ヴィラロイヤル代々木

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「初台」駅 徒歩5分 京王線
    「参宮橋」駅 徒歩5分 小田急小田原線
    「新宿」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目26番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィラロイヤル代々木周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,779万円

    408.8万円/坪

    9,322万円

    434.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    8,629円/坪

    20.4万円

    9,537円/坪

  • 表面利回り

    2.58

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ヴィラロイヤル代々木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9051万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

hihaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/23 00:59
hihaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/23 00:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】歩いて5分程度でいけるオペラシティにはレストランなど充実している。初台の商店街にも近いし、参宮橋の商店街も利用でき、それぞれスーパーなどありますので生活での買い物に困るということはありません。さらに言えば、新宿駅にも歩いでいける距離なので、日本一のターミナル駅を最寄駅として利用できるメリットはとても大きいと思います。
オペラシティがもっと盛り上がればなお良い
周辺環境

4.0

新宿には歩いていける距離ですが、繁華街からは離れているので特に治安面で不安はありません。参宮橋は相応の方しか居住していないので、安心なのではないでしょうか。
いつも常駐されている交番がもっと近くにあればなおよい
外観・共用部

4.0

築年数は経っているがしっかり管理されていて、清潔感があります
駐輪場が大きかったらなお良い。スペースに限りがありなかなか利用しずらかったので
お部屋の仕様・設備

4.0

正方形にちかい間取りで特に不都合なことはありません。ベランダが広くて良いです

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

参宮橋と初台の二つの商店街を利用することができ便利です
多少坂道なのでそれが平坦ならもっとよかった
暮らし・子育て

4.0

渋谷区の児童用施設などもあるので、助かりました
近くに川遊びできる場所などあればなお良かった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【初台駅に対する口コミ】歩いて5分程度でいけるオペラシティにはレストランなど充実している。初台の商店街にも近いし、参宮橋の商店街も利用でき、それぞれスーパーなどありますので生活での買い物に困るということはありません。さらに言えば、新宿駅にも歩いでいける距離なので、日本一のターミナル駅を最寄駅として利用できるメリットはとても大きいと思います。
    周辺環境

    4.0

    新宿には歩いていける距離ですが、繁華街からは離れているので特に治安面で不安はありません。参宮橋は相応の方しか居住していないので、安心なのではないでしょうか。
    外観・共用部

    4.0

    築年数は経っているがしっかり管理されていて、清潔感があります
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    正方形にちかい間取りで特に不都合なことはありません。ベランダが広くて良いです
    買い物・食事

    4.0

    参宮橋と初台の二つの商店街を利用することができ便利です
    暮らし・子育て

    4.0

    渋谷区の児童用施設などもあるので、助かりました
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/19 12:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/19 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】京王線で新宿駅から地下鉄、JR、都営新宿線、大江戸線とたくさん乗り換えることができます。乗る車両によって、次に使う交通機関に近い場所へ降りる事ができるので、とても時間と労力の節約になります。 都営新宿線や大江戸線へ乗り換える場合は一度外に出ずに乗り換えると楽です。
京王線で新宿駅から地下鉄、JR、都営新宿線、大江戸線とたくさん乗り換えることができます。ただ乗る車両によって、次に使う交通機関に近い場所へ降りる事ができるのですが、電車が到着するホームによっては、一度階段を登り降りしないと接続ホームに行けないので注意!
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【初台駅に対する口コミ】京王線で新宿駅から地下鉄、JR、都営新宿線、大江戸線とたくさん乗り換えることができます。乗る車両によって、次に使う交通機関に近い場所へ降りる事ができるので、とても時間と労力の節約になります。 都営新宿線や大江戸線へ乗り換える場合は一度外に出ずに乗り換えると楽です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 21:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】今回中央線が大きな遅延が発生しホーム上に人が溢れていて人一人歩くのもやっとでした。しかもホーム中ほどではなく線路側を。その際に私も歩いていて並んでる方に接触をし、危うく線路に落ちかけました。女性や子供だったら確実に落ちるのではと思い、改札に戻り駅員にホームに来て状況を見て欲しいと訴えたところ何もして頂けませんでした。今後何があっても協力するのは止めよう感じました。人が落ちないと動いてくれないのは考えものです。自分の中の身は自分で守らなくてはいけないので皆さん気をつけて下さい。特にお子さんは気をつけて下さい。
混みすぎてて人混みを避けるのが大変なときがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【初台駅に対する口コミ】今回中央線が大きな遅延が発生しホーム上に人が溢れていて人一人歩くのもやっとでした。しかもホーム中ほどではなく線路側を。その際に私も歩いていて並んでる方に接触をし、危うく線路に落ちかけました。女性や子供だったら確実に落ちるのではと思い、改札に戻り駅員にホームに来て状況を見て欲しいと訴えたところ何もして頂けませんでした。今後何があっても協力するのは止めよう感じました。人が落ちないと動いてくれないのは考えものです。自分の中の身は自分で守らなくてはいけないので皆さん気をつけて下さい。特にお子さんは気をつけて下さい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィラロイヤル代々木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2LDK 南西 71.46㎡ 18㎡ 8,480万円 392万円
2023年9月 6階 2LDK 南西 71.46㎡ 不明 8,799万円 407万円
2023年8月 6階 2LDK 南西 71.46㎡ 不明 8,980万円 415万円
2023年7月 6階 2LDK 南西 71.46㎡ 不明 9,180万円 425万円
2023年5月 6階 2LDK 南西 71.46㎡ 18㎡ 9,380万円 434万円
SALES HISTORY
ヴィラロイヤル代々木の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      392万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,799万円

    • 坪単価

      407万円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      415万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      425万円

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      434万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴィラロイヤル代々木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴィラロイヤル代々木の売買相場 緑線 = 渋谷区代々木の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィラロイヤル代々木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 3階 1LDK 南西 49.77㎡ 127,000円 8,435円 7,000円 254,000円 127,000円 0円
2023年7月 6階 1LDK 南西 49.77㎡ 127,000円 8,435円 7,000円 254,000円 127,000円 0円
2023年6月 3階 1LDK 南西 52.9㎡ 138,000円 8,624円 5,000円 138,000円 0円 0円
2022年2月 3階 1LDK 南西 52.9㎡ 138,000円 8,624円 5,000円 138,000円 0円 0円
2021年3月 2階 3LDK 63㎡ 190,000円 9,970円 30,000円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィラロイヤル代々木の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      8,435円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      254,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      8,435円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      254,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      8,624円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      8,624円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,970円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴィラロイヤル代々木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴィラロイヤル代々木の賃料相場 緑線 = 渋谷区代々木の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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