オリオ渋谷

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区宇田川町42番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 間取り

    1DK ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オリオ渋谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,175万円

    450.3万円/坪

    5,495万円

    478.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    12,559円/坪

    15.9万円

    13,881円/坪

  • 表面利回り

    3.41

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5335万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/11 17:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/11 17:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【渋谷駅に対する口コミ】どこにでも行けるため非常に便利です。文句なし。非常に便利な場所です。どこにでも行けるので便利です。
文句は一切ありません。しいて言えば改札が分かりにくいところ。家賃が高すぎる。うるさくて汚いのに高い。物価も土地も高いのでオススメしません。
周辺環境

5.0

買い物施設も充実しています。ドラッグストアなどがたくさんあります。交番が多く存在しているので、最低限の治安維持されています。
パチンコ屋があってうるさいです。喫煙所の人が多すぎて嫌気がさします。治安はよくありません。若い人が騒ぎまくっています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

どこを歩いてもいろんな店が立ち並ぶほどおおいです。
中には少し小汚い店もあるので、もっときれいな店を増やしてほしい
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがあるので、おむつを替えたりするのに便利
子供を連れていきたくない場所です。みっともない大人が多すぎます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【渋谷駅に対する口コミ】どこにでも行けるため非常に便利です。文句なし。非常に便利な場所です。どこにでも行けるので便利です。
    周辺環境

    5.0

    買い物施設も充実しています。ドラッグストアなどがたくさんあります。交番が多く存在しているので、最低限の治安維持されています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    どこを歩いてもいろんな店が立ち並ぶほどおおいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅に多機能トイレがあるので、おむつを替えたりするのに便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】JR、東京メトロ、井の頭線など通っている電車の種類が多いため、どこへ行くにも殆どが電車一本で行けるため大変便利ですし、運行間隔がとても早いため助かります。また駅と併設して大きなバスターミナルがあり、バスの便も充実しています。
電車内はもちろん駅構内も一日中混雑しています。人混みが苦手な方は辛いのではないかと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】JR、東京メトロ、井の頭線など通っている電車の種類が多いため、どこへ行くにも殆どが電車一本で行けるため大変便利ですし、運行間隔がとても早いため助かります。また駅と併設して大きなバスターミナルがあり、バスの便も充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オリオ渋谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1LDK 南西 38.36㎡ 不明 5,980万円 515万円
2023年8月 6階 1LDK 南西 38.36㎡ 4.43㎡ 5,280万円 455万円
2023年8月 6階 1LDK 南西 38.36㎡ 4.43㎡ 5,080万円 438万円
2023年2月 6階 1LDK 南西 38.36㎡ 4.43㎡ 5,280万円 455万円
2022年9月 6階 1LDK 南西 38.36㎡ 4.43㎡ 5,380万円 464万円
SALES HISTORY
オリオ渋谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      515万円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.36㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      455万円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.36㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      438万円

2023年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.36㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      455万円

2022年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.36㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      464万円

更新日:

SALES TRANSITION
オリオ渋谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オリオ渋谷の売買相場 緑線 = 渋谷区宇田川町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オリオ渋谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 南西 20.68㎡ 95,000円 15,186円 8,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年11月 3階 1K 25.23㎡ 90,000円 11,792円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年8月 4階 1K 北西 21.15㎡ 87,000円 13,598円 10,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年1月 2階 1K 南西 22.37㎡ 92,500円 13,669円 6,000円 92,500円 92,500円 0円
2022年12月 1階 1K 南西 25.23㎡ 87,000円 11,399円 20,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オリオ渋谷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.36㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      15,186円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.36㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,792円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.36㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,598円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.36㎡

    • 賃料

      92,500円

    • 坪単価

      13,669円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      92,500円

    • 礼金

      92,500円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.36㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,399円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オリオ渋谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オリオ渋谷の賃料相場 緑線 = 渋谷区宇田川町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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