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ライオンズマンション中央公園

ライオンズマンション中央公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「櫛原」駅徒歩5分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県久留米市東櫛原町1927番26号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上5階建
築年月
1989年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

928万円

44.5万円/坪

～

985万円

47.3万円/坪
賃貸相場価格

7.0万円

3,356円/坪

～

7.7万円

3,709円/坪
表面利回り

9.24％

ライオンズマンション中央公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 957万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/09/01 11:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/09/01 11:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【櫛原駅に対する口コミ】隣駅の久留米駅までは1つでアクセスできる点が良く、普通電車（各停）でも2分で行けるロケーションが良い

天神まで早く行くためには、1度久留米駅まで戻り急行に乗り換える必要がある

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【櫛原駅に対する口コミ】隣駅の久留米駅までは1つでアクセスできる点が良く、普通電車（各停）でも2分で行けるロケーションが良い

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/09/24 03:40

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
りりさん
2項目投稿　2022/09/24 03:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

1.0

市の中心部にあり、駅から近い。買い物にも困りません

土地が低い。毎年の大雨でマンション前はふくらはぎまで水が溜まります。一階の物件は浸水の危険あり。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

1.0

市の中心部にあり、駅から近い。買い物にも困りません

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション中央公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	2LDK	南	68.35㎡	11.79㎡	899万円	43万円
2024年2月	2階	2LDK	南西	68.35㎡	11.79㎡	849万円	41万円
2024年1月	2階	2LDK	南西	68.35㎡	11.79㎡	889万円	43万円
2023年12月	2階	2LDK	南西	68.35㎡	11.79㎡	919万円	44万円
2023年11月	2階	2LDK	南西	68.35㎡	11.79㎡	869万円	42万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション中央公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション中央公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション中央公園の売買相場緑線＝久留米市東櫛原町の売買相場青線＝久留米市の売買相場櫛原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション中央公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	3DK		53.92㎡	68,000円	4,169円	0円	0円	136,000円	0円
2021年1月	2階	2DK	南	45.11㎡	45,000円	3,298円	0円	0円	90,000円	0円
2021年1月	2階	2DK	南	41.62㎡	45,000円	3,574円	0円	0円	90,000円	0円
2020年8月	1階	3LDK	南	64.29㎡	53,000円	2,725円	0円	0円	106,000円	0円
2020年8月	1階	3LDK	南	64.29㎡	58,000円	2,982円	0円	0円	116,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション中央公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2021年1月

2020年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション中央公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション中央公園の賃料相場緑線＝久留米市東櫛原町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場櫛原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。