ルリオン代々木

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木」駅 徒歩5分 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
    「南新宿」駅 徒歩6分 小田急小田原線
    「北参道」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木1丁目5番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルリオン代々木周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,789万円

    439.1万円/坪

    2,961万円

    466.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    16,502円/坪

    11.5万円

    18,238円/坪

  • 表面利回り

    4.60

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2875万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/14 18:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木駅に対する口コミ】JR代々木駅から徒歩5分程度で非常に交通の便がよかったです。また周辺に代々木ビレッジやラーメン店などの飲食店やマルマンストア(スーパー)もあり、生活で困ることはありませんでした。 また新宿駅にも徒歩20分程度で行けるためどの方面へのアクセスもよかったです。
JR山手線が朝の通勤時間帯にはかなり混雑しました。 また近隣に100円均一のお店がないのでちょっとしたものを買いたい時には不便しました。 (近いところで新宿や原宿に行く必要がありました。)
周辺環境

4.0

最寄りのJR代々木駅は新宿と原宿の間の間ですが、少し離れると閑静な住宅街といった雰囲気になり住みやすい環境でした。
駅前は夜になると酔ったサラリーマンや学生がいました。 閑静な住宅街というメリットの反面、目立った商業施設はないため、そういった目的であれば新宿か原宿、渋谷へ行く必要がありました。
外観・共用部

5.0

デザイナーズマンションで外観、エントランスともに綺麗でした。 またオートロックがついているためセキュリティ面でも安心でした。 宅配ボックスや24時間ゴミ捨て場があるためとても便利でした。
小さめのエレベーターが1つだけだったため、朝の出勤の際には同じ建物の人と会うことが多く少し気まずいことがありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋は特に不便は感じませんでした。壁の1面がシックな黒系の壁になっていたりピクチャーレールがついていたり、オシャレに感じる点が多かったです。 天井も必要十分な高さがあったため窮屈には感じませんでした。 隣の部屋の音も聞こえてきたことはあまりなかったので遮音性も高いと思います。 また浴室乾燥機もついていて洗濯も時間を気にせずできました。

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買い物・食事

4.0

周辺にスーパーや飲食店(ラーメン店、ファミリーレストラン、その他レストランやカフェ・バー等)が多かったので外食で困ったことはありませんでした。
スーパーは近所にありましたが物価は高いと感じました。 また商店街やショッピングモールといった類の施設は近隣にはなかったため、新宿や原宿に出向く必要はありました。
暮らし・子育て

4.0

病院(花クリニック)が近くにあり、診察内容もしっかりしていてよかったです。また利用したことはありませんがJR東京総合病院も近く万が一大きな怪我や病気になった場合でも利用できるのではと思いました。 また渋谷区役所千駄ヶ谷出張所が近いため、行政サービスの利用も便利でした。
近所に公園はなく、代々木駅の近くに公園はありましたが、喫煙者が多かったため利用することはありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代々木駅に対する口コミ】JR代々木駅から徒歩5分程度で非常に交通の便がよかったです。また周辺に代々木ビレッジやラーメン店などの飲食店やマルマンストア(スーパー)もあり、生活で困ることはありませんでした。 また新宿駅にも徒歩20分程度で行けるためどの方面へのアクセスもよかったです。
    周辺環境

    4.0

    最寄りのJR代々木駅は新宿と原宿の間の間ですが、少し離れると閑静な住宅街といった雰囲気になり住みやすい環境でした。
    外観・共用部

    5.0

    デザイナーズマンションで外観、エントランスともに綺麗でした。 またオートロックがついているためセキュリティ面でも安心でした。 宅配ボックスや24時間ゴミ捨て場があるためとても便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    お部屋は特に不便は感じませんでした。壁の1面がシックな黒系の壁になっていたりピクチャーレールがついていたり、オシャレに感じる点が多かったです。 天井も必要十分な高さがあったため窮屈には感じませんでした。 隣の部屋の音も聞こえてきたことはあまりなかったので遮音性も高いと思います。 また浴室乾燥機もついていて洗濯も時間を気にせずできました。
    買い物・食事

    4.0

    周辺にスーパーや飲食店(ラーメン店、ファミリーレストラン、その他レストランやカフェ・バー等)が多かったので外食で困ったことはありませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院(花クリニック)が近くにあり、診察内容もしっかりしていてよかったです。また利用したことはありませんがJR東京総合病院も近く万が一大きな怪我や病気になった場合でも利用できるのではと思いました。 また渋谷区役所千駄ヶ谷出張所が近いため、行政サービスの利用も便利でした。
momoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/27 00:44
momoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/27 00:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

バルコニーからは明治神宮の森が見え、緑に囲まれた良い立地。代々木公園にも徒歩で行ける。
高速が通っているので、バルコニーにススが溜まる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    バルコニーからは明治神宮の森が見え、緑に囲まれた良い立地。代々木公園にも徒歩で行ける。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/18 03:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/18 03:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木駅に対する口コミ】新宿まで歩いて行けて、新宿よりは人が少ない。 飲食店は個人的やチェーン店もあり、隠れた名店もあります。 和食だと高瀬や寿司屋の高瀬もあり、ランチが比較的安く食べられます。 駅前はスタバやカラオケ店があります。
新宿に比べるとお店は少ないところ チェーン店はそんなになく、個人店が結構ある。 駅から離れると飲食店は少ないところ
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代々木駅に対する口コミ】新宿まで歩いて行けて、新宿よりは人が少ない。 飲食店は個人的やチェーン店もあり、隠れた名店もあります。 和食だと高瀬や寿司屋の高瀬もあり、ランチが比較的安く食べられます。 駅前はスタバやカラオケ店があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

TETSUYAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/01/03 18:21
TETSUYAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/01/03 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】新宿、代々木公園等へのアクセスが最高。徒歩自転車ですべて行ける
もう少し駅回りが栄えてほしい。(そのうち栄えるでしょうが)
周辺環境

5.0

買い物、公園が近くにあり。すべてにおいて文句はないと思います。
道が細いところが多く、自動車が通ると邪魔そうで気になった
外観・共用部

5.0

デザインや、セキュリティーについては文句なし。
しいて言えば、エントランスが広くあればよかった
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚くて騒音問題なし、ペットも可能なくらい。

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買い物・食事

5.0

商店街、スーパーも遠くなく、代々木公園も近いので快適
贅沢ですが、コンビニやスーパーが隣にあれば最高
暮らし・子育て

5.0

総合病院(東海大学付属病院)が近く、もしもの時も問題なし
駅の周りが混雑している事が多く少し気にはなった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木駅に対する口コミ】新宿、代々木公園等へのアクセスが最高。徒歩自転車ですべて行ける
    周辺環境

    5.0

    買い物、公園が近くにあり。すべてにおいて文句はないと思います。
    外観・共用部

    5.0

    デザインや、セキュリティーについては文句なし。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    壁が厚くて騒音問題なし、ペットも可能なくらい。
    買い物・食事

    5.0

    商店街、スーパーも遠くなく、代々木公園も近いので快適
    暮らし・子育て

    5.0

    総合病院(東海大学付属病院)が近く、もしもの時も問題なし
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木駅に対する口コミ】近くには病院が多数存在しており、非常に緊急時での対応を的確に行う事ができます。代々木駅は山手線が通っているので非常に交通の便に対しては便利に移動がおこなえますし、バス停もあるのでなおのこと便利だと思います。
スーパーがあまりなく買い物がやや不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【代々木駅に対する口コミ】近くには病院が多数存在しており、非常に緊急時での対応を的確に行う事ができます。代々木駅は山手線が通っているので非常に交通の便に対しては便利に移動がおこなえますし、バス停もあるのでなおのこと便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルリオン代々木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 南西 20.75㎡ 2㎡ 3,000万円 478万円
2023年5月 3階 1K 北東 20.29㎡ 不明 2,780万円 453万円
2022年8月 3階 1K 南西 20.41㎡ 2.92㎡ 2,900万円 470万円
2019年4月 5階 1K 南西 20.26㎡ 3.08㎡ 2,460万円 401万円
2019年4月 4階 1K 南西 20.75㎡ 不明 2,220万円 354万円
SALES HISTORY
ルリオン代々木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.75㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      478万円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      453万円

2022年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.41㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      470万円

2019年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.26㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      2,460万円

    • 坪単価

      401万円

2019年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,220万円

    • 坪単価

      354万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルリオン代々木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルリオン代々木の売買相場 緑線 = 渋谷区代々木の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルリオン代々木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 1K 北東 20.09㎡ 110,000円 18,100円 0円 110,000円 110,000円 0円
2023年10月 7階 1K 南西 25.99㎡ 120,000円 15,263円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年10月 4階 1K 20.75㎡ 120,000円 19,118円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年10月 7階 1K 南西 20.75㎡ 120,000円 19,118円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年6月 6階 1K 南西 20.26㎡ 110,000円 17,948円 10,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルリオン代々木の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.75㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      18,100円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.75㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      15,263円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.75㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      19,118円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.75㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      19,118円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.75㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      17,948円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルリオン代々木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルリオン代々木の賃料相場 緑線 = 渋谷区代々木の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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