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ユニーブル渋谷神南

ユニーブル渋谷神南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「代々木公園」駅 徒歩10分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線
    「明治神宮前」駅 徒歩14分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区宇田川町7番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ユニーブル渋谷神南周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m² / 1SLDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,955万円

    577.4万円/坪

    ～

    10,570万円

    613.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.5万円

    17,157円/坪

    ～

    32.6万円

    18,962円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユニーブル渋谷神南を当社で売却するメリット

ユニーブル渋谷神南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10263万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 18:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】東京の主要都市なので、とにかくなんでも揃います。109など若者向けのお店の印象が強いですが、最近では大人向けの大型施設が増えているのでどの年代の方でも楽しめます。センター街にできたIKEAはシンプルで使いやすい雑貨がたくさん売っていますし、見て回るだけでもおすすめです。
当然なのですが、いつ行っても混雑しているところです。場所柄、猥雑とした雰囲気もありますので、寛大な気持ちで訪れるといいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】東京の主要都市なので、とにかくなんでも揃います。109など若者向けのお店の印象が強いですが、最近では大人向けの大型施設が増えているのでどの年代の方でも楽しめます。センター街にできたIKEAはシンプルで使いやすい雑貨がたくさん売っていますし、見て回るだけでもおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/14 22:41
さすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/14 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺のみならず、多彩な店舗がそろってます。
人が多く歩きにくいです。ただ、慣れてくると人がいないルートを見出せます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺のみならず、多彩な店舗がそろってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/06 22:52
さすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/06 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
ロビーと屋上が共用部であり、清潔に保たれています。駐車場はなく、駐輪場のみ利用可能です。
可も不可もない施設です。住むのには全く不自由ないと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    ロビーと屋上が共用部であり、清潔に保たれています。駐車場はなく、駐輪場のみ利用可能です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/26 21:10
さすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/26 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅の他に代々木公園&代々木八幡駅の利用が可能です。スーパーも近くにあり充実していると思います。
特に不自由は感じません。全てが近所て揃います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅の他に代々木公園&代々木八幡駅の利用が可能です。スーパーも近くにあり充実していると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニーブル渋谷神南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 5階 2LDK 南東 65.76㎡ 7.3㎡ 11,800万円 593万円
2023年1月 5階 2LDK 南東 65.76㎡ 7.3㎡ 12,800万円 643万円
2022年12月 5階 2LDK 南東 65.76㎡ 7.3㎡ 13,800万円 694万円
2022年11月 7階 2LDK 北西 55.52㎡ 7.2㎡ 8,500万円 506万円
2021年3月 9階 2LDK 北西 55.52㎡ 7.2㎡ 8,500万円 506万円
SALES HISTORY
ユニーブル渋谷神南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.76㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      593万円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.76㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      643万円

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.76㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      694万円

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      506万円

2021年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      506万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユニーブル渋谷神南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユニーブル渋谷神南の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区宇田川町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニーブル渋谷神南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 9階 2LDK 南東 62.52㎡ 300,000円 15,863円 30,000円 300,000円 300,000円 0円
2023年1月 8階 2LDK 北西 55.52㎡ 290,000円 17,267円 10,000円 290,000円 290,000円 0円
2022年11月 9階 2LDK 北西 65.76㎡ 380,000円 19,103円 0円 380,000円 380,000円 0円
2022年5月 2階 2LDK 南東 55.52㎡ 285,000円 16,970円 15,000円 285,000円 285,000円 0円
2021年9月 5階 2LDK 南東 55.52㎡ 310,000円 18,458円 15,000円 620,000円 310,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニーブル渋谷神南の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      15,863円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      17,267円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      19,103円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      16,970円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      18,458円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ユニーブル渋谷神南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ユニーブル渋谷神南の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区宇田川町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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