MANSION LIBRARY

桜台フラワーホーム

桜台フラワーホームを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新江古田」駅 徒歩8分 都営大江戸線
    「桜台」駅 徒歩10分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北3丁目6番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1976年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
桜台フラワーホーム周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,507万円

    171.8万円/坪

    ～

    1,600万円

    182.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    7,396円/坪

    ～

    7.1万円

    8,174円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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桜台フラワーホームを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1554万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

hasさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/29 14:38
hasさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/29 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新江古田駅に対する口コミ】穏やかな住宅街で、小学校などもあり、子育て環境としては悪くないと思います。
新江古田駅が最寄りですが、徒歩15分ほどかかり遠いです。しかも駅前も特に栄えているわけでもなく、駅までの道のりも何がある訳でもなく…。自転車があれば桜台や練馬まですぐなので、そちらをメインに生活する方法もあるかもしれません。
周辺環境

4.0
住宅街なので穏やかです。大きな公園も近くにあり、平和でした。
住んでいたのが庭付きの1階だったので、害虫にはかなり悩まされました…。同じ階に飲食店が入っていたのも影響していると思いますが、2年間で何度もでっかいやつにエンカウントしました。
外観・共用部

3.0
エントランスは自動ドア、宅配ボックスも結構前に導入されていました。
なんてことない古いマンションなので、オートロックなどもないですしセキュリティは各戸にお任せです。でも危険な思いをしたことなどはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
隣室の音に悩まされたことはなかったと思います。庭に前の住人が植えたと思しき花が咲くので綺麗でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
近隣には個人商店やコンビニがいくつかあり、のどかです。
大きなスーパーなどは遠く、買い物環境充実とはお世辞にも言えない環境でした。
暮らし・子育て

4.0
近隣に大きな公園や小学校などあり、子育てには悪くない環境ではないかと。
病院などがもう少し充実したら良いとは思いますが、練馬まで行けば何でもあるので特に困ることはなかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新江古田駅に対する口コミ】穏やかな住宅街で、小学校などもあり、子育て環境としては悪くないと思います。
    周辺環境

    4.0
    住宅街なので穏やかです。大きな公園も近くにあり、平和でした。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスは自動ドア、宅配ボックスも結構前に導入されていました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣室の音に悩まされたことはなかったと思います。庭に前の住人が植えたと思しき花が咲くので綺麗でした。
    買い物・食事

    2.0
    近隣には個人商店やコンビニがいくつかあり、のどかです。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に大きな公園や小学校などあり、子育てには悪くない環境ではないかと。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新江古田駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りに食品を購入することができて便利。 また、新宿副都心エリアまで約20分、六本木駅まで約25分で行くことができるため、通勤やショッピングのための交通アクセスに恵まれている。
地形的には、川が流れている駅の南側エリアは低地となっており、駅周辺は高台となっている。このため坂道が多くて不便さを感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新江古田駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りに食品を購入することができて便利。 また、新宿副都心エリアまで約20分、六本木駅まで約25分で行くことができるため、通勤やショッピングのための交通アクセスに恵まれている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
桜台フラワーホームの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 西 38.89㎡ 4.94㎡ 2,980万円 253万円
2024年2月 2階 1LDK 西 38.89㎡ 4.94㎡ 2,180万円 185万円
2024年1月 5階 1LDK 西 38.89㎡ 4.94㎡ 1,980万円 168万円
2023年11月 1階 2K 東 27.79㎡ 4.94㎡ 1,180万円 140万円
2023年11月 3階 2DK 東 29.22㎡ 29.18㎡ 1,290万円 146万円
SALES HISTORY
桜台フラワーホームの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.89㎡

    • バルコニー面積

      4.94㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      253万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.89㎡

    • バルコニー面積

      4.94㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      185万円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.89㎡

    • バルコニー面積

      4.94㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      168万円

2023年11月

    • 1階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      27.79㎡

    • バルコニー面積

      4.94㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      140万円

2023年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      29.22㎡

    • バルコニー面積

      29.18㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
桜台フラワーホームの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 桜台フラワーホームの売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
桜台フラワーホームの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 6階 1LDK 南 43.65㎡ 115,000円 8,709円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年3月 4階 2K 東 29.22㎡ 70,000円 7,919円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2022年11月 2階 1LDK 南東 43.65㎡ 100,000円 7,573円 0円 100,000円 0円 0円
2022年10月 4階 1DK 東 38.8㎡ 70,000円 5,964円 2,000円 70,000円 70,000円 0円
2021年3月 6階 2DK 南東 43.65㎡ 98,000円 7,422円 0円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
桜台フラワーホームの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      29.22㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,709円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      29.22㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,919円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      29.22㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,573円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      29.22㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,964円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      29.22㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      7,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
桜台フラワーホームの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 桜台フラワーホームの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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