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菊花ビル

菊花ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区本郷4丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    9戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菊花ビル周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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菊花ビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/22 15:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/22 15:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸ノ内線1本で、東京駅、銀座駅、池袋駅までそれぞれ約10分でアクセスできます。 朝の通勤ラッシュ時に東京・銀座方面に乗る場合（ほぼ満員）以外は、なんとか座れる程度の混み具合です。 2号車・3号車付近が改札に近いです。 また、都営大江戸線に乗り換え可能です。近隣と比べて高くもなく安くもないと思います。 徒歩15分以内で丸ノ内線、都営大江戸線、中央線、総武線、南北線、都営三田線、千代田線が使えること、文京区のびーぐるというバスの路線も充実しているので、お出かけの多い人には住みやすいです。
都営大江戸線の本郷三丁目駅に乗り換え可能ですが、地上道路を経由しなければいけません。改札内乗り換えはできませんし、地下で乗り換えを完結することもできません。初めての利用者は迷いやすいです。本郷三丁目の街に繁華街や人気スポットなどがあるわけではない（強いて言えば東大）ことを考えると、高いと感じる人もいるかもしれません。
周辺環境

4.0
スーパー、ドラッグストア：くすりの福太郎が目の前です。マルエツプチ、ライフ、まいばすけっとが近くにあります。少し歩きますがドン・キホーテ後楽園店も徒歩圏です。プチヴェールという青果店も安くて良いです。 ショッピングモール：少し歩きますが東京ドームのラクーアで買い物でき、スパラクーアでのんびりすることもできます。 病院：東大病院、順天堂医院、医科歯科大学病院、東京歯科大病院など大病院が近いです。 行政：区役所に歩いていけます。総じて治安はいいです。 大通りも小道も街灯が豊富で、夜でも明るいです。 本郷三丁目の（かねやすの）交差点、壱岐坂、東京ドームには交番があります。 本富士警察署も駅から近いです。 学生やサラリーマンの酔っ払いは見かけますが、危ない人はいないと思います。
駅のそばに何でもあるわけではなく、それぞれの施設へ少し歩く必要があります。 また、家電量販店はないため、秋葉原などへ出る必要があります。治安にカウントしていいのか迷いますが、歩きタバコをしている人を見かけます。文京区が取り締まって、以前よりは減りましたが。 その結果、建物の関係者専用の喫煙所に無関係の人が入って（不法侵入）喫煙したりするため、治安に悪影響かもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
目の前にサンマルクカフェとドトールがあります。ほかに個人経営の喫茶店も近くに多いです。 パンダ、マリーレン、本郷ベーカリー、すずのきベーカリーなどパンも豊富です。 中華そば西乃には、いつも行列ができています。
いわゆる繁華街・商店街がないため、飲食店の総数は多くありません。ブラブラ歩いたら偶然良いお店が見つかる可能性は低いです。 名店はちらほらありますが、最初からあたりをつけて行くほうがいいです。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園・保育園・学校の数は普通くらいです。 近くに文京総合体育館があるため、運動には便利です。 東大や本郷給水所公園など意外に緑があり、子連れでの散歩に向いています。 東京都水道歴史館も入場無料でおすすめです。
周りに対して高い位置にあるため、後楽園（東京ドーム）に行くにも上野・秋葉原に行くにも御茶ノ水・水道橋に行くにも坂を登り降りすることになります。子供連れだと地味に大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸ノ内線1本で、東京駅、銀座駅、池袋駅までそれぞれ約10分でアクセスできます。 朝の通勤ラッシュ時に東京・銀座方面に乗る場合（ほぼ満員）以外は、なんとか座れる程度の混み具合です。 2号車・3号車付近が改札に近いです。 また、都営大江戸線に乗り換え可能です。近隣と比べて高くもなく安くもないと思います。 徒歩15分以内で丸ノ内線、都営大江戸線、中央線、総武線、南北線、都営三田線、千代田線が使えること、文京区のびーぐるというバスの路線も充実しているので、お出かけの多い人には住みやすいです。
    周辺環境

    4.0
    スーパー、ドラッグストア：くすりの福太郎が目の前です。マルエツプチ、ライフ、まいばすけっとが近くにあります。少し歩きますがドン・キホーテ後楽園店も徒歩圏です。プチヴェールという青果店も安くて良いです。 ショッピングモール：少し歩きますが東京ドームのラクーアで買い物でき、スパラクーアでのんびりすることもできます。 病院：東大病院、順天堂医院、医科歯科大学病院、東京歯科大病院など大病院が近いです。 行政：区役所に歩いていけます。総じて治安はいいです。 大通りも小道も街灯が豊富で、夜でも明るいです。 本郷三丁目の（かねやすの）交差点、壱岐坂、東京ドームには交番があります。 本富士警察署も駅から近いです。 学生やサラリーマンの酔っ払いは見かけますが、危ない人はいないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    目の前にサンマルクカフェとドトールがあります。ほかに個人経営の喫茶店も近くに多いです。 パンダ、マリーレン、本郷ベーカリー、すずのきベーカリーなどパンも豊富です。 中華そば西乃には、いつも行列ができています。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園・保育園・学校の数は普通くらいです。 近くに文京総合体育館があるため、運動には便利です。 東大や本郷給水所公園など意外に緑があり、子連れでの散歩に向いています。 東京都水道歴史館も入場無料でおすすめです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ユリウスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/05/12 22:10
ユリウスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/05/12 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】雨でも、大江戸線本郷三丁目駅まで濡れないでいける。
強いてあげれば、丸ノ内線本郷三丁目駅まで傘が必要
周辺環境

3.0
東大まで歩いて３分。のんびり散歩ができるのはいい。
眼の前が春日通り。かつ、消防署と警察署が近いのでサイレンは頻繁になる。
外観・共用部

2.0
ワンフロア１世帯なので、安心感はあるところはよかった。
最新マンションの設備はなにもないところは不満だった。
お部屋の仕様・設備

2.0
強いて言えば、味わいのある部屋構成。大型の窓をあけて、和室で横になれるのは気持ちよかった。

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買い物・食事

4.0
マルエツができ、スーパーは充実した。ごはん処、カフェも多い。なにより東大の学食が使える。
大型店舗はないので、電車にのって新宿・銀座にでなければならなかった。ファミレスがなかった
暮らし・子育て

4.0
東大病院が近いのは安心感があった。近くに学校があるので、子どもたちを見かけることも多く、都心の割にはのどかな感じがあった
強いて言えば、マンションは各フロア１世帯なので、同じマンション同士のつながりはなかった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】雨でも、大江戸線本郷三丁目駅まで濡れないでいける。
    周辺環境

    3.0
    東大まで歩いて３分。のんびり散歩ができるのはいい。
    外観・共用部

    2.0
    ワンフロア１世帯なので、安心感はあるところはよかった。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    強いて言えば、味わいのある部屋構成。大型の窓をあけて、和室で横になれるのは気持ちよかった。
    買い物・食事

    4.0
    マルエツができ、スーパーは充実した。ごはん処、カフェも多い。なにより東大の学食が使える。
    暮らし・子育て

    4.0
    東大病院が近いのは安心感があった。近くに学校があるので、子どもたちを見かけることも多く、都心の割にはのどかな感じがあった
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅前に数種類のチェーンカフェ、軽食屋さんがある。東京大学が近く、東京大学を散歩すると東京とは思えないくらいのんびりできる。あまり派手な人がおらず治安が良い。近くに大学病院がいっぱいあるので救急病院に夜中でもすぐにいける。
治安はすごくよいが夜中は本当にしんとしている。皆出歩かない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅前に数種類のチェーンカフェ、軽食屋さんがある。東京大学が近く、東京大学を散歩すると東京とは思えないくらいのんびりできる。あまり派手な人がおらず治安が良い。近くに大学病院がいっぱいあるので救急病院に夜中でもすぐにいける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菊花ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2015年7月 6階 1LDK 南 47.57㎡ 3.9㎡ 2,980万円 207万円
2015年3月 6階 1LDK 南 83.04㎡ 不明 3,480万円 139万円
2015年3月 6階 1LDK 南 42.92㎡ 不明 2,770万円 213万円
2015年3月 6階 1LDK 南 47.57㎡ 3.9㎡ 2,770万円 193万円
2015年1月 6階 1LDK 南 42.92㎡ 不明 2,980万円 230万円
SALES HISTORY
菊花ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2015年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.57㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      207万円

2015年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      139万円

2015年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,770万円

    • 坪単価

      213万円

2015年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.57㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      2,770万円

    • 坪単価

      193万円

2015年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      230万円

更新日：

SALES TRANSITION
菊花ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菊花ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年9月 4階 2DK 南 47.57㎡ 120,000円 8,339円 5,000円 240,000円 120,000円 0円
2015年9月 6階 1LDK 47.57㎡ 120,000円 8,339円 5,000円 240,000円 0円 0円
2015年3月 6階 1LDK 47.57㎡ 140,000円 9,729円 0円 140,000円 140,000円 0円
2015年3月 6階 1LDK 南 47.57㎡ 145,000円 10,076円 0円 290,000円 290,000円 0円
2015年3月 6階 1LDK 南 47.57㎡ 150,000円 10,424円 0円 300,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菊花ビルの
中古での賃料相場履歴

2018年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.92㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,339円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.92㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,339円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.92㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,729円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.92㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      10,076円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.92㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,424円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菊花ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菊花ビルの賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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