MANSION LIBRARY

グランステージふじみ野

グランステージふじみ野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「ふじみ野」駅 徒歩14分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県ふじみ野市大井601番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,603万円

    116.4万円/坪

    ～

    2,764万円

    123.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    3,785円/坪

    ～

    9.3万円

    4,183円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランステージふじみ野を当社で売却するメリット

グランステージふじみ野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2684万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

まろのかいぬしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/05 19:44
まろのかいぬしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/05 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ふじみ野駅に対する口コミ】急行停車駅なので便が良いです。 駅前はたくさんお店があるという訳ではないと思いますが、スーパーやコンビニ本屋、パン屋、銀行等が直結していて便利です。
特に浮かびませんが、強いて言うならスーパーは大型ではなく小さいものなので、こだわりがある方は気になるかもしれません。
周辺環境

4.0
近くには上沢公園という遊具がある遊びやすい公園があります。休みの日や下校後は子どもも遊んでいます。 近くには郵便局があり、便利です。 車通りもそこまで多くはないので静かです。
近くのスーパーに徒歩で行こうとする場合は往復30分位はかかるかと思います。 自転車や車ではなんともありませんが、徒歩は大変かもしれません。
外観・共用部

5.0
20年以上経過したマンションですが、外観は綺麗でそれを感じません。 オートロックあり、宅配ボックスあり。 エレベーターは1基ですが、戸数が多くないので、朝エレベーターに乗れないなどそういったことはありません。
入口が段差(3断程)なので、車椅子の方は大変だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
浴室乾燥も付いていて使い勝手がよいです。

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買い物・食事

4.0
ららぽーと富士見やアクロスプラザ三芳にも近いです。ロピアふじみ野店はお肉が安く美味しいのでおすすめです！
スーパーから買い物して帰ってくると考えると徒歩だと大変だと思います。
暮らし・子育て

5.0
東台小学校がとても近いので通学に安心です。
すぐ隣が富士見市というくらいふじみ野市の端なので保育園を決めるのが少し大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ふじみ野駅に対する口コミ】急行停車駅なので便が良いです。 駅前はたくさんお店があるという訳ではないと思いますが、スーパーやコンビニ本屋、パン屋、銀行等が直結していて便利です。
    周辺環境

    4.0
    近くには上沢公園という遊具がある遊びやすい公園があります。休みの日や下校後は子どもも遊んでいます。 近くには郵便局があり、便利です。 車通りもそこまで多くはないので静かです。
    外観・共用部

    5.0
    20年以上経過したマンションですが、外観は綺麗でそれを感じません。 オートロックあり、宅配ボックスあり。 エレベーターは1基ですが、戸数が多くないので、朝エレベーターに乗れないなどそういったことはありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    浴室乾燥も付いていて使い勝手がよいです。
    買い物・食事

    4.0
    ららぽーと富士見やアクロスプラザ三芳にも近いです。ロピアふじみ野店はお肉が安く美味しいのでおすすめです！
    暮らし・子育て

    5.0
    東台小学校がとても近いので通学に安心です。
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とうもろこし119126さん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/14 05:41
とうもろこし119126さん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/14 05:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
ベランダが広い。上の階だと景色の願望が良い。
とにかく駅が遠い。自転車などは必須。最寄り駅はふじみ野駅だが坂道なので鶴瀬駅に行く方が更に遠いが平坦に行ける。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    ベランダが広い。上の階だと景色の願望が良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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とうもろこし119126さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/07/13 18:17
とうもろこし119126さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/07/13 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
目の前が郵便局がある。駅からは遠いが、徒歩圏内に歯医者などわりと病院もある。コンビニも徒歩圏内だろう。スーパー、ドラッグストアは少し距離がある。
急行が止まるが、駅からは遠い。電車通勤ならば自転車がないと不便しそうな立地。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    目の前が郵便局がある。駅からは遠いが、徒歩圏内に歯医者などわりと病院もある。コンビニも徒歩圏内だろう。スーパー、ドラッグストアは少し距離がある。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）3項目投稿　2022/03/24 18:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
3項目投稿　2022/03/24 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
徒歩数分で行けるコンビニはありますがそれ以外のスーパーなど日常で使う店や駅は少し遠くて帰りに坂を登ったりしなければならないので徒歩以外の移動手段がない方には不便に感じるかもしれません。自転車や車、バイクがあれば気にならないと思います。
暮らし・子育て

5.0
このマンションがある通り沿いに徒歩数分で行ける東台小学校となみき幼稚園があり公園もいくつがあります。東台小学校は避難所にもなってます。坂の上にあり周りに川などもないので台風や大雨による浸水などの被害は心配ありません。東日本大震災の時に停電にもならずそこまで被害がなかったので地震にもある程度強いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    このマンションがある通り沿いに徒歩数分で行ける東台小学校となみき幼稚園があり公園もいくつがあります。東台小学校は避難所にもなってます。坂の上にあり周りに川などもないので台風や大雨による浸水などの被害は心配ありません。東日本大震災の時に停電にもならずそこまで被害がなかったので地震にもある程度強いと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ふじみ野駅に対する口コミ】東口と西口に分かれており、東口側は居酒屋やコンビニ、ヘアサロン。西口側にはレンタル店、ドラッグストア、スーパーなどもあり、駅前で何か買って帰ろう、食べて帰ろうという事には苦労しません。 電車自体は朝の7時頃に都心へ出る電車は座る事はできませんが、乗る事に苦労するほど混雑はしていません。
西口と東口の行き来が車ではしにくいことと、駅から遠くお迎えなどで駅に車で行く必要がある場合は時間帯によってはバスのロータリーが非常に混雑しており（東側）苦労します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ふじみ野駅に対する口コミ】東口と西口に分かれており、東口側は居酒屋やコンビニ、ヘアサロン。西口側にはレンタル店、ドラッグストア、スーパーなどもあり、駅前で何か買って帰ろう、食べて帰ろうという事には苦労しません。 電車自体は朝の7時頃に都心へ出る電車は座る事はできませんが、乗る事に苦労するほど混雑はしていません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランステージふじみ野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 68.69㎡ 不明 2,390万円 115万円
2024年4月 1階 2SLDK 南西 72.51㎡ 不明 2,390万円 109万円
2024年1月 1階 2SLDK 68.69㎡ 不明 2,490万円 120万円
2024年1月 2階 2SLDK 南東 71.99㎡ 9㎡ 2,399万円 110万円
2024年1月 1階 2SLDK 南西 72.51㎡ 8.55㎡ 2,490万円 114万円
SALES HISTORY
グランステージふじみ野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      68.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      115万円

2024年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      109万円

2024年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      68.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      120万円

2024年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.99㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      110万円

2024年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.51㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランステージふじみ野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランステージふじみ野の売買相場 緑線 ＝ ふじみ野市大井の売買相場 青線 ＝ ふじみ野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランステージふじみ野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 5階 3LDK 南西 58.19㎡ 78,000円 4,431円 7,000円 78,000円 78,000円 0円
2021年11月 2階 2SLDK 南西 72.51㎡ 74,000円 3,374円 15,000円 0円 0円 0円
2020年4月 2階 2SLDK 西 72.51㎡ 74,000円 3,374円 15,000円 0円 0円 0円
2019年12月 2階 2SLDK 南西 72.51㎡ 84,000円 3,830円 15,000円 0円 0円 0円
2019年11月 2階 2SLDK 南西 72.51㎡ 89,000円 4,058円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランステージふじみ野の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.51㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,431円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.51㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      3,374円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.51㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      3,374円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.51㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      3,830円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.51㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,058円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランステージふじみ野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランステージふじみ野の賃料相場 緑線 ＝ ふじみ野市大井の賃料相場 青線 ＝ ふじみ野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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