コスモふじみ野

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「ふじみ野」駅 徒歩12分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県ふじみ野市大井514番
    周辺地図

  • 総戸数

    464戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1996年8月

  • 間取り

    2SLDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,908万円

    117.3万円/坪

    3,088万円

    124.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    4,874円/坪

    13.3万円

    5,388円/坪

  • 表面利回り

    5.09

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コスモふじみ野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2998万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/10/04 17:11
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/10/04 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ふじみ野駅に対する口コミ】最寄り駅はふじみ野になります。 都心まで30ー45分で出ることが出来き、急行停車駅なので乗り換えなくすみます。 マンションから駅までは徒歩10分位になります。 駅までの間にソヨカと言う商業施設があります。 人通りが多いので、駅距離はあってもこわいと言う事はありませんでした。
駅から徒歩10分という事もあり、駅から少し離れたマンションです。 駅までの交通手段は主に自転車か徒歩になります。 天候によっては駅まで送迎をする人もいました。
周辺環境

3.0

マンションの脇を川が流れており、春は桜並木、ウォーキングスポットとなっています。 目の前には東武東上線の線路、教習所とありますが、冬にはイルミネーションがあったりとその季節毎の楽しみがありました。
マンションなので、音が聞こえたらということは無いですが、教習所が目の前なので、常に人がおり気になる人は気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0

大型分譲マンションのおかげなのか、毎日清掃の人がいます。 マンションエントランス、各階の共用部、各階マンションのエアコン室外機や窓のサンも綺麗に拭いてくれます。 また、有人管理で基本的に警備さんが常駐しています。 フロントサービスでは宅急便とクリーニング、宅急便受け取りが出来ます。 オートロックとカメラ付きインターホンも住居中に導入されました。
大型分譲マンションという事もあり、駐車場が必ず使用出来るわけでは無かったです。 築年数が経ったマンションなので、今の時代のニーズに合った車が立体駐車場に入らない等がありました。 また、雪が降ると立体駐車場が稼働しないので注意です。
お部屋の仕様・設備

3.0

いわゆる一般的な部屋の造りになっています。 築年数が経っているのでバリアフリーではありませんが、使いやすく部屋自体の広さはあります。また、動線が良いので、家事はとても楽にこなせました。 3階でしたので、特別日当たりが良い訳では無かったですが、全く暗い訳ではありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

マンション近くに、個人のスーパー、コンビニがあります。 徒歩5分くらいで商業施設のソヨカ、車で10分辺りでAEONとららぽーとへ行けます。 基本的に物価は高くありません。 ソヨカの中にある、ロピアは激安です。
車で行動する事が多いエリアなので、徒歩や自転車だと買い物には不便な時もあります。 またマンション周りには飲食店はピザ屋さんしかありません。
暮らし・子育て

3.0

大型分譲マンションなので、マンションだけで町内会となっています。 お祭りやお餅つきなどのイベントはマンションないなので、とても安全安心でした。 マンション内の子供が通う小学校が近所にありますが、少人数の学校となっており、1学年1クラスとなってます。 校舎は市内で一番新しく綺麗です。また子供たちも先生も大変仲がいいです。 幼稚園、保育園も徒歩圏内にありますが、バス通園が基本なので、皆さん色々な所へ見学にいってました。 病院は近所にクリニックや駅付近に沢山ありますので問題ありません。
小学校は近所ですが、中学校に上がると少し離れるので、徒歩20分はかかります。 また、自転車通学では無いので基本的に徒歩通学となります。 小学校が1クラスとなっていますので、問題があった時に不安かなと思いました。 町内会がマンションだけなので、必ず役職が回ってきます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【ふじみ野駅に対する口コミ】最寄り駅はふじみ野になります。 都心まで30ー45分で出ることが出来き、急行停車駅なので乗り換えなくすみます。 マンションから駅までは徒歩10分位になります。 駅までの間にソヨカと言う商業施設があります。 人通りが多いので、駅距離はあってもこわいと言う事はありませんでした。
    周辺環境

    3.0

    マンションの脇を川が流れており、春は桜並木、ウォーキングスポットとなっています。 目の前には東武東上線の線路、教習所とありますが、冬にはイルミネーションがあったりとその季節毎の楽しみがありました。
    外観・共用部

    4.0

    大型分譲マンションのおかげなのか、毎日清掃の人がいます。 マンションエントランス、各階の共用部、各階マンションのエアコン室外機や窓のサンも綺麗に拭いてくれます。 また、有人管理で基本的に警備さんが常駐しています。 フロントサービスでは宅急便とクリーニング、宅急便受け取りが出来ます。 オートロックとカメラ付きインターホンも住居中に導入されました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    いわゆる一般的な部屋の造りになっています。 築年数が経っているのでバリアフリーではありませんが、使いやすく部屋自体の広さはあります。また、動線が良いので、家事はとても楽にこなせました。 3階でしたので、特別日当たりが良い訳では無かったですが、全く暗い訳ではありません。
    買い物・食事

    3.0

    マンション近くに、個人のスーパー、コンビニがあります。 徒歩5分くらいで商業施設のソヨカ、車で10分辺りでAEONとららぽーとへ行けます。 基本的に物価は高くありません。 ソヨカの中にある、ロピアは激安です。
    暮らし・子育て

    3.0

    大型分譲マンションなので、マンションだけで町内会となっています。 お祭りやお餅つきなどのイベントはマンションないなので、とても安全安心でした。 マンション内の子供が通う小学校が近所にありますが、少人数の学校となっており、1学年1クラスとなってます。 校舎は市内で一番新しく綺麗です。また子供たちも先生も大変仲がいいです。 幼稚園、保育園も徒歩圏内にありますが、バス通園が基本なので、皆さん色々な所へ見学にいってました。 病院は近所にクリニックや駅付近に沢山ありますので問題ありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/19 16:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/19 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ふじみ野駅に対する口コミ】快速急行と川越特急以外のすべての種類が停車します。TJライナーが停車するので池袋からケイル人には結構便利だったりします。
まわりのお店が少し不十分だと思いました。もう少し種類豊富なお店があると嬉しかったです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ふじみ野駅に対する口コミ】快速急行と川越特急以外のすべての種類が停車します。TJライナーが停車するので池袋からケイル人には結構便利だったりします。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぴぽさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/01/20 22:20
ぴぽさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/01/20 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ふじみ野駅に対する口コミ】駅前にはファーストフード店もあり便利。駅ナカのスーパーは23時まで営業している。
飲食店は少なめ。一杯飲んで帰るのに並ばないといけない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ふじみ野駅に対する口コミ】駅前にはファーストフード店もあり便利。駅ナカのスーパーは23時まで営業している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

satoshiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/02/25 09:05
satoshiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/02/25 09:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【ふじみ野駅に対する口コミ】TJライナーが停車する。 急行も停車する。
ふじみ野駅からは遠い 12分で歩くのは苦しい
周辺環境

4.0

大井の森は散歩に最適。桜もきれい。 コンビニも近い。
マンション周辺の坂道が意外と自転車の人はしんどいかも。
外観・共用部

4.0

管理会社のサービスがとても充実している。
年数がある程度経っているので、劣化している部分はある。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的には使いすく、一般的な仕様になっている。

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買い物・食事

4.0

大規模ショッピングセンターが周りにいくつかある。 車があればなお便利。
ちょっとした買い物は生鮮市場、ソヨカまで10分ほど歩く必要あり。
暮らし・子育て

3.0

ファミリーが多く、基本的には不自由しない。
小学校が1クラスなので、クラス変えがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【ふじみ野駅に対する口コミ】TJライナーが停車する。 急行も停車する。
    周辺環境

    4.0

    大井の森は散歩に最適。桜もきれい。 コンビニも近い。
    外観・共用部

    4.0

    管理会社のサービスがとても充実している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    基本的には使いすく、一般的な仕様になっている。
    買い物・食事

    4.0

    大規模ショッピングセンターが周りにいくつかある。 車があればなお便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    ファミリーが多く、基本的には不自由しない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモふじみ野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 3LDK 南東 78.3㎡ 7.9㎡ 3,150万円 133万円
2023年6月 2階 2SLDK 南東 78.3㎡ 8.7㎡ 2,780万円 117万円
2023年5月 3階 3LDK 81.2㎡ 不明 3,380万円 138万円
2021年11月 6階 3SLDK 81.2㎡ 8.7㎡ 3,380万円 138万円
2021年9月 6階 3SLDK 81.2㎡ 8.7㎡ 2,350万円 96万円
SALES HISTORY
コスモふじみ野の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.3㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      133万円

2023年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.3㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      117万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      138万円

2021年11月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      81.2㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      138万円

2021年9月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      81.2㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      96万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモふじみ野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモふじみ野の売買相場 緑線 = ふじみ野市大井の売買相場 青線 = ふじみ野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモふじみ野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 9階 3LDK 81.2㎡ 115,000円 4,682円 15,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年5月 9階 3LDK 81.2㎡ 125,000円 5,089円 15,000円 125,000円 125,000円 0円
2013年6月 8階 3LDK 南東 78.3㎡ 128,000円 5,404円 0円 256,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモふじみ野の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      81.2㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,682円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      81.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,089円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      81.2㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモふじみ野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモふじみ野の賃料相場 緑線 = ふじみ野市大井の賃料相場 青線 = ふじみ野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモふじみ野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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