ガーラヴィスタ練馬

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩8分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
    「桜台」駅 徒歩8分 西武池袋線
    「新江古田」駅 徒歩17分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北4丁目16番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2016年4月

  • 間取り

    1DK ~ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーラヴィスタ練馬周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    916万円

    336.7万円/坪

    973万円

    357.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.8万円

    10,632円/坪

    3.1万円

    11,751円/坪

  • 表面利回り

    3.86

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

945万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

maccha117さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/01 22:06
maccha117さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/01 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】商業施設に近く基本何でもある。ライフ、西友とスーパーも並んでおり少し離れたところに業務スーパーもある。
大手証券会社や銀行が軒を連ねているものの感染症流行語、練馬駅前から撤退気味であることは感じてしまう。練馬駅周辺自体が沈んでいってるのではないか。
周辺環境

3.0

西武、大江戸の練馬駅があり当然都内であるため都内であれば人気のない駅でも1~2回の乗り換えでどこにでもいける。
背中に手が届かない地域としては豊洲あたりであり、むしろ立地の不満はそこしかない。面構えを見ていただきたい治安が悪いと思うことは絶対にない。
外観・共用部

3.0

1階部分はオートロック二段構えで、たまに知らない配達屋が招かれて入ってくるが先に進めず幽閉されている姿をよく見るほどセキュリティばっちりである。
土日に管理人が不在なため何かあった場合の指定の代行会社に電話すると結構流されるので土日祝は何も期待しない方がいい
お部屋の仕様・設備

3.0

一人ぐらしにピッタリの広さであり、まず不満に思う間取りにはなっていない

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買い物・食事

3.0

駅前まで徒歩10分であるが、その道中までにもコンビニや弁当屋が立ち並んでいるためバリエーションに困らない。
強いていうのであればホームセンターや家具屋等々が遠い。
暮らし・子育て

3.0

小規模病院から大規模な病院まで20分もかからずにいける。
狭さからか子育てに向いているマンションとは言えないため、たまに子育て世帯が入ってもすぐ出て行っているようだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【練馬駅に対する口コミ】商業施設に近く基本何でもある。ライフ、西友とスーパーも並んでおり少し離れたところに業務スーパーもある。
    周辺環境

    3.0

    西武、大江戸の練馬駅があり当然都内であるため都内であれば人気のない駅でも1~2回の乗り換えでどこにでもいける。
    外観・共用部

    3.0

    1階部分はオートロック二段構えで、たまに知らない配達屋が招かれて入ってくるが先に進めず幽閉されている姿をよく見るほどセキュリティばっちりである。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    一人ぐらしにピッタリの広さであり、まず不満に思う間取りにはなっていない
    買い物・食事

    3.0

    駅前まで徒歩10分であるが、その道中までにもコンビニや弁当屋が立ち並んでいるためバリエーションに困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    小規模病院から大規模な病院まで20分もかからずにいける。
amiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/03 01:43
amiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/03 01:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

高級感があり、常に清潔。管理されている。セキュリティ面もエントランスだけでなくエレベーターも鍵がないと上がらないので女性はとくに安心
特にないです。強いていうなら、セキュリティ面がよすぎて、特に1階部分は通路上に扉がたくさんありすべて鍵がないと通れないのですこし面倒です
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    高級感があり、常に清潔。管理されている。セキュリティ面もエントランスだけでなくエレベーターも鍵がないと上がらないので女性はとくに安心
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

だいすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/30 22:04
だいすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/30 22:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】歩いて6分くらいで練馬駅があり、埼玉方面や渋谷方面、横浜方面へも一本で行けるところが魅力。駅前にスーパーや飲食店街もあり、生活するには何不自由なく過ごせます。
大江戸線は走っている音がうるさいのが少しネックです。会話があまりできない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【練馬駅に対する口コミ】歩いて6分くらいで練馬駅があり、埼玉方面や渋谷方面、横浜方面へも一本で行けるところが魅力。駅前にスーパーや飲食店街もあり、生活するには何不自由なく過ごせます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/18 21:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/18 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線のターミナル駅の1つ。急行は停車しないものの、準急な停車するので便利です。大江戸線への乗り換えも可能です。駅には西友とライフの2つの大きなスーパーマーケットがあり、夜遅くまで買い物できます。ココネリという駅ビルには子供が遊べるスペースもあって、平日も週末も賑わっています。適度に緑もあって、子育てしやすい街です。
駅前にナポリタンが有名な喫茶店アンデスがあったのですが、コロナ禍で閉店してしまったのがとても残念。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線のターミナル駅の1つ。急行は停車しないものの、準急な停車するので便利です。大江戸線への乗り換えも可能です。駅には西友とライフの2つの大きなスーパーマーケットがあり、夜遅くまで買い物できます。ココネリという駅ビルには子供が遊べるスペースもあって、平日も週末も賑わっています。適度に緑もあって、子育てしやすい街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーラヴィスタ練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 2階 2K 29.14㎡ 2.53㎡ 3,000万円 340万円
SALES HISTORY
ガーラヴィスタ練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 2K

    • 専有面積

      29.14㎡

    • バルコニー面積

      2.53㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      340万円

更新日:

SALES TRANSITION
ガーラヴィスタ練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ガーラヴィスタ練馬の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラヴィスタ練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 27.39㎡ 87,000円 10,500円 9,000円 87,000円 174,000円 0円
2024年2月 1階 2K 26.68㎡ 88,000円 10,904円 12,000円 88,000円 176,000円 0円
2024年2月 1階 2K 26.68㎡ 87,000円 10,780円 12,000円 87,000円 174,000円 0円
2024年2月 2階 1K 27.39㎡ 89,000円 10,742円 9,000円 89,000円 178,000円 0円
2023年12月 2階 2K 36.09㎡ 123,000円 11,267円 12,000円 123,000円 246,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラヴィスタ練馬の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2K

    • 専有面積

      29.14㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      10,500円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 2K

    • 専有面積

      29.14㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      10,904円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 2K

    • 専有面積

      29.14㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      10,780円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2K

    • 専有面積

      29.14㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      10,742円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 2K

    • 専有面積

      29.14㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      11,267円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      246,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ガーラヴィスタ練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ガーラヴィスタ練馬の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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