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下北沢パークホームズ

下北沢パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下北沢」駅 徒歩12分 京王井の頭線　小田急小田原線
    「三軒茶屋」駅 徒歩14分 東急田園都市線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区代沢4丁目28番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1983年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
下北沢パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,350万円

    306.0万円/坪

    ～

    4,619万円

    325.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    9,515円/坪

    ～

    14.9万円

    10,517円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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下北沢パークホームズを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4485万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下北沢駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、ファッション、雑貨、スーパー、ドラッグストア、飲食店など、一通り駅前に集まっています。電車は主要駅へのアクセスはしやすい。急行も停まるので便利です。駅は改修中なので、これから利便性が高まると考えられます。
駅が改修中ということもあり、導線がしっかりしていません。駅を利用する人が多く、駅前はいつも雑多な雰囲気です。土日・平日関係なく、夕方以降の駅周辺は、雑然としています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下北沢駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、ファッション、雑貨、スーパー、ドラッグストア、飲食店など、一通り駅前に集まっています。電車は主要駅へのアクセスはしやすい。急行も停まるので便利です。駅は改修中なので、これから利便性が高まると考えられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 10:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下北沢駅に対する口コミ】新しくなり、とても清潔感があります。商業施設も繋がっているので、明るさがあります。 各駅、快速など、ホームの場所が違うので混雑しにくいと思います。エスカレーターの壁に書いてある絵も下北沢らしくおしゃれです。
強いて言うならば、ホームが違うので間違えた時に大変になることがあります。（エレベーターによって、行き場が違うので、エレベーターを間違えるとまた移動しないといけません。）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下北沢駅に対する口コミ】新しくなり、とても清潔感があります。商業施設も繋がっているので、明るさがあります。 各駅、快速など、ホームの場所が違うので混雑しにくいと思います。エスカレーターの壁に書いてある絵も下北沢らしくおしゃれです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
下北沢パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1LDK 西 40.32㎡ 5.16㎡ 3,780万円 310万円
2024年2月 3階 2LDK 南 56.85㎡ 6.67㎡ 6,180万円 359万円
2023年11月 2階 1LDK 南 47.93㎡ 6.71㎡ 4,200万円 290万円
2021年5月 4階 1LDK 南 47.93㎡ 6.71㎡ 4,280万円 295万円
2019年3月 2階 2LDK 南 56.57㎡ 6.81㎡ 3,780万円 221万円
SALES HISTORY
下北沢パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.32㎡

    • バルコニー面積

      5.16㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      310万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.85㎡

    • バルコニー面積

      6.67㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      359万円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.93㎡

    • バルコニー面積

      6.71㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      290万円

2021年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.93㎡

    • バルコニー面積

      6.71㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      295万円

2019年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.57㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      221万円

更新日：

SALES TRANSITION
下北沢パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 下北沢パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
下北沢パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 3階 2DK 東 42.98㎡ 135,000円 10,383円 0円 135,000円 135,000円 0円
2022年5月 3階 2DK 東 48.52㎡ 135,000円 9,198円 0円 135,000円 135,000円 0円
2016年5月 3階 2DK 東 42.98㎡ 134,000円 10,307円 0円 134,000円 0円 0円
2015年12月 3階 2DK 東 42.98㎡ 144,000円 11,076円 0円 144,000円 144,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
下北沢パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.57㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,383円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.57㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,198円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.57㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      10,307円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.57㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      11,076円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
下北沢パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 下北沢パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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