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マンション下北沢

マンション下北沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下北沢」駅 徒歩6分 京王井の頭線　小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区代沢2丁目28番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1973年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション下北沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,432万円

    283.8万円/坪

    ～

    3,645万円

    301.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    12,038円/坪

    ～

    16.0万円

    13,305円/坪

  • 表面利回り

    5.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マンション下北沢を当社で売却するメリット

マンション下北沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3539万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/12 11:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/12 11:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下北沢駅に対する口コミ】急行も快速急行も止まるからとても便利！！安くていい古着屋さんがたくさんある！！！
特にないと思います！！！！！！！！！！！コスパの良いご飯屋さんがすくなあとおもう
周辺環境

5.0
駅の上にお店が沢山あって買い物に便利！！とても良いと思います！！！！！！！！！！
地下が深すぎて乗り換えまでに時間がかかる遊びに来るような若い人が多いのですこし住みにくい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
街が賑わっているし、美味しいお店もたくさんある
スーパーなど、地元の人が使うお店が少ない
暮らし・子育て

5.0
交通も便利だし、どこにでも移動しやすい！
強いてあげれば、遊びに来る人が多くて住みにくい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下北沢駅に対する口コミ】急行も快速急行も止まるからとても便利！！安くていい古着屋さんがたくさんある！！！
    周辺環境

    5.0
    駅の上にお店が沢山あって買い物に便利！！とても良いと思います！！！！！！！！！！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    街が賑わっているし、美味しいお店もたくさんある
    暮らし・子育て

    5.0
    交通も便利だし、どこにでも移動しやすい！
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ヘルマンさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/06/03 17:56
ヘルマンさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/06/03 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
下北沢駅に近く、治安も良く、学校も近く、生活や子育てしやすい環境です。
まだ見た目の評価ですが、マンション自体は古そうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    下北沢駅に近く、治安も良く、学校も近く、生活や子育てしやすい環境です。
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Pirkaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/15 20:04
Pirkaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/15 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
下北沢駅南口（当時）が最も近い改札口で、駅前ビルや商店街にスーパーや飲食店、古着屋などかなりの店数が集積しているので、利便性は非常に高かったです。
景観がごちゃごちゃしているので、静かな環境とは言えません。茶沢通りがタクシーの抜け道になっているらしく、かなりの通行量があるため、深夜でも走行音（特に発進音）はうるさかったです。代沢三叉路のコンビニでは、若者が地べたに座って酒盛りをしたり、外国人が酔っ払って騒いだり、深夜でもうるさいことが多々ありました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    下北沢駅南口（当時）が最も近い改札口で、駅前ビルや商店街にスーパーや飲食店、古着屋などかなりの店数が集積しているので、利便性は非常に高かったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下北沢駅に対する口コミ】駅前はイベントなども開かれ、いつも賑わっています。駅の周りには大きいスーパーも3件ほどあり、100均や本屋、飲食店も多くあるため生活に必要なものはすべて揃います。大型商業施設はありませんが、新宿・渋谷にも出やすく、困ることはありません。
道という道が狭く、人も多いので車が通るときは少し怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下北沢駅に対する口コミ】駅前はイベントなども開かれ、いつも賑わっています。駅の周りには大きいスーパーも3件ほどあり、100均や本屋、飲食店も多くあるため生活に必要なものはすべて揃います。大型商業施設はありませんが、新宿・渋谷にも出やすく、困ることはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション下北沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 2LDK 南西 47.5㎡ 5.4㎡ 3,999万円 278万円
2023年10月 5階 2LDK 南西 47.5㎡ 5.4㎡ 4,180万円 291万円
2023年9月 2階 1R 西 34.64㎡ 4.92㎡ 2,050万円 196万円
2023年8月 2階 1R 西 34.64㎡ 4.92㎡ 2,400万円 229万円
2023年8月 1階 1R 南西 39.1㎡ 不明 3,980万円 337万円
SALES HISTORY
マンション下北沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.5㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      278万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.5㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      291万円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      34.64㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      196万円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      34.64㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      229万円

2023年8月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      39.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      337万円

更新日：

SALES TRANSITION
マンション下北沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マンション下北沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション下北沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 1LDK 34.46㎡ 130,000円 12,471円 0円 130,000円 130,000円 0円
2018年9月 3階 1LDK 南 37.74㎡ 120,000円 10,511円 0円 120,000円 120,000円 0円
2016年10月 4階 2DK 西 33㎡ 98,000円 9,817円 3,000円 98,000円 98,000円 0円
2015年8月 4階 2DK 西 33㎡ 98,000円 9,817円 3,000円 98,000円 98,000円 0円
2015年1月 3階 1LDK 南 37.74㎡ 120,000円 10,511円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション下北沢の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      39.1㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      39.1㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,511円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      39.1㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,817円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      39.1㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,817円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      39.1㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,511円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マンション下北沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マンション下北沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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