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藤田マンション

藤田マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩1分 JR山手線　都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨2丁目5番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1972年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤田マンション周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,089万円

    112.6万円/坪

    ～

    1,156万円

    119.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    7,718円/坪

    ～

    8.2万円

    8,530円/坪

  • 表面利回り

    8.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤田マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1123万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/15 14:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/15 14:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線、三田線が使える点。都心へのアクセスはかなり便利で、大手町へ12分、東京駅も20分程度です。 山手線に関しては終電が24時半と遅めなのも助かります。 やはり1番の魅力は山手線含む2路線利用できる利便性。山手線内にしては家賃が抑えられ、物価もそこまで高くない為出費が抑えられコスパはいいと思います。 また、巣鴨駅は周辺と比較すると緩やかに高台なっており、水害やハザードの視点でも安心です。
三田線の上りは春日あたりまで結構混雑する点。座って通勤することはほぼ不可能です。山手線の中で安いとはいえ、都内で見るとそれなりに家賃は高く、１Rでも8万円～相場だと思います。 また、娯楽施設もほとんどないので若い方には向かないかなと思います。
周辺環境

4.0
巣鴨といえば商店街というくらい、個人経営のお店が元気で充実しています。特に八百屋さんはお気に入りの店舗が複数あり新鮮で安く野菜やフルーツが買えました。 駅前に大型スーパーが2店舗、駅ビル（アトレ）も小さいですがあるので、日常の買い物には不自由しないと思います。 白山通り沿いは夜遅くても車通りが多いため、女性一人でも安心です。また、住民の方も昔から住まれている優しい方が多い印象です。
駅ビルが小規模で、ショッピングセンターのようなお店はないので、服や雑貨を買うのであれば池袋や上野まで出る必要があります。大通りから外れるとよく言えば閑静な住宅街が広がっているため、夜は人通りも少なく寂しい雰囲気です。 子供や女性はなるべく大通りを選ぶなど注意が必要かもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前は飲食店もたくさんあり、カフェも複数のチェーン店がありました。商店と同じように個人経営のお店が元気で、外食が多い方でも楽しめると思います。
チェーン店や昔ながらの飲食店は沢山ありますが、所謂インスタ映えするようなおしゃれなカフェなど、若い女性にうけそうなお店はほぼありません。友人が遊びに来た時はお店選びに迷いました。
暮らし・子育て

3.0
私自身子育てをしたことはないのですが、巣鴨駅周辺の歩道が広く、自転車レーンがあるのは子育てに限らず安全だと思います。
周辺に大きな公園はなく、 また、巣鴨駅周辺は近隣と比べると高い位置にあるので、自転車移動の場合は電動自転車でないときついと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線、三田線が使える点。都心へのアクセスはかなり便利で、大手町へ12分、東京駅も20分程度です。 山手線に関しては終電が24時半と遅めなのも助かります。 やはり1番の魅力は山手線含む2路線利用できる利便性。山手線内にしては家賃が抑えられ、物価もそこまで高くない為出費が抑えられコスパはいいと思います。 また、巣鴨駅は周辺と比較すると緩やかに高台なっており、水害やハザードの視点でも安心です。
    周辺環境

    4.0
    巣鴨といえば商店街というくらい、個人経営のお店が元気で充実しています。特に八百屋さんはお気に入りの店舗が複数あり新鮮で安く野菜やフルーツが買えました。 駅前に大型スーパーが2店舗、駅ビル（アトレ）も小さいですがあるので、日常の買い物には不自由しないと思います。 白山通り沿いは夜遅くても車通りが多いため、女性一人でも安心です。また、住民の方も昔から住まれている優しい方が多い印象です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前は飲食店もたくさんあり、カフェも複数のチェーン店がありました。商店と同じように個人経営のお店が元気で、外食が多い方でも楽しめると思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    私自身子育てをしたことはないのですが、巣鴨駅周辺の歩道が広く、自転車レーンがあるのは子育てに限らず安全だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線で都心のどこに行くにも非常に便利な位置にあります。 また、都心の中でも比較的家賃相場も安く、街の雰囲気も落ち着いているので住みやすいと思います。 大型スーパーや商店街などもあり、暮らしもとても便利です。
巣鴨に住んでいる人の年齢層は比較的高齢の方が多く、若い人にとっては少し物足りなく感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線で都心のどこに行くにも非常に便利な位置にあります。 また、都心の中でも比較的家賃相場も安く、街の雰囲気も落ち着いているので住みやすいと思います。 大型スーパーや商店街などもあり、暮らしもとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤田マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 1DK 北東 32.92㎡ 不明 880万円 88万円
2023年1月 5階 1DK 北東 32.92㎡ 不明 980万円 98万円
2022年9月 5階 1DK 北東 32.92㎡ 不明 1,080万円 108万円
2022年7月 5階 1DK 北東 32.92㎡ 不明 1,280万円 129万円
2022年4月 5階 1DK 北東 32.92㎡ 不明 1,580万円 159万円
SALES HISTORY
藤田マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      88万円

2023年1月

    • 5階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      98万円

2022年9月

    • 5階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      108万円

2022年7月

    • 5階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      129万円

2022年4月

    • 5階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      159万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤田マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤田マンションの売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤田マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 1DK 南西 32.63㎡ 75,000円 7,598円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年8月 5階 1DK 北東 32.92㎡ 85,000円 8,536円 4,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年1月 6階 1DK 南西 32.63㎡ 75,000円 7,598円 0円 75,000円 75,000円 0円
2022年11月 6階 1DK 南西 32.63㎡ 80,000円 8,105円 0円 80,000円 80,000円 0円
2022年11月 2階 ワンルーム 西 41.37㎡ 98,000円 7,831円 2,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤田マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.92㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,598円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.92㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      8,536円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.92㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,598円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.92㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,105円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.92㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      7,831円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤田マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤田マンションの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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