グランドパレスロイヤルコート大手町

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南小倉」駅 徒歩12分 JR日豊本線 JR日田彦山線
    「香春口三萩野」駅 徒歩19分 北九州モノレール

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区大手町13番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    260戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,471万円

    117.2万円/坪

    3,686万円

    124.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    5,453円/坪

    17.8万円

    6,027円/坪

  • 表面利回り

    5.70

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3579万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

ぴのすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/22 16:24
ぴのすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/22 16:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南小倉駅に対する口コミ】小倉駅まで徒歩15分~20分、南小倉駅まで徒歩7分~10分、マンション前から天神行き高速バス発着、マンション前に大手町西バス停あり。
JR小倉駅までは徒歩可能ですが、バスの利用をお勧めします。
周辺環境

5.0

小倉北警察署が近くにある。公共施設(税務署、労働基準監督署など)が多く、道路も広く、明るいため治安は良いと思います。
幹線道路なので、救急車両の往来が多く、窓を開けているとうるさく感じる人もいるかもしれません。
外観・共用部

4.0

24時間管理人常駐。荷物預かりサービスやクリーニング預かりサービスなど充実。常に3名体制で専任の清掃スタッフがおり、清掃は行き届いている。中庭があり英国コロニアル風なデザインがおしゃれ。 玄関には車寄せがあり、2Fまでエスカレータが中央にあるた、ゴージャス感がある。
建物は、築24年のため、相応の劣化が認められる。
お部屋の仕様・設備

4.0

生活音はほとんど聞こえず、不快感はない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近隣に3つスーパーがある。正面スピナ、右となり方向ハローデイ、左斜め方向ビック。買い物には困らない。
正面に寿司「平四郎」、出雲蕎麦、モスバーガーがあるが、お好み焼き屋とか炉端焼きはない。
暮らし・子育て

5.0

近隣に総合病院や個人病院が多く通院には便利です。
小倉北警察署などがあり治安は良いと思うが、警察車両が多いので交通違反には要注意。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南小倉駅に対する口コミ】小倉駅まで徒歩15分~20分、南小倉駅まで徒歩7分~10分、マンション前から天神行き高速バス発着、マンション前に大手町西バス停あり。
    周辺環境

    5.0

    小倉北警察署が近くにある。公共施設(税務署、労働基準監督署など)が多く、道路も広く、明るいため治安は良いと思います。
    外観・共用部

    4.0

    24時間管理人常駐。荷物預かりサービスやクリーニング預かりサービスなど充実。常に3名体制で専任の清掃スタッフがおり、清掃は行き届いている。中庭があり英国コロニアル風なデザインがおしゃれ。 玄関には車寄せがあり、2Fまでエスカレータが中央にあるた、ゴージャス感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    生活音はほとんど聞こえず、不快感はない。
    買い物・食事

    5.0

    近隣に3つスーパーがある。正面スピナ、右となり方向ハローデイ、左斜め方向ビック。買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    近隣に総合病院や個人病院が多く通院には便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南小倉駅に対する口コミ】メリットとしては、大きな商業施設は少ないものの、コンビニや小さなスーパーはあるため、駅から歩いて買い物するには便利かと思われます。あと、主要駅である小倉駅までは南小倉駅から2駅で到着するため、少し大きな買い物をするには便利な場所です。坂道も少ないのが特徴です。
デメリットとしては、主要駅である小倉駅からほど近いため、人の混雑は避けられない状況です。特に朝の通勤通学の時間帯や、夕方の帰宅ラッシュ時には人が大変多く、大変混雑しております。あと、夜道が非常に暗く、女性一人で歩くには少々不安であります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南小倉駅に対する口コミ】メリットとしては、大きな商業施設は少ないものの、コンビニや小さなスーパーはあるため、駅から歩いて買い物するには便利かと思われます。あと、主要駅である小倉駅までは南小倉駅から2駅で到着するため、少し大きな買い物をするには便利な場所です。坂道も少ないのが特徴です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパレスロイヤルコート大手町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南西 78.78㎡ 14.08㎡ 1,890万円 79万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 75.24㎡ 14.96㎡ 2,080万円 91万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 99.79㎡ 21.07㎡ 2,780万円 92万円
2023年11月 8階 3LDK 西 75.24㎡ 14.96㎡ 3,880万円 170万円
2023年10月 7階 3LDK 南西 99.79㎡ 21.07㎡ 2,950万円 98万円
SALES HISTORY
グランドパレスロイヤルコート大手町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.78㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      79万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.24㎡

    • バルコニー面積

      14.96㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      91万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.79㎡

    • バルコニー面積

      21.07㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      92万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.24㎡

    • バルコニー面積

      14.96㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      170万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.79㎡

    • バルコニー面積

      21.07㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      98万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドパレスロイヤルコート大手町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドパレスロイヤルコート大手町の売買相場 緑線 = 北九州市小倉北区大手町の売買相場 青線 = 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパレスロイヤルコート大手町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 4SLDK 85.11㎡ 150,000円 5,826円 0円 150,000円 300,000円 0円
2024年3月 12階 2LDK 59.72㎡ 100,000円 5,535円 0円 0円 200,000円 0円
2023年12月 11階 3LDK 北西 75.24㎡ 130,000円 5,712円 0円 0円 390,000円 0円
2023年9月 10階 3LDK 95.36㎡ 140,000円 4,853円 0円 0円 420,000円 0円
2023年9月 4階 2LDK 北西 59.72㎡ 104,000円 5,757円 0円 0円 208,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパレスロイヤルコート大手町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.79㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.79㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,535円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.79㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,712円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,853円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.79㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      5,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドパレスロイヤルコート大手町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドパレスロイヤルコート大手町の賃料相場 緑線 = 北九州市小倉北区大手町の賃料相場 青線 = 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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