MANSION LIBRARY

ハイプラザ東池袋

ハイプラザ東池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大塚駅前」駅 徒歩6分 JR山手線　都電荒川線
    「東池袋」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩16分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイプラザ東池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,630万円

    269.6万円/坪

    ～

    1,731万円

    286.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    11,691円/坪

    ～

    7.8万円

    12,922円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイプラザ東池袋を当社で売却するメリット

ハイプラザ東池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1681万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

bairunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/09 22:47
bairunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/09 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大塚駅前駅に対する口コミ】何といっても歩いて５分でサンシャイン６０に到着。ＪＲ池袋駅の商圏内もすぐそこです。
ＪＲ山手線の池袋駅と大塚駅のちょうど間にあるので、最寄りの大塚駅でも１０分以上は歩きます。
周辺環境

3.0
目の前に国道２５４号という大きな幹線道路があるので、車や人の往来はかなりあるので、車所有者には利便性が高いです。
マンションの部屋によっては隣接マンションとの間隔が非常に狭いです。
外観・共用部

3.0
外壁とバルコニーの大規模リフォームを行っているので、築年数の割には傷んでいる印象もなくキレイです。
エントランスが狭く宅配ＢＯＸもありません。一般的な郵便ポストしかないです。またエレベーターが１基のみで非常に狭いタイプです。
お部屋の仕様・設備

2.0
十分な広さのユニットバスと台所には電気コンロが完備されているので、日常生活には不自由しません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
大手スーパーの西友をはじめ数百メートル間隔でセブンイレブン、ファミリーマートやスギ薬局などドラックストアも数多く構えています。まいばすけっと等ミニスーパーもどんどん増えていて、買物の利便性の良さバツグン！
ほとんどの物が買えるので、強いて挙げれば家電量販店のような店舗が池袋駅まで行かないとないところが気になります。
暮らし・子育て

3.0
周辺に豊明小学校と西巣鴨中学校がすぐそばにあり教育施設は充実しています。また日本最大級の大塚病院も徒歩圏内にあります。
都心に良く見られるように、こちらのマンションも隣人同士の顔が分からずコミュニケーションがあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大塚駅前駅に対する口コミ】何といっても歩いて５分でサンシャイン６０に到着。ＪＲ池袋駅の商圏内もすぐそこです。
    周辺環境

    3.0
    目の前に国道２５４号という大きな幹線道路があるので、車や人の往来はかなりあるので、車所有者には利便性が高いです。
    外観・共用部

    3.0
    外壁とバルコニーの大規模リフォームを行っているので、築年数の割には傷んでいる印象もなくキレイです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    十分な広さのユニットバスと台所には電気コンロが完備されているので、日常生活には不自由しません。
    買い物・食事

    4.0
    大手スーパーの西友をはじめ数百メートル間隔でセブンイレブン、ファミリーマートやスギ薬局などドラックストアも数多く構えています。まいばすけっと等ミニスーパーもどんどん増えていて、買物の利便性の良さバツグン！
    暮らし・子育て

    3.0
    周辺に豊明小学校と西巣鴨中学校がすぐそばにあり教育施設は充実しています。また日本最大級の大塚病院も徒歩圏内にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/12 08:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/12 08:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大塚駅前駅に対する口コミ】駅をどこから出ても賑わっていてお店も沢山あり、1日居ても飽きない。休日のお出かけにはもってこい。また、オタクの人口が増してきた昨今、需要の高いアニメイトの本店がある。近くには駿河屋、らしんばんもありオタクに優しい。
強いてあげるのであれば、駅の広さゆえにホームが多く、初めて利用する場合は迷う点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大塚駅前駅に対する口コミ】駅をどこから出ても賑わっていてお店も沢山あり、1日居ても飽きない。休日のお出かけにはもってこい。また、オタクの人口が増してきた昨今、需要の高いアニメイトの本店がある。近くには駿河屋、らしんばんもありオタクに優しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大塚駅前駅に対する口コミ】池袋は繁華街のイメージが強いですが、南池袋は繁華街とはうってかわって静かです。もちろん商業施設は非常に充実しています。日常の買い物も小さいスーパーがあるのでできますが、いわゆる大型スーパーは遠いです。夜道ですが、夜の繁華街なりに賑わっていますがあまり怖い思いはしたことがないです。もちろん交通の便はいいです。
駅が広いのでアクセスがいいと言っても意外と時間がかかります。また、座れることも多いですが電車は混んでいる場合が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大塚駅前駅に対する口コミ】池袋は繁華街のイメージが強いですが、南池袋は繁華街とはうってかわって静かです。もちろん商業施設は非常に充実しています。日常の買い物も小さいスーパーがあるのでできますが、いわゆる大型スーパーは遠いです。夜道ですが、夜の繁華街なりに賑わっていますがあまり怖い思いはしたことがないです。もちろん交通の便はいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイプラザ東池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 南東 34.03㎡ 5.73㎡ 2,640万円 256万円
2024年2月 2階 1K 南東 21.87㎡ 2.49㎡ 1,750万円 265万円
2023年9月 5階 1LDK 南東 34.03㎡ 2.49㎡ 2,980万円 289万円
2023年7月 5階 1LDK 南東 34.03㎡ 2.49㎡ 3,100万円 301万円
2022年10月 4階 1K 南東 21.87㎡ 2.49㎡ 1,580万円 239万円
SALES HISTORY
ハイプラザ東池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.03㎡

    • バルコニー面積

      5.73㎡

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      256万円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.87㎡

    • バルコニー面積

      2.49㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      265万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.03㎡

    • バルコニー面積

      2.49㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      289万円

2023年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.03㎡

    • バルコニー面積

      2.49㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      301万円

2022年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.87㎡

    • バルコニー面積

      2.49㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      239万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイプラザ東池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイプラザ東池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイプラザ東池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 南東 17.01㎡ 64,000円 12,438円 4,000円 64,000円 64,000円 0円
2023年8月 3階 1K 北西 19.42㎡ 58,000円 9,873円 2,000円 58,000円 0円 0円
2023年4月 5階 1LDK 南東 34.03㎡ 98,000円 9,520円 0円 98,000円 98,000円 0円
2022年10月 4階 1K 南東 17.01㎡ 62,000円 12,049円 5,000円 62,000円 62,000円 0円
2022年5月 2階 1LDK 北 17.01㎡ 99,000円 19,240円 4,000円 99,000円 99,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイプラザ東池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.87㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      12,438円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.87㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      9,873円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.87㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,520円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.87㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,049円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.87㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      19,240円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイプラザ東池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイプラザ東池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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