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光が丘パークタウンいちょう通り

光が丘パークタウンいちょう通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩3分 都営大江戸線
    「成増」駅 バス11分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘3丁目7番
    周辺地図

  • 総戸数

    288戸

  • 階層

    地上25階建 地下2階

  • 築年月

    1990年3月

  • 間取り

    1K ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
光が丘パークタウンいちょう通り周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,210万円

    242.7万円/坪

    ～

    5,532万円

    257.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    6,694円/坪

    ～

    15.8万円

    7,398円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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光が丘パークタウンいちょう通りを当社で売却するメリット

光が丘パークタウンいちょう通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5371万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

えつつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/09/21 15:55
えつつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/09/21 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【光が丘駅に対する口コミ】大江戸線の光ケ丘駅より徒歩５分で、アクセスは非常に良く、近隣には複合施設のIMAや広大な光が丘公園もあり、充実した生活環境。
マンションの築年数は相応に経過している。また現在の新築マンションのようなセキュリティシステムはない。また人気のエリアでもあるので、中古の物件であるが、価格帯は高めであること。
周辺環境

5.0
光ケ丘駅より徒歩５分であること、光が丘公園も非常に近く、子育世代には非常にいい環境です。
強いて言えば、お店もなく夜は暗いので、女性の一人歩きが多少気になる点です。
外観・共用部

4.0
エレベータも新しいものに交換となり、また数年前には大規模修繕も完了済みで快適です。
治安は悪くないが、セキュリティシステムがないので、誰でもマンション内に入れてしまうこと。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングは広く、風も抜ける仕様となっており、夏でも快適に過ごせる。

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買い物・食事

5.0
買い物や食事はIMAが近くにあり、全てそこで事足ります。
強いていうと、食事はチェーン店が殆どで、身近な一杯飲み屋などはない。
暮らし・子育て

5.0
マンションから数分で光が丘公園に行けること、また小学校、中学校も充実している。
日大が光が丘病院から撤退し、病院の機能としては低下したこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【光が丘駅に対する口コミ】大江戸線の光ケ丘駅より徒歩５分で、アクセスは非常に良く、近隣には複合施設のIMAや広大な光が丘公園もあり、充実した生活環境。
    周辺環境

    5.0
    光ケ丘駅より徒歩５分であること、光が丘公園も非常に近く、子育世代には非常にいい環境です。
    外観・共用部

    4.0
    エレベータも新しいものに交換となり、また数年前には大規模修繕も完了済みで快適です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングは広く、風も抜ける仕様となっており、夏でも快適に過ごせる。
    買い物・食事

    5.0
    買い物や食事はIMAが近くにあり、全てそこで事足ります。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションから数分で光が丘公園に行けること、また小学校、中学校も充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/06 15:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/06 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【光が丘駅に対する口コミ】新宿・六本木・大門方面へダイレクトにアクセス東京の都心部に比べてかなり安い方だと思う
池袋・渋谷・都心方面へのアクセスは少し不便練馬区の他地域に比べて高いので、利便性をとるか安さをとるか
周辺環境

5.0
近くに光が丘公園やショッピングセンターなど施設が多い団地が多く人口もいるので、基本的には良い
強いて挙げればアパレルが少ない点が気になる公園の通路は夜になると少しだけ暗くなる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ショッピングセンター内にフードコートもあり充実
ファミレスのチェーン店は駅周辺には少ない
暮らし・子育て

5.0
広い公園がたくさんあり、小学校も多いので安心
強いて挙げれば公園しかないので飽きるかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【光が丘駅に対する口コミ】新宿・六本木・大門方面へダイレクトにアクセス東京の都心部に比べてかなり安い方だと思う
    周辺環境

    5.0
    近くに光が丘公園やショッピングセンターなど施設が多い団地が多く人口もいるので、基本的には良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ショッピングセンター内にフードコートもあり充実
    暮らし・子育て

    5.0
    広い公園がたくさんあり、小学校も多いので安心
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
nadesikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/03 14:47
nadesikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/03 14:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅まで歩いて5分ぐらいで立地がいい。近くに公園も多く、緑豊かで子育てには適している。
建物が古い。駅前で生活用品が一通り揃いますが、お店やレストランは少なめ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅まで歩いて5分ぐらいで立地がいい。近くに公園も多く、緑豊かで子育てには適している。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
zhangyuanlong2008さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）6項目投稿　2021/06/22 10:57
zhangyuanlong2008さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
6項目投稿　2021/06/22 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
アコレ光が丘南店」約130m ●「区立夏の雲小学校」約10m ●「練馬光が丘病院」約600m ●「ＬＩＶＩＮ光が丘店」約230m ●「ファミリーマート光が丘東大通り店」約280m
低層タバコにおいある。子育てはいやだ。。。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-
タバコにおい困る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    アコレ光が丘南店」約130m ●「区立夏の雲小学校」約10m ●「練馬光が丘病院」約600m ●「ＬＩＶＩＮ光が丘店」約230m ●「ファミリーマート光が丘東大通り店」約280m
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので確実に座って通勤・通学ができます。 IMAという練馬区では最大のショッピングモールがありなんでも揃います。近くには光が丘公園、少し移動すると石神井公園、大泉中央公園と大型公園が豊富で、子連れやカップルの方にも特にオススメです。治安はとてもよいと思います。夜でも静かです。
駅前にコンビニがありません。また居酒屋やバー、カラオケなどの娯楽施設は少ないと思います。土日祝日ではIMAへの道が非常に混み、ちょっとした渋滞になることがあります。終バスの時間が早く不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので確実に座って通勤・通学ができます。 IMAという練馬区では最大のショッピングモールがありなんでも揃います。近くには光が丘公園、少し移動すると石神井公園、大泉中央公園と大型公園が豊富で、子連れやカップルの方にも特にオススメです。治安はとてもよいと思います。夜でも静かです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光が丘パークタウンいちょう通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南 70.68㎡ 10.09㎡ 5,400万円 253万円
2024年3月 18階 3SLDK 南西 90.31㎡ 27.22㎡ 8,350万円 306万円
2024年2月 9階 3LDK 南 85.22㎡ 11.77㎡ 7,399万円 287万円
2023年12月 3階 2LDK 南 70.68㎡ 10.09㎡ 4,600万円 215万円
2023年11月 3階 2LDK 南 70.68㎡ 10.09㎡ 4,100万円 192万円
SALES HISTORY
光が丘パークタウンいちょう通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      10.09㎡

    • 販売価格

      5,400万円

    • 坪単価

      253万円

2024年3月

    • 18階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.31㎡

    • バルコニー面積

      27.22㎡

    • 販売価格

      8,350万円

    • 坪単価

      306万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.22㎡

    • バルコニー面積

      11.77㎡

    • 販売価格

      7,399万円

    • 坪単価

      287万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      10.09㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      215万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      10.09㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      192万円

更新日：

SALES TRANSITION
光が丘パークタウンいちょう通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 光が丘パークタウンいちょう通りの売買相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
光が丘パークタウンいちょう通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 14階 3LDK 南 85.57㎡ 170,000円 6,568円 0円 340,000円 170,000円 0円
2022年8月 4階 3LDK 南 81.96㎡ 185,000円 7,462円 5,000円 185,000円 0円 0円
2021年12月 10階 2LDK 南 70.68㎡ 135,000円 6,314円 10,000円 135,000円 67,500円 0円
2021年11月 9階 2LDK 南 70.68㎡ 130,000円 6,080円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年9月 5階 2SLDK 東 77.48㎡ 170,000円 7,253円 5,000円 340,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
光が丘パークタウンいちょう通りの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,568円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,462円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,314円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      67,500円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,080円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,253円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
光が丘パークタウンいちょう通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 光が丘パークタウンいちょう通りの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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