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パークホームズグランファーストエアリーコート

パークホームズグランファーストエアリーコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「鈴木町」駅徒歩2分京急大師線
「川崎大師」駅徒歩5分京急大師線
「港町」駅徒歩10分京急大師線
所在地
神奈川県川崎市川崎区港町13番1号
周辺地図
総戸数
231戸
階層
地上15階建
築年月
2012年1月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズグランファーストエアリーコート周辺の売り出し中物件

クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m²
- 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m² / 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,592万円

253.3万円/坪

～

5,938万円

269.0万円/坪
賃貸相場価格

18.8万円

8,519円/坪

～

20.7万円

9,416円/坪
表面利回り

4.12％

パークホームズグランファーストエアリーコートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5765万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【鈴木町駅に対する口コミ】鈴木町駅は私鉄京急の川崎大師へ向かうための大師線の駅になります。　県境の多摩川に沿って走っていますが、やがて多摩川べりは味の素の工場、企業になります。　ところで鈴木町駅というのは何やら人の名前のような駅名ですが、事実、この駅は味の素の川崎事業所の通用のために造られた駅だそうで、創業者の鈴木氏の名前に因んで命名されたそうです。　現在の駅南側は工場跡地を利用した複合商業施設の建設が相次いで大型ショッピング店が立ち並んでいて大分、賑やかになっています。

駅近くには川崎競馬場や競輪場も有って、周辺地域はギャンブルマニアが往来する所でも有る。住環境の雰囲気としてはチョット遠慮したいところでしょう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/30 15:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/30 15:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【鈴木町駅に対する口コミ】京急本線の川崎駅まで出れば品川方面、横浜方面へアクセスできる。また川崎駅からJRも徒歩５分ほどで行ける。川崎駅まで電車でも車でもすぐ行け、大きいデパートがある。その割には家賃も高くない。

昼間は１０分に１本程度と本数が少ない。また終電が早い。駐車場代が高い。もうちょっと離れれば家賃も駐車場代も安くなるが何もない。

周辺環境

3.0

駅の前にはイトーヨーカドーがあり仕事帰りに買い物ができる。大通りまで出れば車も走ってるので灯りがある。

病院が少ない。イトーヨーカドーしかないので、物足りない。住宅街にはいると街灯も少なく人通りも少ない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

イトーヨーカドーの中にフードコートがありちょっとした飲食は十分。

居酒屋が少ないのでお酒を飲みたい人には物足りない。

暮らし・子育て

3.0

幼稚園、学校は近くにあるので十分。また公園も至るところにある。

コンビニが近くにない。駅に自動販売機がない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

駅の前にはイトーヨーカドーがあり仕事帰りに買い物ができる。大通りまで出れば車も走ってるので灯りがある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

イトーヨーカドーの中にフードコートがありちょっとした飲食は十分。

暮らし・子育て

3.0

幼稚園、学校は近くにあるので十分。また公園も至るところにある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/01/24 18:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/01/24 18:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【鈴木町駅に対する口コミ】最寄り駅徒歩1分、隣にイトーヨーカドーという立地が最大のメリット。

最寄り駅が京急線の枝線：大師線の為、終電が早い。

周辺環境

3.0

隣がイトーヨーカドーの為、普通の生活用品は大概揃う点。

駅徒歩1分と近いのですが駅周辺にコンビニがなく、イトーヨーカドーが閉まる10時以降は不便。

外観・共用部

4.0

緑の植栽や中庭などいつもきれいに整備されており、外観は悪くありません。

エントランスは天井が低い為、見栄えしないつくりです。

お部屋の仕様・設備

5.0

ファミリー向けの部屋が殆どで、50平米～100平米超の物件が多く、普通の家庭が生活しやすい間取りです。

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買い物・食事

5.0

隣がイトーヨーカドーの為、非常に便利です。買い忘れても苦になりません。

イトーヨーカドーしかない点です。イトーヨーカドーが撤退した場合にはマンションの魅力は低くなります。

暮らし・子育て

3.0

マンション内のクリスマス会、小学校入学時のお祝い会など優しいイベントが複数あります。

小学校、中学校は川崎地元の家庭の方がいる為、あまり評判はよくないです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【鈴木町駅に対する口コミ】最寄り駅徒歩1分、隣にイトーヨーカドーという立地が最大のメリット。

周辺環境

3.0

隣がイトーヨーカドーの為、普通の生活用品は大概揃う点。

外観・共用部

4.0

緑の植栽や中庭などいつもきれいに整備されており、外観は悪くありません。

お部屋の仕様・設備

5.0

ファミリー向けの部屋が殆どで、50平米～100平米超の物件が多く、普通の家庭が生活しやすい間取りです。

買い物・食事

5.0

隣がイトーヨーカドーの為、非常に便利です。買い忘れても苦になりません。

暮らし・子育て

3.0

マンション内のクリスマス会、小学校入学時のお祝い会など優しいイベントが複数あります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズグランファーストエアリーコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	15階	3LDK	南東	95.45㎡	25.63㎡	7,580万円	263万円
2024年3月	15階	3LDK	西	75.13㎡	12.3㎡	5,990万円	264万円
2023年12月	15階	3LDK	南東	91.24㎡	25.63㎡	7,480万円	271万円
2023年11月	8階	4LDK	南東	95.45㎡	25.63㎡	7,500万円	260万円
2023年11月	15階	3LDK	西	75.13㎡	12.3㎡	6,180万円	272万円

SALES HISTORY
パークホームズグランファーストエアリーコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークホームズグランファーストエアリーコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークホームズグランファーストエアリーコートの売買相場緑線＝川崎市川崎区港町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場港町の売買相場鈴木町の売買相場川崎大師の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズグランファーストエアリーコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	5階	3SLDK	南東	70.88㎡	200,000円	9,328円	20,000円	200,000円	200,000円	0円
2023年5月	10階	3LDK	南東	66.35㎡	130,000円	6,477円	5,000円	130,000円	130,000円	0円
2023年3月	13階	2LDK	南東	63.17㎡	180,000円	9,420円	12,000円	180,000円	180,000円	0円
2023年2月	2階	3LDK	南東	70.88㎡	200,000円	9,328円	0円	400,000円	200,000円	0円
2023年2月	12階	4LDK	南東	95.45㎡	250,000円	8,658円	0円	250,000円	250,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズグランファーストエアリーコートの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年5月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークホームズグランファーストエアリーコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークホームズグランファーストエアリーコートの賃料相場緑線＝川崎市川崎区港町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場鈴木町の賃料相場川崎大師の賃料相場港町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。