パークホームズ知事公館フォレストレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西15丁目」駅 徒歩6分 札幌市電
    「西18丁目」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線
    「西11丁目」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
    「桑園」駅 徒歩14分 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線)

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北一条西14丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ知事公館フォレストレジデンス周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,737万円

    150.7万円/坪

    3,968万円

    160.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    7,878円/坪

    21.5万円

    8,708円/坪

  • 表面利回り

    6.40

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークホームズ知事公館フォレストレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3853万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/19 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西15丁目駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に目的地にあわせ、JR桑園駅、札幌駅にはバスで、大通、円山へは地下鉄で、大通、すすきのへは路面電車で、と目的地に便利な交通機関を利用できる。
最寄りのJR駅が徒歩16分と少し遠い。バスで桑園駅または札幌駅までは行けます。 夜間は幹線道路などの車通りはあるが人通りは少ない。
周辺環境

4.0

建物の前には知事公館の広場があり、商業地域の都心であってもリビングから緑が溢れている。 近代美術館やコンサートホールなどの芸術文化の施設も近い。 大通公園、ミニ大通など散歩やランニングする環境にはあります。 建物前は幹線道路ではないので夜間は騒音などない。 冬場の道路除雪排泄など多いので運転には不便が少ない。 交番も近く治安に問題はない。
夜間は人通りが少なく、街灯はあるが店舗等の灯がなく知事公館広場が暗いので暗いイメージ。
外観・共用部

5.0

外観、エントランスロビー、中庭のデザインなど高級感のある作りで来客をもてなしている。 週3回の委託清掃で清潔。 管理会社により24時間お問い合わせ窓口で緊急時も対応可能。 監視カメラ、オートロックなどセキュリティー面も万全。 宅配ボックス、ロードヒーティングの平置き・屋根付・車庫付駐車場、屋内駐輪場、屋内トランクルーム、24時間屋内ゴミ収集場(生ゴミは指定時間有)あり。
管理員が午前中のみの滞在ではあるが管理会社の問い合わせ窓口があるので問題なく運営できている。
お部屋の仕様・設備

5.0

アウトフレーム工法でコンクリート柱の出っ張りがなく自由度の高い家具レイアウトができ、天井高2.6mのリビングのサッシが2.5mとあり床から天井まで解放感と採光がある。 スラブは200mm、遮音等級LL45。 バリアフリー、リビングの床暖房・パネルヒーター、 TV、インターネット配線などのパネルが各部屋に設置。

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買い物・食事

3.0

コンビニ(ファミマ)とミニスーパー(まいばすけっと)が徒歩1分で便利。
主要スーパーは、桑園駅前のイオン桑園店、円山方面に東光ストアが多少遠い。 カフェやレストラン飲食店などが周辺に少ない。
暮らし・子育て

5.0

周辺に保育園はもちろん、 学区内は、市が力を入れている二条小学校または資生館小学校、 進学に強い啓明中学校があり教育には申し分ない環境。 医大や市立病院など医療機関は大小充実している。 知事公館広場、大通公園、ミニ大通と市民の広場はある。 年に一度、ミニ大通のお祭りが開催される。
遊具のある公園が遠い、歩道は十分に広いが幹線道路など車通りが多い場所もあるので自転車に乗らせたり、低学年で一人で遊びに行かせるのは多少不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西15丁目駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に目的地にあわせ、JR桑園駅、札幌駅にはバスで、大通、円山へは地下鉄で、大通、すすきのへは路面電車で、と目的地に便利な交通機関を利用できる。
    周辺環境

    4.0

    建物の前には知事公館の広場があり、商業地域の都心であってもリビングから緑が溢れている。 近代美術館やコンサートホールなどの芸術文化の施設も近い。 大通公園、ミニ大通など散歩やランニングする環境にはあります。 建物前は幹線道路ではないので夜間は騒音などない。 冬場の道路除雪排泄など多いので運転には不便が少ない。 交番も近く治安に問題はない。
    外観・共用部

    5.0

    外観、エントランスロビー、中庭のデザインなど高級感のある作りで来客をもてなしている。 週3回の委託清掃で清潔。 管理会社により24時間お問い合わせ窓口で緊急時も対応可能。 監視カメラ、オートロックなどセキュリティー面も万全。 宅配ボックス、ロードヒーティングの平置き・屋根付・車庫付駐車場、屋内駐輪場、屋内トランクルーム、24時間屋内ゴミ収集場(生ゴミは指定時間有)あり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    アウトフレーム工法でコンクリート柱の出っ張りがなく自由度の高い家具レイアウトができ、天井高2.6mのリビングのサッシが2.5mとあり床から天井まで解放感と採光がある。 スラブは200mm、遮音等級LL45。 バリアフリー、リビングの床暖房・パネルヒーター、 TV、インターネット配線などのパネルが各部屋に設置。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニ(ファミマ)とミニスーパー(まいばすけっと)が徒歩1分で便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    周辺に保育園はもちろん、 学区内は、市が力を入れている二条小学校または資生館小学校、 進学に強い啓明中学校があり教育には申し分ない環境。 医大や市立病院など医療機関は大小充実している。 知事公館広場、大通公園、ミニ大通と市民の広場はある。 年に一度、ミニ大通のお祭りが開催される。
こころさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/23 20:15
こころさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/23 20:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

脱衣所も広く、三面鏡で、収納も多いため、快適でした。キッチンも広いため、好きな家電を置いても場所が余っておしゃれにみえました。キッチン横にワインセラーを入れれる収納スペースのようなものがあったので、よかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    脱衣所も広く、三面鏡で、収納も多いため、快適でした。キッチンも広いため、好きな家電を置いても場所が余っておしゃれにみえました。キッチン横にワインセラーを入れれる収納スペースのようなものがあったので、よかったです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西15丁目駅に対する口コミ】目の前に桑園イオンがある。冬期には改札前の待合室に大きなストーブが置かれるので、ありがたい。イオンや自動車学校、市立病院など各世代に向けた施設が多いので老若男女みんな重宝している駅である。4番線まであるので広い。
函館本線、学園都市線共に待ち時間が長い。古い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西15丁目駅に対する口コミ】目の前に桑園イオンがある。冬期には改札前の待合室に大きなストーブが置かれるので、ありがたい。イオンや自動車学校、市立病院など各世代に向けた施設が多いので老若男女みんな重宝している駅である。4番線まであるので広い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西15丁目駅に対する口コミ】バス停「近代美術館前」「北1条西12丁目」が近く、札幌駅まで15分ほどで行くことが可能です。また市電「西15丁目駅」から大通駅へのアクセスも可能です。
地下鉄東西線、西11丁目駅と西18丁目駅のちょうど真ん中にあるため、いずれも徒歩で10分以上かかります。
周辺環境

5.0

知事公館に面しており、四季折々の風景を楽しむことが可能です。騒音は全く気になりません。
商業施設は少なく、閑静な住宅街のため、夜は少し暗めです。
外観・共用部

4.0

エントランスはデザイン性にとみ、Wオートロックと午前中のみながら有人管理でセキュリティ面も充実。清掃も丁寧にされています。
駐車場はロードヒーティングのため雪かきは不要ですが、屋根のない青空駐車場区画も多く、車から雪をおろす必要はあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣や上下の部屋の生活音はほとんど気になりません。知事公館に面したお部屋からは素晴らしい眺望が楽しめます。天井高も高く、広々とした間取りです。

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買い物・食事

2.0

徒歩2分くらいの場所にマイバスケットができて、食料品を買うことができるようになりました。
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがないため、車がないと買い物に不便です。飲食店もほとんどありません。
暮らし・子育て

3.0

夜間救急センターが近いため便利です。病院も多いです。
小学校は資生館小学校学区、中学校は向陵中学学区です。どちらも非常に遠く、小学校はバス通学になります。中学校は2駅分を重い荷物をもって歩かねばなりません。徒歩で行ける公園はお天気公園くらいしかありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西15丁目駅に対する口コミ】バス停「近代美術館前」「北1条西12丁目」が近く、札幌駅まで15分ほどで行くことが可能です。また市電「西15丁目駅」から大通駅へのアクセスも可能です。
    周辺環境

    5.0

    知事公館に面しており、四季折々の風景を楽しむことが可能です。騒音は全く気になりません。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスはデザイン性にとみ、Wオートロックと午前中のみながら有人管理でセキュリティ面も充実。清掃も丁寧にされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣や上下の部屋の生活音はほとんど気になりません。知事公館に面したお部屋からは素晴らしい眺望が楽しめます。天井高も高く、広々とした間取りです。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩2分くらいの場所にマイバスケットができて、食料品を買うことができるようになりました。
    暮らし・子育て

    3.0

    夜間救急センターが近いため便利です。病院も多いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ知事公館フォレストレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 14階 4LDK 西 117.17㎡ 38.9㎡ 7,850万円 221万円
2020年12月 8階 2LDK 70.11㎡ 19.29㎡ 3,180万円 150万円
2020年5月 3階 3LDK 西 82.73㎡ 17.43㎡ 3,600万円 144万円
2020年4月 3階 3LDK 西 82.73㎡ 17.43㎡ 3,780万円 151万円
2019年10月 3階 3LDK 西 82.73㎡ 17.43㎡ 3,880万円 155万円
SALES HISTORY
パークホームズ知事公館フォレストレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 14階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      117.17㎡

    • バルコニー面積

      38.9㎡

    • 販売価格

      7,850万円

    • 坪単価

      221万円

2020年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      19.29㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      150万円

2020年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.73㎡

    • バルコニー面積

      17.43㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      144万円

2020年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.73㎡

    • バルコニー面積

      17.43㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      151万円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.73㎡

    • バルコニー面積

      17.43㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      155万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークホームズ知事公館フォレストレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークホームズ知事公館フォレストレジデンスの売買相場 緑線 = 札幌市中央区北一条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ知事公館フォレストレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 13階 2LDK 82.87㎡ 200,000円 7,978円 0円 200,000円 200,000円 0円
2021年7月 13階 2LDK 80㎡ 200,000円 8,264円 0円 200,000円 200,000円 0円
2021年4月 13階 2LDK 82.87㎡ 200,000円 7,978円 0円 200,000円 200,000円 0円
2020年12月 13階 2LDK 80㎡ 200,000円 8,264円 0円 200,000円 200,000円 0円
2020年10月 13階 2LDK 82.87㎡ 200,000円 7,978円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ知事公館フォレストレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.73㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,978円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.73㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.73㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,978円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.73㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.73㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,978円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークホームズ知事公館フォレストレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークホームズ知事公館フォレストレジデンスの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区北一条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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