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オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩3分 JR山手線　都営三田線
    「駒込」駅 徒歩14分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨2丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,453万円

    395.1万円/坪

    ～

    6,853万円

    419.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    12,708円/坪

    ～

    22.9万円

    14,046円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6653万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/05 09:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/05 09:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】なんと言っても山手線なのでどこに出るにも便利でおおよそ2-3分で発着するので待つことがない。 三田線も接続しているので大手町方面への移動にもよい。 便利な割に人がそれほど多くないが、アトレがあり無印や成城石井が入っていて使い勝手も良い。山手線の割には家賃は格安ではないかと感じます。物価は普通かな。総じてバランスいいと思います。
強いてあげるなら渋谷方面には少し遠いので、別の路線が乗り入れるなどあれば良いかなと思います。駅近は当たり前ですがちょっと割高だとは思います。
周辺環境

4.0
スーパー、ドラッグストアは駅前にあり問題なし。診療所は多めなのでありがたいです。 夜も明るく静かで駅前は危険を感じた事は一度もありません。
場所柄あまりオシャレな雰囲気のお店はないですね。 特にないですが、強いて言うなら飲み屋街の多い方は遅くまで賑わっているなぁ、というくらいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
思いの外美味しいお店があちこちにあり、モンゴル料理などなかなか変わったお店もあり面白いです。
とはいえ、チェーン店が多い印象です。オシャレなカフェなどはなかなかないかなと…
暮らし・子育て

4.0
新しそうなナーサリーはあちこちに見かけますね。
とはいえ子なしのためどこまで充実しているかは不明です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】なんと言っても山手線なのでどこに出るにも便利でおおよそ2-3分で発着するので待つことがない。 三田線も接続しているので大手町方面への移動にもよい。 便利な割に人がそれほど多くないが、アトレがあり無印や成城石井が入っていて使い勝手も良い。山手線の割には家賃は格安ではないかと感じます。物価は普通かな。総じてバランスいいと思います。
    周辺環境

    4.0
    スーパー、ドラッグストアは駅前にあり問題なし。診療所は多めなのでありがたいです。 夜も明るく静かで駅前は危険を感じた事は一度もありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    思いの外美味しいお店があちこちにあり、モンゴル料理などなかなか変わったお店もあり面白いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    新しそうなナーサリーはあちこちに見かけますね。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
るさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/13 14:00
るさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/13 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】駅が近いので便利ですし、治安もいいと思います
特に感じることはありません。充実してると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】駅が近いので便利ですし、治安もいいと思います
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 7階 2LDK 南西 54.18㎡ 6.66㎡ 6,980万円 426万円
2022年5月 7階 2LDK 南西 54.18㎡ 6.66㎡ 6,980万円 426万円
2022年3月 7階 2LDK 南西 54.18㎡ 6.66㎡ 6,780万円 414万円
2021年12月 2階 2LDK 南西 54.18㎡ 6.66㎡ 5,880万円 359万円
2021年12月 2階 2LDK 南西 54.18㎡ 6.66㎡ 5,680万円 347万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.18㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      426万円

2022年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.18㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      426万円

2022年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.18㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      414万円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.18㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      359万円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.18㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      347万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 11階 2LDK 南西 53.41㎡ 210,000円 12,998円 0円 210,000円 210,000円 0円
2023年5月 11階 2LDK 南西 54.18㎡ 215,000円 13,118円 14,000円 215,000円 215,000円 0円
2023年4月 6階 2LDK 南西 53.41㎡ 215,000円 13,307円 10,000円 215,000円 215,000円 0円
2022年12月 6階 2LDK 南西 54.18㎡ 200,000円 12,203円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年9月 6階 2LDK 南西 54.18㎡ 230,000円 14,033円 0円 345,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.18㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,998円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.18㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      13,118円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.18㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      13,307円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.18㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,203円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.18㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      14,033円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      345,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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