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モントーレ大濠

モントーレ大濠を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「唐人町」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線
    「六本松」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線
    「薬院」駅 バス15分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3番48号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,296万円

    136.3万円/坪

    ～

    3,500万円

    144.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    5,178円/坪

    ～

    13.8万円

    5,723円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モントーレ大濠を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3398万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/06/18 19:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/06/18 19:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【唐人町駅に対する口コミ】住宅街なので静かな雰囲気。近くに幼稚園や小学校や大濠公園があり子育てには向いている環境。スーパーやコンビニにも近いし便利である
中心街の天神に行く一番近い交通機関はバスとなるが本数が少ない。距離的には近いのだが、バスは少し不便。
周辺環境

5.0
有名な大濠公園が近く、子供と遊べたり、ジョギングをしたりととても便利
隣接しているマンションや住宅と距離が近いため、音や見られないかは少し気になる
外観・共用部

4.0
住居数が少ないため、ほとんどの住人の顔が分かるし、挨拶などもきちんとする方々ばかりだった
管理人がいないことと、宅配ボックスがないこと
お部屋の仕様・設備

3.0
隣の部屋などからは自分の室内は見えない設計になっているので、同じマンション内からはプライバシーが守られている

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

3.0
スーパーが近くに出来たため便利。また近くにはパン屋やコンビニなどもある
ドラッグストアなどは近くにないため少し不便。飲食店も少ない
暮らし・子育て

4.0
近隣に幼稚園が3つ、南当仁小学校が近く子供の足でも10分以内である
中学校が遠く2km位の距離がある。 小児科が近くには無い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【唐人町駅に対する口コミ】住宅街なので静かな雰囲気。近くに幼稚園や小学校や大濠公園があり子育てには向いている環境。スーパーやコンビニにも近いし便利である
    周辺環境

    5.0
    有名な大濠公園が近く、子供と遊べたり、ジョギングをしたりととても便利
    外観・共用部

    4.0
    住居数が少ないため、ほとんどの住人の顔が分かるし、挨拶などもきちんとする方々ばかりだった
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣の部屋などからは自分の室内は見えない設計になっているので、同じマンション内からはプライバシーが守られている
    買い物・食事

    3.0
    スーパーが近くに出来たため便利。また近くにはパン屋やコンビニなどもある
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に幼稚園が3つ、南当仁小学校が近く子供の足でも10分以内である
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Takaさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/05/10 09:01
Takaさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/05/10 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
購入検討中です。環境がいいですね、駅からも思った以上近い。
子供が2人になったら、部屋が狭いかな？住んでないからわかりませんが、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    購入検討中です。環境がいいですね、駅からも思った以上近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モントーレ大濠の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 3LDK 北 67.99㎡ 8.72㎡ 3,090万円 150万円
2022年10月 4階 4LDK 南 80.36㎡ 20.4㎡ 2,980万円 123万円
2022年10月 2階 2LDK 北 67.99㎡ 8.72㎡ 2,480万円 121万円
2022年7月 2階 2LDK 北 67.99㎡ 8.72㎡ 2,680万円 130万円
2022年5月 2階 3LDK 南 80.36㎡ 20.4㎡ 3,498万円 144万円
SALES HISTORY
モントーレ大濠の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      67.99㎡

    • バルコニー面積

      8.72㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      150万円

2022年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.36㎡

    • バルコニー面積

      20.4㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      123万円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      67.99㎡

    • バルコニー面積

      8.72㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      121万円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      67.99㎡

    • バルコニー面積

      8.72㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      130万円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.36㎡

    • バルコニー面積

      20.4㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
モントーレ大濠の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ大濠の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区鳥飼の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モントーレ大濠の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 6階 1LDK 67.99㎡ 120,000円 5,835円 5,000円 0円 120,000円 0円
2021年12月 6階 1LDK 67.99㎡ 120,000円 5,835円 5,000円 0円 120,000円 0円
2021年3月 5階 3LDK 70.92㎡ 99,000円 4,615円 0円 198,000円 99,000円 0円
2021年3月 1階 3LDK 南 70.92㎡ 99,000円 4,615円 0円 198,000円 99,000円 0円
2018年3月 5階 3LDK 南西 70.92㎡ 120,000円 5,594円 0円 0円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モントーレ大濠の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.36㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,835円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.36㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,835円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.36㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.36㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.36㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,594円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モントーレ大濠の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ大濠の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区鳥飼の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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