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ＣｏＣｏｍ

ＣｏＣｏｍを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下北沢」駅 徒歩5分 京王井の頭線　小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区代沢5丁目26番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＣｏＣｏｍ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    8,695万円

    393.8万円/坪

    ～

    9,232万円

    418.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＣｏＣｏｍを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8964万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 15:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下北沢駅に対する口コミ】改札がすごく分かりやすく改装されて小田急京王線ともに利用しやすくなった。 電車の本数も多い。古着屋やサブカル文化好きや演劇や夢を追う人はなにかと便利かと思います。
昔の雰囲気はなくなったので 昔の下北沢が好きな人はちょっと悲しいかもです。 よく遅延するイメージはあります都心に近いのもあり家賃も物価も安くはないです。
周辺環境

5.0
駅の周りはどんどん新しいお店が増えています。 コロナ禍で減ってしまった飲食店は ミカンという商業施設のお陰でまた増えた気がします。 駅前で全て揃うしすごく楽しいです。駅前は改装されてすごく綺麗だし何かあれば近くに交番があります
強いてあげれば古着屋がさらに増えたのはいいのですがチェーンが多く置いてあるものが似ています。酔っ払いやコロナ禍で駅前に集まって飲む人が増えたように思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
おしゃれで美味しいお店が増えました。ミカンという商業施設には美味しいパン屋さんがオープンしましておススメです
強いてあげればおしゃれ空間が増えて下北沢感はないかもです
暮らし・子育て

3.0
生活はしやすいです。 駅前は人が多いですが生活スペースや住宅地に一歩入ると静かで暮らしやすいです。
強いてあげれば子供たちが遊ぶ場所は少ないように思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下北沢駅に対する口コミ】改札がすごく分かりやすく改装されて小田急京王線ともに利用しやすくなった。 電車の本数も多い。古着屋やサブカル文化好きや演劇や夢を追う人はなにかと便利かと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅の周りはどんどん新しいお店が増えています。 コロナ禍で減ってしまった飲食店は ミカンという商業施設のお陰でまた増えた気がします。 駅前で全て揃うしすごく楽しいです。駅前は改装されてすごく綺麗だし何かあれば近くに交番があります
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    おしゃれで美味しいお店が増えました。ミカンという商業施設には美味しいパン屋さんがオープンしましておススメです
    暮らし・子育て

    3.0
    生活はしやすいです。 駅前は人が多いですが生活スペースや住宅地に一歩入ると静かで暮らしやすいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下北沢駅に対する口コミ】駅周辺には多くの商店街が存在しており、お店が非常に充実しています。これといった多きな商業施設はありませんが、思いつくかぎりの店舗は駅周辺に揃っていると思います。特に飲食店などは、困ることはまずないと言っていいと思います。
一番のデメリットは人が非常に多いことです。駅周辺は人がひしめき合っており、住むにはあまり適していないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下北沢駅に対する口コミ】駅周辺には多くの商店街が存在しており、お店が非常に充実しています。これといった多きな商業施設はありませんが、思いつくかぎりの店舗は駅周辺に揃っていると思います。特に飲食店などは、困ることはまずないと言っていいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＣｏＣｏｍの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 2階 3SLDK 南 80.16㎡ 10.42㎡ 8,880万円 366万円
2022年8月 2階 2SLDK 南 75.33㎡ 9.22㎡ 8,680万円 381万円
2022年7月 2階 2LDK 南 75.33㎡ 9.22㎡ 8,980万円 394万円
2022年7月 2階 2LDK 南 80.16㎡ 10.4㎡ 9,580万円 395万円
2022年6月 2階 2SLDK 南 75.33㎡ 9.22㎡ 9,380万円 412万円
SALES HISTORY
ＣｏＣｏｍの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.16㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      366万円

2022年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      9.22㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      381万円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      9.22㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      394万円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.16㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      395万円

2022年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      9.22㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      412万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＣｏＣｏｍの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＣｏＣｏｍの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ＣｏＣｏｍの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区代沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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