MANSION LIBRARY

コアマンションフェスティオ久留米

コアマンションフェスティオ久留米を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「櫛原」駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県久留米市東櫛原町711番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,578万円

    74.6万円/坪

    ～

    1,676万円

    79.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    4,999円/坪

    ～

    11.6万円

    5,525円/坪

  • 表面利回り

    8.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コアマンションフェスティオ久留米を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1627万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ichangenchanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/30 20:54
ichangenchanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/30 20:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【櫛原駅に対する口コミ】バス停は徒歩5分くらいにある 徒歩25分でJR・西鉄　両駅に着く
バスの本数が少ないので公共交通機関はほぼ無しと思ったほうが良いかもしれない
周辺環境

3.0
河川敷の広場まで近い 久留米大学病院まで徒歩距離
公園らしい公園までは車の距離が必要 車社会なので特にデメリットは見当たらず
外観・共用部

4.0
管理人さんの質が非常に良いので（プロ中のプロ）安心して居住できる
管理に関しては完璧に近いと思う 強いて言えばペットの洗い場（個室になっている）が獣臭い（当然）
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く開放感がある 窓も大きめ 古いマンションなのに食洗器完備なので高級マンションであったことは伺える

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買い物・食事

3.0
車距離だがあんくるが近い 小森野方面へ行けば大抵揃う 24時間マックスバリュも徒歩五分 ドラッグストアモリも近い セブンとファミマがかなり近い
ホームセンター系は近くにはない 飲食店が徒歩距離にほぼない 飲酒する場合はタクシー必須距離 郵便局が遠い
暮らし・子育て

2.0
久留米一番人気の篠山小学校・城南中学校校区
篠山小学校・城南中学校まではやや距離があるのと 豪雨時に冠水する道路が目の前にあるので子供の通学時はかなり怖い思いをする

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【櫛原駅に対する口コミ】バス停は徒歩5分くらいにある 徒歩25分でJR・西鉄　両駅に着く
    周辺環境

    3.0
    河川敷の広場まで近い 久留米大学病院まで徒歩距離
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんの質が非常に良いので（プロ中のプロ）安心して居住できる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く開放感がある 窓も大きめ 古いマンションなのに食洗器完備なので高級マンションであったことは伺える
    買い物・食事

    3.0
    車距離だがあんくるが近い 小森野方面へ行けば大抵揃う 24時間マックスバリュも徒歩五分 ドラッグストアモリも近い セブンとファミマがかなり近い
    暮らし・子育て

    2.0
    久留米一番人気の篠山小学校・城南中学校校区
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ハーランドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/31 12:48
ハーランドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/31 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【櫛原駅に対する口コミ】新幹線の停車駅である久留米駅まで徒歩で行ける
駅まで歩くと20分程度かかるため駅が近いことを望む人には不向き
周辺環境

4.0
周辺の治安は良く比較的静かであると感じる
あまりデメリットはないが、強いてあげれば周辺の道で狭いところがある
外観・共用部

3.0
シンプルであるが必要なものは十分そろっていると感じる
特に不都合はないが、強いてあげれば駐車場がもう少し広ければと思う
お部屋の仕様・設備

4.0
隣からの音はほぼ聞こえないし日当たりも良く、築年数にしてはきれいであると感じる

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買い物・食事

2.0
コンビニがすぐ目の前にある点は便利である
飲食店は徒歩圏内には少なく、車が必要となる
暮らし・子育て

2.0
治安も良いので過ごしやすく、子供も少なからず住んでいる
小学校や中学校までの距離が遠のが気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【櫛原駅に対する口コミ】新幹線の停車駅である久留米駅まで徒歩で行ける
    周辺環境

    4.0
    周辺の治安は良く比較的静かであると感じる
    外観・共用部

    3.0
    シンプルであるが必要なものは十分そろっていると感じる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣からの音はほぼ聞こえないし日当たりも良く、築年数にしてはきれいであると感じる
    買い物・食事

    2.0
    コンビニがすぐ目の前にある点は便利である
    暮らし・子育て

    2.0
    治安も良いので過ごしやすく、子供も少なからず住んでいる
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/04 12:54
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/04 12:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【櫛原駅に対する口コミ】駐車場が比較的安いので車を持っていれば大丈夫かも
バス停があるが少し歩く必要あり。駅までは歩くのはきつい。
周辺環境

5.0
昼夜ともにうるさくなく、静かすぎなくてよい
本屋がないのは久留米全体どこもそうか、、
外観・共用部

3.0
ディスポーザーが便利。それなりにそろっている
流石に築年数がたっているので、最新の設備とはいかない
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高くてよい。間取りによってはかなり広い部屋もある。

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買い物・食事

4.0
コンビニも近く人あるしよい。スーパーなども少し行けばある。
食事をするとことは限られる。消防署が時々うるさい。
暮らし・子育て

2.0
それなりに静かで、治安はよい。消防署もあるしね。
笹山校区になるが、若干距離がある子供には少々きつい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【櫛原駅に対する口コミ】駐車場が比較的安いので車を持っていれば大丈夫かも
    周辺環境

    5.0
    昼夜ともにうるさくなく、静かすぎなくてよい
    外観・共用部

    3.0
    ディスポーザーが便利。それなりにそろっている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高くてよい。間取りによってはかなり広い部屋もある。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニも近く人あるしよい。スーパーなども少し行けばある。
    暮らし・子育て

    2.0
    それなりに静かで、治安はよい。消防署もあるしね。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コアマンションフェスティオ久留米の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 南西 57.78㎡ 15.43㎡ 1,450万円 83万円
2024年1月 11階 3LDK 南東 75.07㎡ 15.43㎡ 1,680万円 74万円
2023年12月 11階 2LDK 68.07㎡ 不明 1,680万円 82万円
2023年11月 11階 3LDK 南西 75.07㎡ 15.43㎡ 1,500万円 66万円
2023年11月 4階 2LDK 東 70.81㎡ 15.19㎡ 1,490万円 70万円
SALES HISTORY
コアマンションフェスティオ久留米の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.78㎡

    • バルコニー面積

      15.43㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      83万円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.07㎡

    • バルコニー面積

      15.43㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      74万円

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      82万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.07㎡

    • バルコニー面積

      15.43㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      66万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.81㎡

    • バルコニー面積

      15.19㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      70万円

更新日：

SALES TRANSITION
コアマンションフェスティオ久留米の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コアマンションフェスティオ久留米の売買相場 緑線 ＝ 久留米市東櫛原町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コアマンションフェスティオ久留米の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 3LDK 南西 116.65㎡ 210,000円 5,951円 0円 0円 420,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 南 72.25㎡ 100,000円 4,575円 0円 100,000円 100,000円 0円
2024年2月 5階 2LDK 東 68.05㎡ 100,000円 4,858円 0円 100,000円 100,000円 0円
2024年1月 11階 2LDK 南東 68.07㎡ 105,000円 5,099円 0円 0円 210,000円 0円
2023年11月 2階 2LDK 南東 57.78㎡ 88,000円 5,035円 0円 0円 176,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コアマンションフェスティオ久留米の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.81㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      5,951円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.81㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,575円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.81㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,858円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.81㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,099円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.81㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コアマンションフェスティオ久留米の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コアマンションフェスティオ久留米の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市東櫛原町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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