MANSION LIBRARY

アールクレエ本郷

アールクレエ本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区本郷5丁目1番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アールクレエ本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,964万円

    394.4万円/坪

    ～

    6,333万円

    418.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    10,343円/坪

    ～

    17.2万円

    11,432円/坪

  • 表面利回り

    3.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アールクレエ本郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6149万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/18 21:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/18 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線で東京にも銀座にも簡単に出られる。大江戸線の駅とは地下でつながってはいないが、数㍍のところにある。 改札口も1つしかなくて、こじんまりして使いやすい駅です。 バス便も充実していて、本郷三丁目の駅からは、本郷通りを使って、東京駅行きや荒川土手行き、また春日通り経由で錦糸町や上野、大塚方面へもアクセスができる。都心に住むという利便性と治安のよさ、東大の緑の多さ。
大江戸線と地下でつながると春日や新宿に出るのが楽になると思う。 地形的に細かいアップダウンがあるので、歩くと案外くだびれる。都心に住む快適さと住居の広さのどちらを重視するか、で、かなりメリットデメリットの感じ方が変わると思う。
周辺環境

4.0
小さいながらも駅近くにスーパーが2つ、東大前に1つある。食料品には困らない。夜遅くまで店をあけている真面目な八百屋さんが、びっくりするくらい安い。菊坂まで足を延ばせば魚屋も肉屋も地元の店ががんばっている。何の問題もなさそうだ。駅前には本富士警察署、春日通りには本郷警察署がにらみをきかせている。本郷消防署もある。毎朝消防署員が元気よく訓練している声が聞こえて頼もしい。
昔でいうところの荒物屋、つまり、バケツとか箒とか、ああいった生活用品を扱う店があるといい。また、駅付近に家電を扱う店がないのも、少し不便。東大病院や順天堂病院が至近距離にあるので、出動する救急車のサイレンが多いと感じる人もいるかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大きなチェーン店は見当たらないが、安くて美味しい地元の店が頑張っている。実は東大構内に椿山荘と松本楼それにしゃれたイタリアンも入っているので、ちょっとしたランチにも困らない。
学生街なので、コロナの影響もあるのか、土日に開いている飲食店が少ない。
暮らし・子育て

5.0
若い子育て世代を多く見かけるので、それなりに育てやすい環境なのだろう。
駅のホーム自体は狭い部分もあるので、子連れにとって必ずしも使用しやすい駅ではないのかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線で東京にも銀座にも簡単に出られる。大江戸線の駅とは地下でつながってはいないが、数㍍のところにある。 改札口も1つしかなくて、こじんまりして使いやすい駅です。 バス便も充実していて、本郷三丁目の駅からは、本郷通りを使って、東京駅行きや荒川土手行き、また春日通り経由で錦糸町や上野、大塚方面へもアクセスができる。都心に住むという利便性と治安のよさ、東大の緑の多さ。
    周辺環境

    4.0
    小さいながらも駅近くにスーパーが2つ、東大前に1つある。食料品には困らない。夜遅くまで店をあけている真面目な八百屋さんが、びっくりするくらい安い。菊坂まで足を延ばせば魚屋も肉屋も地元の店ががんばっている。何の問題もなさそうだ。駅前には本富士警察署、春日通りには本郷警察署がにらみをきかせている。本郷消防署もある。毎朝消防署員が元気よく訓練している声が聞こえて頼もしい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大きなチェーン店は見当たらないが、安くて美味しい地元の店が頑張っている。実は東大構内に椿山荘と松本楼それにしゃれたイタリアンも入っているので、ちょっとしたランチにも困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    若い子育て世代を多く見かけるので、それなりに育てやすい環境なのだろう。
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bunbunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/14 01:09
bunbunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/14 01:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】交通の便は最高 御茶ノ水、秋葉原、後楽園に出やすい 東大が近くにあり、公園がわりにもなる スーパー、薬局、コインランドリーが近くにある
本屋が近くにない 飲食店がラーメン屋ばかり 大通り沿いで夜もそこそこうるさいが、慣れれば眠れる
周辺環境

5.0
駅近で二路線利用可能 文京体育館や図書館が近い
大通り沿いであり夜でもうるさいが眠れなくなるほどではない
外観・共用部

4.0
宅配ボックスが十分な数存在 玄関が奥まっている
オートロックがない ゴミ捨て場に行くのに一旦外に出なければならない
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングが13畳とかなり広い 浴室乾燥が一応付いている 朝は光が入り、寝覚めはいい キッチン三口で広い

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買い物・食事

4.0
東に下れば上野、西に下れば後楽園、南に下れば御茶ノ水と徒歩10分圏内で買い物、レジャーを完結できる 上野松坂屋、成城石井が徒歩圏内 ライフが近い 有名な喫茶店が多い
本屋、雑貨屋はほとんどない 定食屋が少ない ラーメン屋とカレー屋が多い
暮らし・子育て

4.0
教育意識の高い小学校が多い 本郷台地の上で地震、水害に強い 避難先の東大も近い
公園が少ない 歩道の通行量が多くのんびりとは歩けない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】交通の便は最高 御茶ノ水、秋葉原、後楽園に出やすい 東大が近くにあり、公園がわりにもなる スーパー、薬局、コインランドリーが近くにある
    周辺環境

    5.0
    駅近で二路線利用可能 文京体育館や図書館が近い
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスが十分な数存在 玄関が奥まっている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングが13畳とかなり広い 浴室乾燥が一応付いている 朝は光が入り、寝覚めはいい キッチン三口で広い
    買い物・食事

    4.0
    東に下れば上野、西に下れば後楽園、南に下れば御茶ノ水と徒歩10分圏内で買い物、レジャーを完結できる 上野松坂屋、成城石井が徒歩圏内 ライフが近い 有名な喫茶店が多い
    暮らし・子育て

    4.0
    教育意識の高い小学校が多い 本郷台地の上で地震、水害に強い 避難先の東大も近い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/06 16:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/06 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅は丸ノ内線に加えて、都営地下鉄の大江戸線とも直結しています。このため、他の路線への乗り換えがスムーズです。1LDK～2LDKの家賃相場は約17.00万円です
本郷三丁目駅は乗降人員が多く、混雑することがあります。特にラッシュ時は注意が必要です。警視庁のデータによると文京区本郷三丁目駅エリアで発生した犯罪件数の総合計は166件で、凶悪犯罪は0件です
周辺環境

4.0
カフェ・ベーカリー (サンマルクカフェ): 営業時間: 平日: 7:00～22:00 土日祝: 8:00～21:00 定休日: なし メリット: 朝食や軽食を楽しむ場所として利用できます。本郷三丁目は、常に警察がパトロールしているため、治安が非常に良好です。夜でも明るく、女性の一人暮らしでも安心して過ごせるエリアです。
デメリット: 閉店時間があるため、遅い時間に利用したい場合は注意が必要です駅周辺は飲食店が充実していますが、スーパーはミニスーパーしかないため、自炊をよくする人には住みにくい環境かもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マンゴツリーカフェ: タイ料理、アジア・エスニック、カフェ。本格的なタイ料理をカジュアルに楽しめます。 肉亭ふたご iki 本郷三丁目店: 焼肉、日本料理。熊本県産の「黒樺牛」を堪能できる個室での食事が人気。
本郷三丁目駅周辺は観光スポットや大学が近く、人々が集まるエリアです。そのため、特定の時間帯には混雑することがあります
暮らし・子育て

4.0
中央会堂幼稚園: キリスト教主義の私立幼稚園で、心を豊かに育てることを目指しています
公立小中高等学校の数については、詳細は不明ですが私立が多い印象が。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅は丸ノ内線に加えて、都営地下鉄の大江戸線とも直結しています。このため、他の路線への乗り換えがスムーズです。1LDK～2LDKの家賃相場は約17.00万円です
    周辺環境

    4.0
    カフェ・ベーカリー (サンマルクカフェ): 営業時間: 平日: 7:00～22:00 土日祝: 8:00～21:00 定休日: なし メリット: 朝食や軽食を楽しむ場所として利用できます。本郷三丁目は、常に警察がパトロールしているため、治安が非常に良好です。夜でも明るく、女性の一人暮らしでも安心して過ごせるエリアです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マンゴツリーカフェ: タイ料理、アジア・エスニック、カフェ。本格的なタイ料理をカジュアルに楽しめます。 肉亭ふたご iki 本郷三丁目店: 焼肉、日本料理。熊本県産の「黒樺牛」を堪能できる個室での食事が人気。
    暮らし・子育て

    4.0
    中央会堂幼稚園: キリスト教主義の私立幼稚園で、心を豊かに育てることを目指しています
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/22 16:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/22 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】池袋からすぐの好立地。都営大江戸線にも乗り換えができる便利な駅。古き良き下町のエリアがまだ存在し、そのあたりはまだそこまで高騰していない気がする。
都営大江戸線との乗り換え時は、少し歩かねばならない。近年の開発物件は、その立地の良さからやはり高額だと思う。
周辺環境

5.0
東京大学医学部付属病院と順天堂大学医学部付属順天堂医院に挟まれた、日本一ドクターに恵まれた立地です。とても穏やかで、物騒な話など一度も聞いたことが無い。
大型商業施設が近くにないのはご愛嬌。そのような場所へは少々の移動が伴う酔った大学生が大騒ぎ、といったことは多少あるのかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
焼肉ジャンボは超有名店。なかなか予約が取れないが、出てくるお肉は超逸品。必ずほっぺが落ちます。
こじんまりとした店舗が多いエリアなので、それなりの人数だとなかなかお店が見つからない。
暮らし・子育て

5.0
いわゆる文教エリア。受験を考えているお子さんを持つファミリーにはお勧めな町です。
交通量がそれなりに多いので、小さな子供は駅周辺は十分に気を付けなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】池袋からすぐの好立地。都営大江戸線にも乗り換えができる便利な駅。古き良き下町のエリアがまだ存在し、そのあたりはまだそこまで高騰していない気がする。
    周辺環境

    5.0
    東京大学医学部付属病院と順天堂大学医学部付属順天堂医院に挟まれた、日本一ドクターに恵まれた立地です。とても穏やかで、物騒な話など一度も聞いたことが無い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    焼肉ジャンボは超有名店。なかなか予約が取れないが、出てくるお肉は超逸品。必ずほっぺが落ちます。
    暮らし・子育て

    5.0
    いわゆる文教エリア。受験を考えているお子さんを持つファミリーにはお勧めな町です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】いわずと知れた東京大学のお膝元だけあって、都心にしては閑静かつ文教の香りも漂います。ザ・文京区という感じの街です。華やいだ商業施設が少ないところも治安の良さにつながっており、魅力となっています。東大生ならずとも住みたくなる街です。
物件価格の高さと、商業施設の華やかさに物足りなさを憶える所でしょうか。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】いわずと知れた東京大学のお膝元だけあって、都心にしては閑静かつ文教の香りも漂います。ザ・文京区という感じの街です。華やいだ商業施設が少ないところも治安の良さにつながっており、魅力となっています。東大生ならずとも住みたくなる街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アールクレエ本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 2LDK 東 54.5㎡ 2.76㎡ 7,780万円 472万円
2022年6月 7階 1LDK 東 50㎡ 2.76㎡ 5,780万円 382万円
2022年5月 7階 1LDK 東 50㎡ 2.76㎡ 5,980万円 395万円
2022年5月 7階 1LDK 東 50㎡ 2.76㎡ 6,080万円 402万円
2022年4月 7階 1LDK 東 50㎡ 2.76㎡ 6,280万円 415万円
SALES HISTORY
アールクレエ本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.5㎡

    • バルコニー面積

      2.76㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      472万円

2022年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50㎡

    • バルコニー面積

      2.76㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      382万円

2022年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50㎡

    • バルコニー面積

      2.76㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      395万円

2022年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50㎡

    • バルコニー面積

      2.76㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      402万円

2022年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50㎡

    • バルコニー面積

      2.76㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      415万円

更新日：

SALES TRANSITION
アールクレエ本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アールクレエ本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アールクレエ本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 7階 1LDK 東 50㎡ 175,000円 11,570円 5,000円 175,000円 175,000円 0円
2020年4月 4階 1LDK 東 50㎡ 160,000円 10,579円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2019年8月 3階 1LDK 東 54.5㎡ 160,000円 9,705円 0円 160,000円 160,000円 0円
2019年8月 7階 1LDK 東 54.5㎡ 175,000円 10,615円 0円 350,000円 175,000円 0円
2018年9月 3階 1LDK 東 50㎡ 160,000円 10,579円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アールクレエ本郷の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      11,570円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,579円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,705円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,579円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アールクレエ本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アールクレエ本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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