グラントゥルース練馬1

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩5分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目13番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グラントゥルース練馬1周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,145万円

    308.4万円/坪

    2,277万円

    327.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    12,493円/坪

    9.6万円

    13,808円/坪

  • 表面利回り

    4.96

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2211万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】最寄駅:練馬駅 【商業施設】 ・ココネリ練馬(スーパーライフ・ユニクロ・カルディ・トモズ) ・エミオ練馬(スタバ・モスバーガー・IT'S DEMO他) 【アクセス】  西武池袋線1本で、池袋駅まで約10分  都営大江戸線1本で、新宿駅まで約20分  西武有楽町線経由、メトロ副都心線1本で、渋谷駅まで約25分  西武有楽町線経由、メトロ有楽町線1本で、有楽町駅まで約30分 【アプローチ】 ・駅からは割と大きめの道を直進で帰れる。 ・途中、警察署がある。 ・夜道は街灯・お店が明るいので、怖くない。
・洋服屋がユニクロしかない。 ・朝のラッシュ時(7:30~8:30頃)は混雑する(特に、有楽町方面は満員で乗れない時もある)。
周辺環境

5.0

・大通り前より少し入ったところにマンション入口があるので、車の騒音も気にならない。 ・ほどよい田舎なので、昼は明るい、夜は静か。 ・徒歩約5分圏内にスーパーや公共機関(区役所・銀行・郵便局・警察署・消防署・図書館)が全て揃っているので本当に便利。 ・私の住んでいた階のバルコニーからは副都心と東京タワーの景色が見えていました。
・稀にハトかカラスがベランダにとまっている。
外観・共用部

5.0

・スタイリッシュな外観・エントランス。 ・フロントサービスなし、管理は行き届いている。 ・監視カメラあり、Wオートロック。 ・宅配BOXあり、駐輪場31台・バイク6台、エレベーター1台。
・敷地内に駐車場がない。 ・宅配BOXの数が少ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーは東向き、天井も割と高め、サッシュも割と高め、角に梁が1つあり、室内設備は割と新しい(TVモニターフォン、浴室暖房乾燥機、ウォシュレット)、バリアフリーあり、ペット可、ペット足洗い場あり。

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買い物・食事

5.0

スーパー・飲食店・商店街まで徒歩約5分圏内、充実している。物価も都心と比較して安い。
西友(衣料品)とユニクロ以外にモール的な施設がない。
暮らし・子育て

5.0

・学校・保育園・幼稚園は徒歩約10分圏内にいっぱいあり。 ・診療所・病院・救急病院もいっぱいあり。 ・行政サービス充実、公園は駅前にあり。 ・マンション内のコミュニケーションは会釈程度。
・マンション内の方とお会いすることがほとんどなかったので、どのような方が住んでいるか分からない。 ・芝生で寝ころべるような公園が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【練馬駅に対する口コミ】最寄駅:練馬駅 【商業施設】 ・ココネリ練馬(スーパーライフ・ユニクロ・カルディ・トモズ) ・エミオ練馬(スタバ・モスバーガー・IT'S DEMO他) 【アクセス】  西武池袋線1本で、池袋駅まで約10分  都営大江戸線1本で、新宿駅まで約20分  西武有楽町線経由、メトロ副都心線1本で、渋谷駅まで約25分  西武有楽町線経由、メトロ有楽町線1本で、有楽町駅まで約30分 【アプローチ】 ・駅からは割と大きめの道を直進で帰れる。 ・途中、警察署がある。 ・夜道は街灯・お店が明るいので、怖くない。
    周辺環境

    5.0

    ・大通り前より少し入ったところにマンション入口があるので、車の騒音も気にならない。 ・ほどよい田舎なので、昼は明るい、夜は静か。 ・徒歩約5分圏内にスーパーや公共機関(区役所・銀行・郵便局・警察署・消防署・図書館)が全て揃っているので本当に便利。 ・私の住んでいた階のバルコニーからは副都心と東京タワーの景色が見えていました。
    外観・共用部

    5.0

    ・スタイリッシュな外観・エントランス。 ・フロントサービスなし、管理は行き届いている。 ・監視カメラあり、Wオートロック。 ・宅配BOXあり、駐輪場31台・バイク6台、エレベーター1台。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バルコニーは東向き、天井も割と高め、サッシュも割と高め、角に梁が1つあり、室内設備は割と新しい(TVモニターフォン、浴室暖房乾燥機、ウォシュレット)、バリアフリーあり、ペット可、ペット足洗い場あり。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー・飲食店・商店街まで徒歩約5分圏内、充実している。物価も都心と比較して安い。
    暮らし・子育て

    5.0

    ・学校・保育園・幼稚園は徒歩約10分圏内にいっぱいあり。 ・診療所・病院・救急病院もいっぱいあり。 ・行政サービス充実、公園は駅前にあり。 ・マンション内のコミュニケーションは会釈程度。
矢田さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/21 15:41
矢田さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/21 15:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店やスーパーが充実しており住みやすい。
大きな道路に面しているため車やトラック音が気になる人には向かないかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店やスーパーが充実しており住みやすい。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/29 18:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/29 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】池袋駅から準急で一駅なので都心へのアクセスが良いです。また、大江戸線が通っていて有楽町線、副都心線も直通ですので、いろいろな場所に出かけやすいです。駅も比較的綺麗です。駅の周りは車通りが多いので、帰宅時間も明るいです。
強いて言えば、近くにある商業施設がもっと大きくなってくれるともっと便利になるかと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【練馬駅に対する口コミ】池袋駅から準急で一駅なので都心へのアクセスが良いです。また、大江戸線が通っていて有楽町線、副都心線も直通ですので、いろいろな場所に出かけやすいです。駅も比較的綺麗です。駅の周りは車通りが多いので、帰宅時間も明るいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/30 20:58
mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/30 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】駅ビルに大きな西友が入ってるので、買い物はとっても便利。他にもスーパーやドラッグストアが駅周辺に多数あって買い物には困らない。
ややゴミゴミした印象。駅前に交番があるから安心感あるけど、飲食店密集地帯は子供は通らない方がいいと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【練馬駅に対する口コミ】駅ビルに大きな西友が入ってるので、買い物はとっても便利。他にもスーパーやドラッグストアが駅周辺に多数あって買い物には困らない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みそさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/20 18:28
みそさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/20 18:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅から近く飲食店は非常に多い環境。道路付もよく交通には不便しない場所。
部屋から隣のマンションの部屋が見えてしまうため、角度によっては景観がイマイチ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅から近く飲食店は非常に多い環境。道路付もよく交通には不便しない場所。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/03/08 21:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/03/08 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】駅から7分程度と近く、コンビニやスーパー、郵便局、図書館、ショッピングモールなど便利な施設が多い。
幹線道路からほど近く、やや騒音が気になる。
周辺環境

5.0

治安が良く、利便施設が多い。特に買い物や病院など。
駅からの導線に居酒屋が多く、酔っ払いが多め。
外観・共用部

5.0

築浅でお洒落なエントランス、エレベーター周り。
たまにエレベーターがタバコ臭いと感じる。
お部屋の仕様・設備

5.0

独立洗面台があり、分譲なのでしっかりした作り。

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買い物・食事

5.0

食事する居酒屋、レストラン、ファーストフードはたくさんある。
お洒落なカフェ、女性一人で入りやすい店は少ない。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園は多くあり、公園など緑もある。
マンションは単身用なのでコミュニケーションはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【練馬駅に対する口コミ】駅から7分程度と近く、コンビニやスーパー、郵便局、図書館、ショッピングモールなど便利な施設が多い。
    周辺環境

    5.0

    治安が良く、利便施設が多い。特に買い物や病院など。
    外観・共用部

    5.0

    築浅でお洒落なエントランス、エレベーター周り。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    独立洗面台があり、分譲なのでしっかりした作り。
    買い物・食事

    5.0

    食事する居酒屋、レストラン、ファーストフードはたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や保育園は多くあり、公園など緑もある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラントゥルース練馬1の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 11階 1K 22.8㎡ 5.01㎡ 2,100万円 304万円
2022年2月 11階 1K 22.8㎡ 5.01㎡ 2,200万円 319万円
2018年10月 8階 1K 21.46㎡ 6.16㎡ 1,750万円 270万円
2016年4月 7階 1K 21.46㎡ 6.16㎡ 1,790万円 276万円
2016年2月 7階 1 K 21.46㎡ 6.16㎡ 1,850万円 285万円
SALES HISTORY
グラントゥルース練馬1の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      5.01㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      304万円

2022年2月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      5.01㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      319万円

2018年10月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.46㎡

    • バルコニー面積

      6.16㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      270万円

2016年4月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      21.46㎡

    • バルコニー面積

      6.16㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      276万円

2016年2月

    • 7階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.46㎡

    • バルコニー面積

      6.16㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      285万円

更新日:

SALES TRANSITION
グラントゥルース練馬1の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グラントゥルース練馬1の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラントゥルース練馬1の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1K 21.6㎡ 88,000円 13,468円 10,000円 0円 0円 88,000円
2024年3月 10階 1K 22.8㎡ 92,000円 13,339円 10,000円 0円 0円 92,000円
2024年3月 10階 1K 21.6㎡ 88,000円 13,468円 10,000円 0円 88,000円 88,000円
2024年3月 11階 1K 21.6㎡ 90,000円 13,774円 10,000円 0円 0円 90,000円
2024年2月 6階 1K 21.46㎡ 89,000円 13,710円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラントゥルース練馬1の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.46㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,468円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      88,000円

2024年3月

    • 10階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.46㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      13,339円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      92,000円

2024年3月

    • 10階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.46㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,468円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      88,000円

2024年3月

    • 11階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.46㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,774円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      90,000円

2024年2月

    • 6階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.46㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,710円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グラントゥルース練馬1の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グラントゥルース練馬1の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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