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ディアスタ江古田の森

ディアスタ江古田の森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新江古田」駅徒歩8分都営大江戸線
「桜台」駅徒歩13分西武池袋線
「江古田」駅徒歩15分西武池袋線
所在地
東京都練馬区豊玉北2丁目20番3号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上6階建
築年月
2015年4月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアスタ江古田の森周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
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  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
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  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,501万円

259.9万円/坪

～

5,841万円

275.9万円/坪
賃貸相場価格

21.6万円

10,241円/坪

～

23.9万円

11,318円/坪
表面利回り

4.82％

ディアスタ江古田の森を当社で売却するメリット

ディアスタ江古田の森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5671万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

うさぴょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2021/07/30 15:16

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
うさぴょんさん
14項目投稿　2021/07/30 15:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新江古田駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店などがあります

気軽に立ち寄れるカフェなどあると最高だと思います

周辺環境

5.0

近くに目白通り、環七が通っていますが、奥まっているのでとても静かで住み心地がよいです

最寄り駅やバス停からの距離が10分程度と微妙な位置にあります

外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしています。24時間ゴミ出しOKは便利です。

自転車置き場が有料なのが残念、専用駐車場が少ないです。

お部屋の仕様・設備

5.0

風通しや日当たりは素晴らしいです。食洗器や浴室乾燥機もついているので楽です。床暖房に癒されます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スギ薬局がすぐ近くにできたのでとても便利です。大型のコインランドリーもあるので、大物を洗いたい時などは便利です。練馬や桜台や江古田も徒歩圏内なので散策も楽しいですよ。

もっとおしゃれな飲食店があったらいいな・・・

暮らし・子育て

無評価

近くに小学校があります。病院もたくさんあります。公園もあります。

小さな公園があるので、子供たちの遊び声が響きます。気になる方は気になるかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新江古田駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店などがあります

周辺環境

5.0

近くに目白通り、環七が通っていますが、奥まっているのでとても静かで住み心地がよいです

外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしています。24時間ゴミ出しOKは便利です。

お部屋の仕様・設備

5.0

風通しや日当たりは素晴らしいです。食洗器や浴室乾燥機もついているので楽です。床暖房に癒されます。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

近くに小学校があります。病院もたくさんあります。公園もあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新江古田駅に対する口コミ】大学がいくつかあるため、若い人が集まり活気がある。町並みは古き良き時代という印象で趣がある。池袋駅が近いので都内のアクセスが便利。また、池袋から歩いて帰れる距離なので、帰りが遅くなる方でも歩いて帰れる。

デパートなどはないので、池袋駅まで出る必要がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あんこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2018/10/01 07:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
あんこさん
15項目投稿　2018/10/01 07:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新江古田駅に対する口コミ】大江戸線新江古田が最寄り駅で１０分。大江戸線で通勤通学の方はいいでしょうね。

西武池袋線の江古田駅や桜台駅に出るには徒歩２０分。遠いでしょうね。

周辺環境

3.0

近くに広い江古田の森公園があって昼間はいいです。

夜は暗い。女の子のお子さんは心配かも。赤ちゃんの泣き声がよく聞こえる。買い物は不便かな。

外観・共用部

2.0

まだ新しい。見栄えはいいのではないでしょうか。南向きになってますので。

台風２４号の翌朝にはどこかの壁？プレハブの塀のようなものが駐輪場から道路出口までずっと飛んでました。その数１０枚くらいはあった。駐輪場に入る自動扉も動かなかったようです。

お部屋の仕様・設備

3.0

まだ新しいので住むにはきもちがいいのではないでしょうか。

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買い物・食事

2.0

裏手にコンビニがあります。でも５分。スーパーは１５分位のところにマルエツがあります。反対宝庫にサミット。

スーパーまで１５分。不便。毎日の買い物は不便。八百屋はありますが新鮮かどうか。

暮らし・子育て

3.0

小学校は近い。小学校は近い。公園は近くにあります。

近隣の道路が暗い。都営住宅がたくさんあるので、治安はどうかな。江古田の森公園は夜は暗いし、怖い。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新江古田駅に対する口コミ】大江戸線新江古田が最寄り駅で１０分。大江戸線で通勤通学の方はいいでしょうね。

周辺環境

3.0

近くに広い江古田の森公園があって昼間はいいです。

外観・共用部

2.0

まだ新しい。見栄えはいいのではないでしょうか。南向きになってますので。

お部屋の仕様・設備

3.0

まだ新しいので住むにはきもちがいいのではないでしょうか。

買い物・食事

2.0

裏手にコンビニがあります。でも５分。スーパーは１５分位のところにマルエツがあります。反対宝庫にサミット。

暮らし・子育て

3.0

小学校は近い。小学校は近い。公園は近くにあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアスタ江古田の森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年6月	3階	2LDK	西	66.99㎡	7.83㎡	5,490万円	271万円
2021年3月	5階	2LDK	西	55.47㎡	7.83㎡	4,880万円	291万円
2020年9月	4階	3LDK	南	68.01㎡	11.72㎡	4,980万円	242万円
2020年3月	4階	3LDK	南	68.01㎡	11.72㎡	4,980万円	242万円
2019年12月	4階	3LDK	南	68.01㎡	11.72㎡	5,280万円	257万円

SALES HISTORY
ディアスタ江古田の森の
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

2021年3月

2020年9月

2020年3月

2019年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ディアスタ江古田の森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ディアスタ江古田の森の売買相場緑線＝練馬区豊玉北の売買相場青線＝練馬区の売買相場江古田の売買相場桜台の売買相場新江古田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアスタ江古田の森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年12月	5階	2SLDK	南	72.18㎡	235,000円	10,763円	15,000円	235,000円	235,000円	0円
2021年11月	5階	2SLDK	南	72.18㎡	225,000円	10,305円	15,000円	225,000円	225,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアスタ江古田の森の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

2021年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ディアスタ江古田の森の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ディアスタ江古田の森の賃料相場緑線＝練馬区豊玉北の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場新江古田の賃料相場桜台の賃料相場江古田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。