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グランドメゾン大濠プレイス

グランドメゾン大濠プレイスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六本松」駅徒歩10分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目19番2号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上14階建
築年月
2011年12月
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,165万円

226.5万円/坪

～

6,546万円

240.5万円/坪
賃貸相場価格

21.9万円

8,048円/坪

～

24.2万円

8,895円/坪
表面利回り

4.35％

グランドメゾン大濠プレイスを当社で売却するメリット

グランドメゾン大濠プレイスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6356万円

参考相場価格の試算条件

90平米(約27.23坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン大濠プレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年11月	6階	2LDK	西	84.19㎡	22.61㎡	5,780万円	227万円
2020年1月	6階	2SLDK	東	88.05㎡	19.79㎡	5,880万円	221万円
2019年12月	6階	2SLDK	東	88.05㎡	19.79㎡	6,280万円	236万円
2015年3月	9階	4LDK	南	103.64㎡	33.05㎡	5,290万円	169万円
2015年3月	6階	4LDK	南	103.64㎡	33.05㎡	5,600万円	179万円

SALES HISTORY
グランドメゾン大濠プレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

2020年1月

2019年12月

2015年3月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
グランドメゾン大濠プレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドメゾン大濠プレイスの売買相場緑線＝福岡市中央区鳥飼の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場六本松の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン大濠プレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	6階	2LDK	西	84.19㎡	210,000円	8,246円	0円	0円	210,000円	0円
2016年3月	9階	2SLDK	東	88.05㎡	200,000円	7,509円	0円	200,000円	600,000円	0円
2016年2月	9階	2SLDK	東	88.05㎡	240,000円	9,011円	0円	240,000円	720,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン大濠プレイスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2016年3月

2016年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
グランドメゾン大濠プレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドメゾン大濠プレイスの賃料相場緑線＝福岡市中央区鳥飼の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場六本松の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。