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光が丘パークタウン春の風公園街

光が丘パークタウン春の風公園街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩8分 都営大江戸線
    「成増」駅 バス11分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘7丁目6番
    周辺地図

  • 総戸数

    395戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 間取り

    1SK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
光が丘パークタウン春の風公園街周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,947万円

    232.0万円/坪

    ～

    7,377万円

    246.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    6,118円/坪

    ～

    20.2万円

    6,762円/坪

  • 表面利回り

    3.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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光が丘パークタウン春の風公園街を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7162万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 17:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【光が丘駅に対する口コミ】なんといっても始発で終点。朝でも一本待てば確実に座れる。帰りも座って帰れる日が多い。新宿まで20分ほどで出られる。池袋へは練馬で乗り換え。 駅直結のスーパーが2店、ショッピングモールもあり、だいたいのものは揃う。大きな百均もある。物価もまあまあ。 光が丘公園も近く、休みの日、そんなに気張って遠出せずとも、のんびり地元で暇潰しできる環境。最近は駅近くにやっとコンビニができたので便利になりました。 光が丘の町内はマンションだけしか建てられないので一軒家がない。道が整理されて広く、駅周辺は街灯もあり安全な雰囲気。
マンション街なので、駅のショッピングモール以外にこれといった飲食店は周辺はほぼ皆無。夜遅くまで開いているお店はありません。スーパーは11時で閉まります。 もし大江戸線が延伸になったら、始発ではなくなるので魅力四割減。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【光が丘駅に対する口コミ】なんといっても始発で終点。朝でも一本待てば確実に座れる。帰りも座って帰れる日が多い。新宿まで20分ほどで出られる。池袋へは練馬で乗り換え。 駅直結のスーパーが2店、ショッピングモールもあり、だいたいのものは揃う。大きな百均もある。物価もまあまあ。 光が丘公園も近く、休みの日、そんなに気張って遠出せずとも、のんびり地元で暇潰しできる環境。最近は駅近くにやっとコンビニができたので便利になりました。 光が丘の町内はマンションだけしか建てられないので一軒家がない。道が整理されて広く、駅周辺は街灯もあり安全な雰囲気。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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in1111さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/17 20:13
in1111さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/17 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
管理組合で防犯カメラを敷地内に設置されています。エレベーターもリニューアルされてきれいです。2022年は配管の更新工事がされます。
オートロックはありません。ペット飼育は不可です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    管理組合で防犯カメラを敷地内に設置されています。エレベーターもリニューアルされてきれいです。2022年は配管の更新工事がされます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
in1111さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/18 19:36
in1111さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/18 19:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
車道を利用せず公園、保育園、学校、駅まで行けるのは子育てする上で最高です。緑も多く、春は桜がマンション内で楽しめるのはもちろん。公園の野草で季節の移ろいを子供と楽しめます。
夏の夜はセミがすごいです。団地はガスコンロは使えますが、それ以外は熱供給の仕組みのため、お風呂は追い焚きできません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    車道を利用せず公園、保育園、学校、駅まで行けるのは子育てする上で最高です。緑も多く、春は桜がマンション内で楽しめるのはもちろん。公園の野草で季節の移ろいを子供と楽しめます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【光が丘駅に対する口コミ】駅直結の商業施設光が丘IMAがあります。練馬駅までは6分、新宿駅までは約2５分です。光が丘駅が始発なので、一本電車を見送れば朝のラッシュ時でも座ることができます。駅前は光が丘公園があり、いつも人で賑わっています。
夜間の帰宅時に光が丘公園内を通っていくことはおすすめできません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【光が丘駅に対する口コミ】駅直結の商業施設光が丘IMAがあります。練馬駅までは6分、新宿駅までは約2５分です。光が丘駅が始発なので、一本電車を見送れば朝のラッシュ時でも座ることができます。駅前は光が丘公園があり、いつも人で賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光が丘パークタウン春の風公園街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3SLDK 南 96.78㎡ 不明 6,500万円 222万円
2024年3月 7階 2DK 東 57.33㎡ 10.19㎡ 4,600万円 265万円
2024年3月 11階 1SLDK 南 59.8㎡ 10.14㎡ 3,980万円 220万円
2024年3月 1階 3SLDK 南 96.78㎡ 不明 6,750万円 231万円
2024年3月 4階 4LDK 北 96.78㎡ 9.89㎡ 6,098万円 208万円
SALES HISTORY
光が丘パークタウン春の風公園街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      222万円

2024年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      10.19㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      265万円

2024年3月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.8㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      220万円

2024年3月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,750万円

    • 坪単価

      231万円

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 北

    • 専有面積

      96.78㎡

    • バルコニー面積

      9.89㎡

    • 販売価格

      6,098万円

    • 坪単価

      208万円

更新日：

SALES TRANSITION
光が丘パークタウン春の風公園街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 光が丘パークタウン春の風公園街の売買相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
光が丘パークタウン春の風公園街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 3LDK 東 94.11㎡ 170,000円 5,972円 0円 340,000円 170,000円 0円
2023年2月 2階 3LDK 東 94.11㎡ 180,000円 6,323円 0円 360,000円 180,000円 0円
2020年8月 2階 3LDK 東 94.11㎡ 180,000円 6,323円 0円 360,000円 180,000円 0円
2020年6月 2階 3LDK 東 94.11㎡ 190,000円 6,674円 0円 380,000円 190,000円 0円
2019年6月 3階 4LDK 南 93.48㎡ 160,000円 5,658円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
光が丘パークタウン春の風公園街の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 北

    • 専有面積

      96.78㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 北

    • 専有面積

      96.78㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,323円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 北

    • 専有面積

      96.78㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,323円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 北

    • 専有面積

      96.78㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,674円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 北

    • 専有面積

      96.78㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,658円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
光が丘パークタウン春の風公園街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 光が丘パークタウン春の風公園街の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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