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ザ・ハウス大手町プレミアム

ザ・ハウス大手町プレミアムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南小倉」駅徒歩13分 JR日豊本線　JR日田彦山線
所在地
福岡県北九州市小倉北区大手町13番45号
周辺地図
総戸数
70戸
階層
地上14階建
築年月
2012年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
建築面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,513万円

149.2万円/坪

～

4,792万円

158.5万円/坪
賃貸相場価格

21.0万円

6,961円/坪

～

23.2万円

7,693円/坪
表面利回り

5.71％

ザ・ハウス大手町プレミアムを当社で売却するメリット

ザ・ハウス大手町プレミアムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4653万円

参考相場価格の試算条件

100平米(約30.25坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ザ・ハウス大手町プレミアムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	9階	3LDK	南西	87.11㎡	15.97㎡	4,350万円	165万円
2023年9月	12階	5LDK	北西	138.29㎡	19.14㎡	6,200万円	148万円
2020年10月	4階	3LDK		80.06㎡	12.09㎡	3,380万円	140万円
2020年5月	5階	4LDK	西	100.59㎡	12.45㎡	4,580万円	151万円

SALES HISTORY
ザ・ハウス大手町プレミアムの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

2020年10月

2020年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザ・ハウス大手町プレミアムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザ・ハウス大手町プレミアムの売買相場緑線＝北九州市小倉北区大手町の売買相場青線＝北九州市小倉北区の売買相場南小倉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・ハウス大手町プレミアムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年2月	6階	3LDK		81.45㎡	180,000円	7,306円	0円	0円	540,000円	0円
2021年1月	6階	2SLDK	北西	64.17㎡	135,000円	6,955円	0円	0円	405,000円	0円
2020年5月	6階	2SLDK		64.17㎡	135,000円	6,955円	0円	0円	405,000円	0円
2019年12月	8階	2LDK	北西	64.17㎡	140,000円	7,212円	0円	140,000円	280,000円	0円
2019年11月	10階	2SLDK	北西	64.17㎡	135,000円	6,955円	0円	135,000円	270,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・ハウス大手町プレミアムの
中古での賃料相場履歴

2021年2月

2021年1月

2020年5月

2019年12月

2019年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザ・ハウス大手町プレミアムの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザ・ハウス大手町プレミアムの賃料相場緑線＝北九州市小倉北区大手町の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場南小倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。