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グランドハイム保谷

グランドハイム保谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「保谷」駅 徒歩4分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都西東京市東町3丁目11番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1980年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,095万円

    157.5万円/坪

    ～

    2,224万円

    167.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    6,918円/坪

    ～

    10.1万円

    7,646円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドハイム保谷を当社で売却するメリット

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2160万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/03 12:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/03 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けるためアクセスに困ることはない。家賃は安く、池袋に通う人にはいい条件だと思う。
練馬くらいしか他路線に乗り換えることはできないためそこはあまり良くない。あまり周辺施設が充実していないため、ほかの駅付近に住むのもいいと思う。
周辺環境

4.0
住宅街なので、住むことに関して困ることはない。今まで治安の悪いところをあまりみたことがないため治安はいいと思う。
娯楽施設がほとんどなく、ほかの駅に移動する必要がある。友人が言うには少し治安の悪いところもあるらしい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅付近に飲食店が多く、美味しいご飯が食べられる。
駅から離れると飲食店はほとんどなく、駅まで行く必要がある。
暮らし・子育て

4.0
学校が多く、子育てをすることには困らない。
道がガタガタしているところが多く、ベビーカーなどを使うとき大変そうだと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けるためアクセスに困ることはない。家賃は安く、池袋に通う人にはいい条件だと思う。
    周辺環境

    4.0
    住宅街なので、住むことに関して困ることはない。今まで治安の悪いところをあまりみたことがないため治安はいいと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅付近に飲食店が多く、美味しいご飯が食べられる。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校が多く、子育てをすることには困らない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】駅に直結で西友があるため、買い物は便利である。 朝は保谷駅発の池袋行きの電車が出ているため、座って通勤・通学ができる。 池袋までは各駅でも30分、準急で20分くらいで行ける。 坂はほとんどなく歩道もしっかりと整備されているため、交通の面でも安心できる。
南口は栄えているが、北口はさほど栄えていないため、街灯が少ないところが多く夜道は不安に感じることが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】駅に直結で西友があるため、買い物は便利である。 朝は保谷駅発の池袋行きの電車が出ているため、座って通勤・通学ができる。 池袋までは各駅でも30分、準急で20分くらいで行ける。 坂はほとんどなく歩道もしっかりと整備されているため、交通の面でも安心できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドハイム保谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1LDK 西 32.24㎡ 8.54㎡ 1,180万円 121万円
2023年9月 7階 1LDK 北東 44.64㎡ 9.21㎡ 1,999万円 148万円
2023年9月 8階 1LDK 東 44.64㎡ 9.21㎡ 2,099万円 155万円
2023年8月 7階 1LDK 東 44.64㎡ 9.21㎡ 2,099万円 155万円
2023年8月 7階 1LDK 東 44.64㎡ 9.21㎡ 2,199万円 163万円
SALES HISTORY
グランドハイム保谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32.24㎡

    • バルコニー面積

      8.54㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      121万円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.64㎡

    • バルコニー面積

      9.21㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      148万円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44.64㎡

    • バルコニー面積

      9.21㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      155万円

2023年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44.64㎡

    • バルコニー面積

      9.21㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      155万円

2023年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44.64㎡

    • バルコニー面積

      9.21㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      163万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドハイム保谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドハイム保谷の売買相場 緑線 ＝ 西東京市東町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドハイム保谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 2K 西 37.17㎡ 83,000円 7,382円 2,000円 83,000円 0円 0円
2023年10月 6階 1K 南 25.83㎡ 55,000円 7,039円 5,000円 55,000円 0円 0円
2023年9月 6階 1K 南 25.83㎡ 58,000円 7,423円 7,000円 58,000円 0円 0円
2023年6月 5階 2K 南 37.17㎡ 83,000円 7,382円 2,000円 83,000円 0円 0円
2023年4月 4階 1LDK 西 34.06㎡ 83,000円 8,056円 2,000円 83,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドハイム保谷の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44.64㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      7,382円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44.64㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,039円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44.64㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,423円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44.64㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      7,382円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44.64㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      8,056円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドハイム保谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドハイム保谷の賃料相場 緑線 ＝ 西東京市東町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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