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ザ・パークハウスアーバンス渋谷

ザ・パークハウスアーバンス渋谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区宇田川町3番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2020年7月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウスアーバンス渋谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,778万円

    772.7万円/坪

    ～

    7,197万円

    820.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    18,618円/坪

    ～

    18.0万円

    20,578円/坪

  • 表面利回り

    2.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウスアーバンス渋谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6988万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/19 17:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/19 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】駅が綺麗なのはもちろん乗り入りしているのでとても便利利便性は先程も述べた通り悪い点はありません
服屋とかオシャレなのはたくさんあるけど遊ぶところがそんなにない先程述べたようにファミレスやスーパーが少ないです
周辺環境

5.0
本屋はあります スーパーもあります その辺は平気ですいいと思います。 悪い噂は聞いていません。
大きい病院は今のところ確認できてません。イベントとかで駅前周辺が混雑する可能性はあります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲み屋ばっかりです ラーメン屋とかもあります
ファミレスとか家族で食べるところが少ない感じです
暮らし・子育て

5.0
やはり駅は大きいのでそういった施設に関しては問題ないです
遊ぶ公園はあまり見かけません ビルが多いのでイマイチかと

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】駅が綺麗なのはもちろん乗り入りしているのでとても便利利便性は先程も述べた通り悪い点はありません
    周辺環境

    5.0
    本屋はあります スーパーもあります その辺は平気ですいいと思います。 悪い噂は聞いていません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲み屋ばっかりです ラーメン屋とかもあります
    暮らし・子育て

    5.0
    やはり駅は大きいのでそういった施設に関しては問題ないです
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス渋谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 西 55.21㎡ 7.16㎡ 14,980万円 897万円
2024年3月 2階 2LDK 西 55.21㎡ 7.16㎡ 14,200万円 850万円
2024年1月 6階 2LDK 西 55.21㎡ 7.16㎡ 16,800万円 1,006万円
2024年1月 2階 2LDK 西 55.21㎡ 7.16㎡ 14,500万円 868万円
2023年11月 3階 1DK 西 31.3㎡ 5.4㎡ 7,920万円 836万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス渋谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.21㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      897万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.21㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      14,200万円

    • 坪単価

      850万円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.21㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      16,800万円

    • 坪単価

      1,006万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.21㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      14,500万円

    • 坪単価

      868万円

2023年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.3㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      7,920万円

    • 坪単価

      836万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウスアーバンス渋谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウスアーバンス渋谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区宇田川町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス渋谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1DK 西 37.66㎡ 230,000円 20,189円 20,000円 230,000円 230,000円 0円
2024年3月 3階 1DK 西 31.22㎡ 195,000円 20,648円 0円 195,000円 195,000円 0円
2024年3月 3階 1DK 西 31.3㎡ 195,000円 20,595円 0円 195,000円 195,000円 0円
2024年3月 2階 2LDK 西 55.21㎡ 295,000円 17,664円 0円 295,000円 295,000円 0円
2024年2月 2階 2LDK 西 55.21㎡ 275,000円 16,466円 0円 275,000円 275,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス渋谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.3㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      20,189円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.3㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      20,648円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.3㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      20,595円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.3㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      17,664円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.3㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      16,466円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウスアーバンス渋谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウスアーバンス渋谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区宇田川町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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