MANSION LIBRARY

東建参宮橋マンション

東建参宮橋マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「参宮橋」駅 徒歩7分 小田急小田原線
    「初台」駅 徒歩8分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目22番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1972年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東建参宮橋マンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m²

    • 1SLDK

    間取り図準備中です

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図準備中です

    渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m² / 1SLDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,867万円

    340.3万円/坪

    ～

    6,230万円

    361.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.3万円

    14,124円/坪

    ～

    26.9万円

    15,611円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

東建参宮橋マンションを当社で売却するメリット

東建参宮橋マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6049万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ぶりだいこん15さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/29 09:11
ぶりだいこん15さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/29 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【参宮橋駅に対する口コミ】参宮橋駅も初台駅が近く、バス停もあるので新宿、代々木にもアクセスがいい。 明治神宮まで徒歩圏内。 参宮橋の駅舎がきれいになり雰囲気もよい。
参宮橋駅が各駅しか止まらないということぐらいだと思うが特段不便ではない。
周辺環境

5.0
高級住宅街のため、奇声を発したり、酔っぱらい、不審者など見かけない。 品のいい街です。 高層階になると見晴らしもよく明治神宮の緑がきれいで日当たりも最高。
マンション前が坂道で初台に向かう脇道も急勾配なので年配者は歩行がきついのではないかと思う。
外観・共用部

4.0
年配の住民が多く、宅配BOXを必要としていない。 オート宅配ボックスを挿入すれば、管理費が格段に高くなるだけなので、入っていないことも メリットと感じる。 駐車場が平置きで数台のみ。これも機械式駐車場などがあれば、壊れた時の修理代が莫大にかかる。 余計な共有設備がないのもいいところだと思う。
１Fエントランスのセキュリティーは少し甘いかなと思うが、特に問題にはなったことはない。
お部屋の仕様・設備

5.0
築年は経っているが、マンションの管理状態がとても良く修繕積立金が十分あると聞いた。 組合と住民の努力と結束を感じるいいマンションだと思う。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

2.0
参宮橋駅周辺のFLOWというジェラート屋さんが多い。参宮橋駅のまわりには美味しいお店があまりない。 代々木八幡、代々木駅まで足を伸ばせば美味しいお店はある。
参宮橋前のスーパーがマルマンとマルエツプチしかない。少し足を伸ばせばオーケーがあるようだが、マルマンはあまり質がよくないので不便だなと思う。
暮らし・子育て

4.0
病院は、初台、参宮橋駅周辺に全て揃っている。不自由することはないはずです。
学校も近隣にあるため、特に問題ないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】参宮橋駅も初台駅が近く、バス停もあるので新宿、代々木にもアクセスがいい。 明治神宮まで徒歩圏内。 参宮橋の駅舎がきれいになり雰囲気もよい。
    周辺環境

    5.0
    高級住宅街のため、奇声を発したり、酔っぱらい、不審者など見かけない。 品のいい街です。 高層階になると見晴らしもよく明治神宮の緑がきれいで日当たりも最高。
    外観・共用部

    4.0
    年配の住民が多く、宅配BOXを必要としていない。 オート宅配ボックスを挿入すれば、管理費が格段に高くなるだけなので、入っていないことも メリットと感じる。 駐車場が平置きで数台のみ。これも機械式駐車場などがあれば、壊れた時の修理代が莫大にかかる。 余計な共有設備がないのもいいところだと思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築年は経っているが、マンションの管理状態がとても良く修繕積立金が十分あると聞いた。 組合と住民の努力と結束を感じるいいマンションだと思う。
    買い物・食事

    2.0
    参宮橋駅周辺のFLOWというジェラート屋さんが多い。参宮橋駅のまわりには美味しいお店があまりない。 代々木八幡、代々木駅まで足を伸ばせば美味しいお店はある。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は、初台、参宮橋駅周辺に全て揃っている。不自由することはないはずです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
UT23さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/28 00:15
UT23さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/28 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【参宮橋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、薬局など複数あり、普段の生活で困ることはない。最寄りのバス停からは新宿と渋谷が乗り換えなしでアプローチ可能。新宿は徒歩圏内であり、利便性は抜群。
強いて言えば、物件目の前の坂があり、駅や各種施設からはフラットアプローチではない。ただし、そこまで急で長い坂ではないため、気にならない人もいると思います。
周辺環境

5.0
周辺には参宮橋公園、代々木公園、新宿中央公園などがあり、子育て環境も良好。
強いて上げようと思ったが、特段思いつくデメリットはない。
外観・共用部

4.0
管理人が日勤で常駐、平日は毎日清掃を実施。定期的に壁の塗り替えや排水管の洗浄などを実施しているため、築年数対比、管理が行き届いている印象。
強いて言えば、宅配ボックスの設置や駐輪場のリニューアルをするともっと良くなると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
南側の部屋は日当たりが良好。夏の晴れの日は洗濯物は半日もかからずに乾燥するくらい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
周辺には、コンビニや薬局も複数あり、距離も近いため、生活に困ることはない。
強いてあげれば、お店の数は多くないこと。ただし、新宿が近いため、困ることはない。
暮らし・子育て

5.0
保育園や小学校は区内でも評判がよい施設のため、子育て環境は良好。
強いてあげれば、商店街も規模が小さく、地域のイベントなど特段はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、薬局など複数あり、普段の生活で困ることはない。最寄りのバス停からは新宿と渋谷が乗り換えなしでアプローチ可能。新宿は徒歩圏内であり、利便性は抜群。
    周辺環境

    5.0
    周辺には参宮橋公園、代々木公園、新宿中央公園などがあり、子育て環境も良好。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が日勤で常駐、平日は毎日清掃を実施。定期的に壁の塗り替えや排水管の洗浄などを実施しているため、築年数対比、管理が行き届いている印象。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南側の部屋は日当たりが良好。夏の晴れの日は洗濯物は半日もかからずに乾燥するくらい。
    買い物・食事

    5.0
    周辺には、コンビニや薬局も複数あり、距離も近いため、生活に困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園や小学校は区内でも評判がよい施設のため、子育て環境は良好。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
カズヤさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/09/09 18:20
カズヤさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/09/09 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
綺麗で目立った汚れやゴミなどもなくきちんと管理されてると思った
管理人さんがいない時間帯でオートロックにならない時間があるのが気になります
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    綺麗で目立った汚れやゴミなどもなくきちんと管理されてると思った
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東建参宮橋マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 南東 57.25㎡ 不明 5,998万円 346万円
2023年11月 1階 2LDK 南東 53.46㎡ 7.23㎡ 5,480万円 339万円
2023年11月 3階 2LDK 南東 57.25㎡ 3.44㎡ 5,698万円 329万円
2023年6月 6階 1LDK 北西 31.86㎡ 6.15㎡ 3,180万円 330万円
2023年6月 3階 2LDK 南東 57.25㎡ 3.44㎡ 5,998万円 346万円
SALES HISTORY
東建参宮橋マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,998万円

    • 坪単価

      346万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      7.23㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      339万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.25㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      5,698万円

    • 坪単価

      329万円

2023年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      31.86㎡

    • バルコニー面積

      6.15㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      330万円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.25㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      5,998万円

    • 坪単価

      346万円

更新日：

SALES TRANSITION
東建参宮橋マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東建参宮橋マンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東建参宮橋マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 6階 1LDK 北西 31.86㎡ 130,000円 13,489円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年8月 6階 1LDK 北西 31.86㎡ 160,000円 16,602円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年8月 4階 1LDK 北西 31.86㎡ 147,000円 15,253円 10,000円 147,000円 147,000円 0円
2023年3月 6階 ワンルーム 北西 31.86㎡ 130,000円 13,489円 5,000円 0円 0円 0円
2022年12月 6階 1LDK 北西 31.86㎡ 140,000円 14,526円 5,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東建参宮橋マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.25㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,489円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.25㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      16,602円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.25㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      15,253円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.25㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,489円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.25㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      14,526円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東建参宮橋マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東建参宮橋マンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東建参宮橋マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
渋谷区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
渋谷区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧