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グランドメゾン浄水通り

グランドメゾン浄水通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「薬院大通」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区浄水通4番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    557万円

    204.8万円/坪

    ～

    591万円

    217.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン浄水通りを当社で売却するメリット

グランドメゾン浄水通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

574万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 32平米(約9.68坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ショーンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/11/22 02:06
ショーンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/11/22 02:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院大通駅に対する口コミ】教会前バス停目の前、徒歩5秒！ 地下鉄薬院大通り駅までも歩いて8分！ 西鉄薬院駅までも歩いて15分！ 歩道が両側にあるので安心！ 駅には駐輪場があるので自転車も安心！ 深夜でも外灯があり、時折車が通るので安心！ 道路の両側には路地もなく、不審者もいません。福岡市内で最も安全な場所として有名です。高齢者でも車不要で生活できる場所なので安心です。タクシーも必ず捕まえられます。
浄水通は坂道なので、子供を載せて自転車だと、辛い、電動自転車がいいですよ！
周辺環境

5.0
浄水通の最上部に位置します。高台なので海抜35mで空気が澄んでいます。近くに交番・消防署があり、治安が抜群に良いです。 外灯もあり、夜も明るいです。住居地域なので静かです。住所が浄水通りは通りの両側だけ５Fのマンションを建築できますが、その周りは２Fまでの住居しかありませんので、見晴らしが最高です。
平日は朝８時をすぎると渋滞が始まります。
外観・共用部

5.0
5階建ての低層マンションで全15世帯なので、戸建て感覚です。お子様を育てる環境としても最高です。管理人さんは９時-17時、月-土、勤務です。スマホで連絡できるので宅配の受け取りや車の受け取りなど大変快適です。ゲストパーキングが2台あるので来客時も安心です。駐車場はB1にあり、雨でも濡れずに乗れます。 買い物も駐車場からそのままEVでお部屋に！タワマンが不便に感じます！
動物園へ向かう途中にあるので、浄水通を通られる方々に、見られて恥ずかしい時もあるようです。ゴミ捨て場が建物の外なので、ゴミ出しが少し面倒です。
お部屋の仕様・設備

5.0
ガラスは２重ガラスです。お部屋ごとに間取りが異なり、デザイナーマンションらしい個性があります。バルコニーにはスロップシンクがあります。電源まであります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
地下鉄薬院大通駅にスーパーバリューがあります。薬院六角ツ角にスーパーボンラパスがあります。(福岡の成城石井みたい)ここは駐車場あるので、皆さん車でお買い物に行かれます。セブンイレブンとローソンは近くにあるので安心です。食事するところにも困りません。徒歩で行ける範囲にとても多くの飲食店があります。有名なスイーツ屋さん、お寿司屋さん、ケーキ屋さん、ペットサロン、メディカルビル、生活に必要なものは全てが揃っています。
商店街はありません。駐車場がないと、浄水通の住人は買い物に行きませんので、岩田屋・三越・大丸のデパ地下で食材を買われる方が多いです。
暮らし・子育て

5.0
私立平尾小学校が近いです。2018年に後者を再築したので近代的です。プールは屋上ですよ。有名私立学校が３校あります。幼稚園小学校中学校高校まで。 近くに児童公園が複数あります。低学年までは安心して遊べます。動物園・植物園も歩いて行けるので最高です。毎週末に道路清掃車が掃除してくれます。
ですから子供たちが浄水通通りを使います。身嗜みや行動に気を抜くことができません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】教会前バス停目の前、徒歩5秒！ 地下鉄薬院大通り駅までも歩いて8分！ 西鉄薬院駅までも歩いて15分！ 歩道が両側にあるので安心！ 駅には駐輪場があるので自転車も安心！ 深夜でも外灯があり、時折車が通るので安心！ 道路の両側には路地もなく、不審者もいません。福岡市内で最も安全な場所として有名です。高齢者でも車不要で生活できる場所なので安心です。タクシーも必ず捕まえられます。
    周辺環境

    5.0
    浄水通の最上部に位置します。高台なので海抜35mで空気が澄んでいます。近くに交番・消防署があり、治安が抜群に良いです。 外灯もあり、夜も明るいです。住居地域なので静かです。住所が浄水通りは通りの両側だけ５Fのマンションを建築できますが、その周りは２Fまでの住居しかありませんので、見晴らしが最高です。
    外観・共用部

    5.0
    5階建ての低層マンションで全15世帯なので、戸建て感覚です。お子様を育てる環境としても最高です。管理人さんは９時-17時、月-土、勤務です。スマホで連絡できるので宅配の受け取りや車の受け取りなど大変快適です。ゲストパーキングが2台あるので来客時も安心です。駐車場はB1にあり、雨でも濡れずに乗れます。 買い物も駐車場からそのままEVでお部屋に！タワマンが不便に感じます！
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ガラスは２重ガラスです。お部屋ごとに間取りが異なり、デザイナーマンションらしい個性があります。バルコニーにはスロップシンクがあります。電源まであります。
    買い物・食事

    5.0
    地下鉄薬院大通駅にスーパーバリューがあります。薬院六角ツ角にスーパーボンラパスがあります。(福岡の成城石井みたい)ここは駐車場あるので、皆さん車でお買い物に行かれます。セブンイレブンとローソンは近くにあるので安心です。食事するところにも困りません。徒歩で行ける範囲にとても多くの飲食店があります。有名なスイーツ屋さん、お寿司屋さん、ケーキ屋さん、ペットサロン、メディカルビル、生活に必要なものは全てが揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0
    私立平尾小学校が近いです。2018年に後者を再築したので近代的です。プールは屋上ですよ。有名私立学校が３校あります。幼稚園小学校中学校高校まで。 近くに児童公園が複数あります。低学年までは安心して遊べます。動物園・植物園も歩いて行けるので最高です。毎週末に道路清掃車が掃除してくれます。
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かばんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/17 11:56
かばんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/17 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
都心にある住宅街ですが、周りに緑が多く住みやすい環境です。
隣にあった九電体育館が取り壊され、新たにマンションが建築されるようです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    都心にある住宅街ですが、周りに緑が多く住みやすい環境です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン浄水通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3LDK 南東 105.68㎡ 32.19㎡ 6,560万円 205万円
2016年7月 1階 3LDK 南東 105.68㎡ 32.19㎡ 4,880万円 153万円
2016年6月 1階 3LDK 南東 105.68㎡ 32.19㎡ 5,180万円 162万円
2015年6月 1階 2LDK 南東 83.94㎡ 11.89㎡ 4,880万円 192万円
2015年5月 5階 3LDK 南東 144.3㎡ 48.9㎡ 8,000万円 183万円
SALES HISTORY
グランドメゾン浄水通りの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.68㎡

    • バルコニー面積

      32.19㎡

    • 販売価格

      6,560万円

    • 坪単価

      205万円

2016年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.68㎡

    • バルコニー面積

      32.19㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      153万円

2016年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.68㎡

    • バルコニー面積

      32.19㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      162万円

2015年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.94㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      192万円

2015年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      144.3㎡

    • バルコニー面積

      48.9㎡

    • 販売価格

      8,000万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン浄水通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン浄水通りの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区浄水通の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン浄水通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年6月 1階 2LDK 83.94㎡ 180,000円 7,089円 10,000円 360,000円 360,000円 0円
2016年3月 1階 2LDK 83.94㎡ 190,000円 7,483円 10,000円 380,000円 380,000円 0円
2016年3月 1階 2LDK 83.94㎡ 210,000円 8,270円 10,000円 210,000円 630,000円 0円
2015年5月 3階 2LDK 95.42㎡ 240,000円 8,315円 10,000円 0円 480,000円 0円
2015年4月 3階 2LDK 95.42㎡ 190,000円 6,582円 10,000円 0円 380,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン浄水通りの
中古での賃料相場履歴

2016年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      144.3㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,089円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      144.3㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,483円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      144.3㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,270円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      630,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      144.3㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      8,315円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      144.3㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,582円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン浄水通りの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市中央区浄水通の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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