い。周辺に大型マンションは他にないので住民以外の人はあまりいなくて良い。
周辺は元々工業地帯だったので、街の雰囲気はあまり良くない。
外観・共用部

5.0
内廊下でセキュリティはしっかりている。外観もきれい。
強いてあげれば、子供のいない人などには共用部に子供がたくさんいるのでうるさく感じるかも。
お部屋の仕様・設備

4.0
高級感があり、お風呂の広くて良かった。何より窓が大きく眺望が良い。

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買い物・食事

4.0
買い物は近くのマーケットスクエアで普段は充分。
近くに飲食店が少なく、子連れで行けるのもマーケットスクエアくらいしかなさそう。
暮らし・子育て

5.0
B棟の１回はクリニックモールになっているので便利。
小さい子が多くて騒がしいのが気になる人はいるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【港町駅に対する口コミ】駅に近い。眺望が良い。駅前に他の大型マンションがないため、駅の混雑もあまり気にしなくて良い。
    周辺環境

    4.0
    駅から近く、立地はとても良い。周辺に大型マンションは他にないので住民以外の人はあまりいなくて良い。
    外観・共用部

    5.0
    内廊下でセキュリティはしっかりている。外観もきれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高級感があり、お風呂の広くて良かった。何より窓が大きく眺望が良い。
    買い物・食事

    4.0
    買い物は近くのマーケットスクエアで普段は充分。
    暮らし・子育て

    5.0
    B棟の１回はクリニックモールになっているので便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 00:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 00:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【港町駅に対する口コミ】駅近にスーパーや100ショップ、ドラッグストアなどが入った商業ビルがあるため、普段の買い物には困らず、生活しやすい。この商業ビルには病院やニトリも入ってるため、普段の生活に困ることはない。 川崎の隣駅であり、横浜へのアクセスはよく、都心へも40分前後で行ける。
競馬場があるため馬の臭いが気になる。また競馬場と川崎の近くであるため、治安はあまりよくないように感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【港町駅に対する口コミ】駅近にスーパーや100ショップ、ドラッグストアなどが入った商業ビルがあるため、普段の買い物には困らず、生活しやすい。この商業ビルには病院やニトリも入ってるため、普段の生活に困ることはない。 川崎の隣駅であり、横浜へのアクセスはよく、都心へも40分前後で行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/19 18:27
aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/19 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
近隣に商業施設があり日々の買い物には困らない。
欲を言えばそこに入っている飲食店の魅力度に欠ける。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    近隣に商業施設があり日々の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【港町駅に対する口コミ】自然が豊かで多摩川の近くの駅であり、ファミリー向けの大型マンションが多いので、夜道も問題なく坂もないので住みやすい環境です。電車も京急大師線は比較的空いているので、主要駅の川崎駅まで一駅と言う事も大きな魅力です。
周辺に商業施設がなく、イトーヨーカドーやOKストアまで歩くと少し距離があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【港町駅に対する口コミ】自然が豊かで多摩川の近くの駅であり、ファミリー向けの大型マンションが多いので、夜道も問題なく坂もないので住みやすい環境です。電車も京急大師線は比較的空いているので、主要駅の川崎駅まで一駅と言う事も大きな魅力です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/05/28 15:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/05/28 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【港町駅に対する口コミ】雨の日でも傘を持たずに川崎駅・横浜駅周辺に出掛ける事が出来る。また、大師線の終電を逃しても川崎駅から歩いて帰る事が出来る。
現時点で住んで2年が経過しましたが、デメリットは見当たりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【港町駅に対する口コミ】雨の日でも傘を持たずに川崎駅・横浜駅周辺に出掛ける事が出来る。また、大師線の終電を逃しても川崎駅から歩いて帰る事が出来る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リヴァリエＢ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 22階 4LDK 南西 85.13㎡ 8.96㎡ 7,980万円 310万円
2024年4月 9階 2LDK 北西 57.87㎡ 11.78㎡ 5,100万円 291万円
2024年2月 12階 1LDK 南東 57.87㎡ 11.78㎡ 4,980万円 284万円
2024年2月 20階 3LDK 北東 71.43㎡ 12㎡ 6,480万円 300万円
2024年1月 12階 4LDK 南 82.43㎡ 8.96㎡ 7,580万円 304万円
SALES HISTORY
リヴァリエＢ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 22階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.13㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      310万円

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.87㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      291万円

2024年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.87㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      284万円

2024年2月

    • 20階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.43㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      300万円

2024年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.43㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      304万円

更新日：

SALES TRANSITION
リヴァリエＢ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リヴァリエＢ棟の売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区港町の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リヴァリエＢ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 2LDK 北西 67.4㎡ 224,000円 10,987円 15,000円 224,000円 224,000円 0円
2024年4月 17階 3LDK 北東 85.45㎡ 245,000円 9,478円 10,000円 245,000円 245,000円 0円
2023年10月 13階 3LDK 南西 69.03㎡ 198,000円 9,482円 15,000円 198,000円 198,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 南東 70.18㎡ 210,000円 9,892円 20,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年9月 4階 3LDK 南東 70.47㎡ 210,000円 9,851円 20,000円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リヴァリエＢ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      224,000円

    • 坪単価

      10,987円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      224,000円

    • 礼金

      224,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 17階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      9,478円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,482円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,892円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,851円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リヴァリエＢ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リヴァリエＢ棟の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区港町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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