原宿パークマンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
    「明治神宮前」駅 徒歩10分 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区宇田川町6番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1970年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
原宿パークマンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    15,282万円

    447.1万円/坪

    16,228万円

    474.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    38.7万円

    11,327円/坪

    42.7万円

    12,519円/坪

  • 表面利回り

    3.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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原宿パークマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15755万円

参考相場価格の試算条件

  • 113平米(約34.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/29 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷と原宿、明治神宮前まで歩いて行けます。渋谷は色々デパートや商業施設(TOKYU、109、ヒカリエ等)、お店も揃っていて便利です。駅も色々な路線が遠ているので、便利です。バスも沢山あって、使い慣れると電車より便利です。
渋谷駅周辺は混んでいて、人も多くてカオスです。渋谷のセンター街あたりは、街もあまり綺麗ではありません。個人的には原宿、明治神宮前駅が好きで、時間にゆとりがあればそちらを使用することが多いです。電車も路線によってはとても混んでいます。
周辺環境

3.0

自宅マンション横は代々木公園、その先は明治神宮なので、渋谷の割には完成で、緑も多くて、自宅に入ればとても景色も良いです。
今は渋谷公会堂がなくなったので、そうではありませんが、昔はそこでのコンサート後の出待ちのファンが夜にとても騒がしいことも多かったです。代々木公園、明治神宮、松濤方面は静かですが、渋谷駅周辺があまり落ち着きません。
外観・共用部

3.0

とても古いマンションですが、綺麗にしていると思います。ロビーもいつも綺麗です。セキュリティーは特別良いとは思いますが、昔から変な人を見かけたりなどもしたことがありません。エレベーターも新しくなって、綺麗になりました。昔のは止まりそうなくらい古かったです。
セキュリティーは緩いです。誰でも入ろうと思えば自由にマンション内に入れます。駐車場の数は部屋数に比べて少ないと思います。おそらく古いマンションだからだと思いますが。そして、駐車場も狭いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

メゾネット(二階建て)タイプの最上階の部屋です。昔のマンションだからか、部屋一つづつか大きいように感じます。一部が、今だと見かけないような、木材を使用した、素敵な壁です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

渋谷、表参道、青山、代々木上原など色々なところに足を伸ばせるので、買い物、飲食店には困りません。カフェもショッピングも沢山出来ます。近くに東急ハンズやTSUTAYA、LOFTもありとても便利です。
スーパー(家庭的な食品)関係があまり充実していません。渋谷駅にはもちろんありますが、渋谷のあの人ごみの中を遠て日用品、スーパー、デパ地下に行くのが少し個人的にストレスです。
暮らし・子育て

4.0

代々木公園が隣、明治神宮がすぐ側なので都心なのにとても緑が多く、ランニング、ピクニック、子供と遊ぶ場所には渋谷のど真ん中ですが、以外と困りません。マンション内は古くからの住民も多く、ご近所付き合いも長く、円満です。
近くに小学校がありますが極端に生徒数が少なく、みなさん私立か、少し遠い公立の学校に通われていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷と原宿、明治神宮前まで歩いて行けます。渋谷は色々デパートや商業施設(TOKYU、109、ヒカリエ等)、お店も揃っていて便利です。駅も色々な路線が遠ているので、便利です。バスも沢山あって、使い慣れると電車より便利です。
    周辺環境

    3.0

    自宅マンション横は代々木公園、その先は明治神宮なので、渋谷の割には完成で、緑も多くて、自宅に入ればとても景色も良いです。
    外観・共用部

    3.0

    とても古いマンションですが、綺麗にしていると思います。ロビーもいつも綺麗です。セキュリティーは特別良いとは思いますが、昔から変な人を見かけたりなどもしたことがありません。エレベーターも新しくなって、綺麗になりました。昔のは止まりそうなくらい古かったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    メゾネット(二階建て)タイプの最上階の部屋です。昔のマンションだからか、部屋一つづつか大きいように感じます。一部が、今だと見かけないような、木材を使用した、素敵な壁です。
    買い物・食事

    3.0

    渋谷、表参道、青山、代々木上原など色々なところに足を伸ばせるので、買い物、飲食店には困りません。カフェもショッピングも沢山出来ます。近くに東急ハンズやTSUTAYA、LOFTもありとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    代々木公園が隣、明治神宮がすぐ側なので都心なのにとても緑が多く、ランニング、ピクニック、子供と遊ぶ場所には渋谷のど真ん中ですが、以外と困りません。マンション内は古くからの住民も多く、ご近所付き合いも長く、円満です。
りなちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/11 22:13
りなちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/11 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

コンビニ、ドラッグストア、飲食店何でも揃う。生活には困らない。
大きなスーパーは、少し遠い。繁華街から近いので生活感はない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    コンビニ、ドラッグストア、飲食店何でも揃う。生活には困らない。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/23 18:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/23 18:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅は皆さんご存知のターミナル駅で東急田園都市線、東急東横線、jr山手線、jr湘南新宿ライン、jr埼京線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、東京メトロ半蔵門線、京王井の頭線などの路線が通っている。
渋谷駅は栄えているものの、ハロウィンの時は、お祭り騒ぎになり、かなり柄が悪くなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅は皆さんご存知のターミナル駅で東急田園都市線、東急東横線、jr山手線、jr湘南新宿ライン、jr埼京線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、東京メトロ半蔵門線、京王井の頭線などの路線が通っている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちび太さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2013/02/14 20:30
ちび太さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2013/02/14 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅、明治神宮駅まで歩けます。渋谷駅まで道はゴミゴミしていますが、明治神宮駅の方が代々木公園横の道なので歩くのに快適です。
周辺環境

4.0

前がCCレモンホール、横がNHKホール、代々木公園に明治神宮と公共施設は充実しています。
外観・共用部

3.0

地下と1階に駐車場があります。ゴミ捨て場室は地下ですが、ゴミの分類が細かくわかれていて便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

このマンションの部屋は位置によって眺めが全然違います。 5階より下だと、向かいの税務署から見られてしまうので、気になる人は昼間でも薄手のカーテンは必須です。反対側だと高層ビルが眺めに入ります。 一番良いのは代々木公園、明治神宮側の高層階だと、とても綺麗な緑が眼下に広がります。

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買い物・食事

5.0

近場で済ますときは東急本店、少し足を延ばすときは原宿方面まで行きます。 東急本店の地下のスーパーは普段使いの食料品も充実しています。
暮らし・子育て

2.0

最寄りの幼稚園、小学校まで3分です。松濤中学校までも10分程度です。
ただ子供の数が減少しているようなので、いつまであるかは不明です。昔移転の噂もありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅、明治神宮駅まで歩けます。渋谷駅まで道はゴミゴミしていますが、明治神宮駅の方が代々木公園横の道なので歩くのに快適です。
    周辺環境

    4.0

    前がCCレモンホール、横がNHKホール、代々木公園に明治神宮と公共施設は充実しています。
    外観・共用部

    3.0

    地下と1階に駐車場があります。ゴミ捨て場室は地下ですが、ゴミの分類が細かくわかれていて便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    このマンションの部屋は位置によって眺めが全然違います。 5階より下だと、向かいの税務署から見られてしまうので、気になる人は昼間でも薄手のカーテンは必須です。反対側だと高層ビルが眺めに入ります。 一番良いのは代々木公園、明治神宮側の高層階だと、とても綺麗な緑が眼下に広がります。
    買い物・食事

    5.0

    近場で済ますときは東急本店、少し足を延ばすときは原宿方面まで行きます。 東急本店の地下のスーパーは普段使いの食料品も充実しています。
    暮らし・子育て

    2.0

    最寄りの幼稚園、小学校まで3分です。松濤中学校までも10分程度です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
原宿パークマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 4SLDK 南西 111.91㎡ 4.55㎡ 21,800万円 644万円
2023年3月 4階 3K 北東 84.22㎡ 2.83㎡ 13,000万円 510万円
2020年12月 4階 4LDK 南西 111.91㎡ 4.55㎡ 12,980万円 383万円
2020年6月 4階 4LDK 南西 111.91㎡ 4.55㎡ 12,980万円 383万円
2019年1月 9階 4LDK 南西 111.91㎡ 4.55㎡ 19,800万円 585万円
SALES HISTORY
原宿パークマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.91㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      21,800万円

    • 坪単価

      644万円

2023年3月

    • 4階

    • 3K

    • 北東

    • 専有面積

      84.22㎡

    • バルコニー面積

      2.83㎡

    • 販売価格

      13,000万円

    • 坪単価

      510万円

2020年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.91㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      383万円

2020年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.91㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      383万円

2019年1月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.91㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      585万円

更新日:

SALES TRANSITION
原宿パークマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 原宿パークマンションの売買相場 緑線 = 渋谷区宇田川町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
原宿パークマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 7階 2LDK 南西 111.91㎡ 385,000円 11,373円 15,000円 770,000円 385,000円 0円
2021年6月 7階 2LDK 南西 111.91㎡ 385,000円 11,373円 15,000円 770,000円 385,000円 0円
2020年11月 7階 2LDK 南西 111.91㎡ 385,000円 11,373円 15,000円 770,000円 385,000円 0円
2020年8月 7階 3LDK 112.7㎡ 320,000円 9,386円 0円 640,000円 320,000円 0円
2020年4月 4階 2LDK 112.33㎡ 510,000円 15,009円 5,000円 510,000円 510,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
原宿パークマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.91㎡

    • 賃料

      385,000円

    • 坪単価

      11,373円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      770,000円

    • 礼金

      385,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.91㎡

    • 賃料

      385,000円

    • 坪単価

      11,373円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      770,000円

    • 礼金

      385,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.91㎡

    • 賃料

      385,000円

    • 坪単価

      11,373円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      770,000円

    • 礼金

      385,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.91㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      9,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.91㎡

    • 賃料

      510,000円

    • 坪単価

      15,009円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      510,000円

    • 礼金

      510,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
原宿パークマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 原宿パークマンションの賃料相場 緑線 = 渋谷区宇田川町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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