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明和地所>マンションライブラリー>埼玉県のマンション>ふじみ野市のマンション>ふじみ野市大井のマンション>コスモふじみ野センターフォーラム

コスモふじみ野センターフォーラム

コスモふじみ野センターフォーラムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「ふじみ野」駅徒歩12分東武東上線
所在地
埼玉県ふじみ野市大井514番5号
周辺地図
総戸数
455戸
階層
地上12階建地下1階
築年月
1996年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,692万円

114.2万円/坪

～

2,859万円

121.2万円/坪
賃貸相場価格

11.7万円

4,983円/坪

～

12.9万円

5,508円/坪
表面利回り

5.34％

コスモふじみ野センターフォーラムを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2776万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/06 12:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/06 12:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【ふじみ野駅に対する口コミ】急行停車駅で利便性がいいです。駅と同じ建物内にコンビニ、スーパー、カフェ、パン屋、銀行、TSUTAYA、病院、美容院等があるので帰宅前に買い物や選ばなければ受診や髪をカットすることもできるのでそういった点でも便利です！駅前(西口)には松屋やガストといったお安い店もありますし、居酒屋やカラオケ等が全部で5.6店舗程入ったビルもあります。池袋まで急行で30分かからないくらいで行けるので、とても良いです。また、新宿三丁目や渋谷にも直通電車があるので都心へのアクセスも便利です。

強いてあげるなら駅と同じ建物のスーパーがそこまで大きいわけではないので、珍しい物は手に入らない可能性があります。市の駐輪場が地下にあるのでそこに停められてる方は雨等平気ですが、近隣の駐輪場はほとんど屋根がないので雨が降って来ると濡れます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモふじみ野センターフォーラムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	8階	3LDK	南東	78.3㎡	8.7㎡	2,780万円	117万円
2023年11月	8階	3LDK	南東	78.3㎡	8.7㎡	2,980万円	126万円
2023年10月	5階	3LDK	南東	78.3㎡	7.9㎡	3,150万円	133万円
2023年10月	7階	2SLDK	南東	76㎡	16.2㎡	2,590万円	113万円
2023年8月	8階	3LDK	南東	78.3㎡	8.7㎡	2,290万円	97万円

SALES HISTORY
コスモふじみ野センターフォーラムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモふじみ野センターフォーラムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモふじみ野センターフォーラムの売買相場緑線＝ふじみ野市大井の売買相場青線＝ふじみ野市の売買相場ふじみ野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモふじみ野センターフォーラムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年7月	9階	3LDK	南	81.2㎡	115,000円	4,682円	15,000円	115,000円	115,000円	0円
2022年5月	9階	3LDK	南	81.2㎡	125,000円	5,089円	15,000円	125,000円	125,000円	0円
2021年5月	7階	3LDK	南東	78.3㎡	119,000円	5,024円	9,000円	238,000円	119,000円	0円
2021年5月	8階	3LDK	南	78.3㎡	119,000円	5,024円	9,000円	238,000円	119,000円	0円
2019年4月	2階	3LDK	南東	78.3㎡	118,000円	4,982円	0円	236,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモふじみ野センターフォーラムの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

2022年5月

2021年5月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモふじみ野センターフォーラムの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモふじみ野センターフォーラムの賃料相場緑線＝ふじみ野市大井の賃料相場青線＝ふじみ野市の賃料相場ふじみ野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。