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練馬レジデンス

練馬レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩4分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目4番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1969年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
練馬レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,365万円

    150.6万円/坪

    ～

    1,450万円

    159.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    6,711円/坪

    ～

    6.7万円

    7,417円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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練馬レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1408万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/19 18:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/19 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【練馬駅に対する口コミ】西部池袋線、都営大戸線など意外といろいろな路線があるため便利。 交通の便もあり、駅の近くは家賃が高め路線バスもあるが駅から離れた場所に住む場合は自転車必須
休日は意外と電車が来ない。10分～15分くらい待つことを視野に入れないと思わぬ足止めをくらいます。止めやすい駐輪場をもっと増やしてほしい。
周辺環境

4.0
駅周辺はエミオや西友があるので買い物や食事には困らない。意外と安心。駅前に交番があり、警察が常に待機している。
大きいデパートや百貨店はないため、日用雑貨の買い物は困らないが贈答品などの買い物には向かない。夜は飲み屋街が近くにあるため酔っ払いが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
割と美味しい店が揃っている。また、周辺に喫茶店が多くあるためお茶の時間の休憩に困らない
あまり綺麗な店は少ないのでデートには向かないかも
暮らし・子育て

5.0
小さい子供がいる家庭に最適。区の預かり施設や薬局、公園、こどもOKの飲食店が駅前に揃っている。
駅前の人通りや自転車が多く、小さい子供がいるとかなり気をつかう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【練馬駅に対する口コミ】西部池袋線、都営大戸線など意外といろいろな路線があるため便利。 交通の便もあり、駅の近くは家賃が高め路線バスもあるが駅から離れた場所に住む場合は自転車必須
    周辺環境

    4.0
    駅周辺はエミオや西友があるので買い物や食事には困らない。意外と安心。駅前に交番があり、警察が常に待機している。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    割と美味しい店が揃っている。また、周辺に喫茶店が多くあるためお茶の時間の休憩に困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    小さい子供がいる家庭に最適。区の預かり施設や薬局、公園、こどもOKの飲食店が駅前に揃っている。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
練馬レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 4階 1DK 東 28.87㎡ 不明 1,080万円 124万円
2022年11月 3階 1DK 東 238.87㎡ 2.8㎡ 1,380万円 19万円
2022年11月 4階 1DK 東 28.87㎡ 不明 1,150万円 132万円
2022年10月 3階 1DK 東 28.87㎡ 2.8㎡ 1,380万円 158万円
2022年10月 3階 1K 東 28.87㎡ 2.8㎡ 1,580万円 181万円
SALES HISTORY
練馬レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      124万円

2022年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      238.87㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      19万円

2022年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      132万円

2022年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.87㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      158万円

2022年10月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      28.87㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
練馬レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 練馬レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
練馬レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 5階 1DK 南 32.51㎡ 70,000円 7,118円 5,000円 0円 70,000円 0円
2023年3月 5階 1LDK 東 32.9㎡ 60,000円 6,029円 6,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年1月 4階 1DK 東 32.6㎡ 68,000円 6,896円 0円 0円 0円 0円
2022年12月 5階 1LDK 東 32.9㎡ 61,000円 6,129円 6,000円 61,000円 61,000円 0円
2022年11月 4階 1DK 東 32.6㎡ 75,000円 7,605円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
練馬レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      28.87㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,118円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      28.87㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      6,029円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      28.87㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      6,896円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      28.87㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      6,129円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      61,000円

    • 礼金

      61,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      28.87㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
練馬レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 練馬レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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