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薬院パークマンション

薬院パークマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院大通」駅徒歩6分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩13分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区浄水通1番18号
周辺地図
総戸数
76戸
階層
地上9階建
築年月
1974年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,767万円

125.8万円/坪

～

4,000万円

133.6万円/坪
賃貸相場価格

13.7万円

4,577円/坪

～

15.1万円

5,058円/坪
表面利回り

4.45％

薬院パークマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3884万円

参考相場価格の試算条件

99平米(約29.95坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線の薬院駅は福岡市内で最も利便性の高い場所に立地しています。九州市の繁華街、天神まで徒歩で行ける距離で、博多駅まで自転車で行くことが出来ます。周辺にはスーパーや複数のファストフード店、ラーメン店やファミレスなど飲食店や商店が立ち並び、ネットベンチャー系の企業本社も複数立地しています。

福岡市を横断する幹線道路の城南線が側を走っており、夜や深夜帯でも車の騒音が喧しい環境です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
薬院パークマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	7階	3LDK	南	113.6㎡	8.02㎡	3,780万円	110万円
2022年5月	7階	3SLDK	南	100.45㎡	8.02㎡	3,780万円	124万円
2022年2月	7階	3SLDK	南	100.45㎡	8.02㎡	3,880万円	128万円
2021年10月	5階	3LDK	南	121.38㎡	9.72㎡	4,280万円	117万円
2021年9月	7階	3LDK	南	100.45㎡	8.02㎡	3,990万円	131万円

SALES HISTORY
薬院パークマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2022年5月

2022年2月

2021年10月

2021年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
薬院パークマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝薬院パークマンションの売買相場緑線＝福岡市中央区浄水通の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
薬院パークマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年11月	3階	2LDK	南	95.45㎡	130,000円	4,502円	8,000円	130,000円	130,000円	0円
2016年6月	5階	2LDK	東	90.78㎡	110,000円	4,006円	0円	110,000円	220,000円	0円
2016年4月	5階	2LDK	東	90.78㎡	120,000円	4,370円	0円	120,000円	240,000円	0円
2015年1月	6階	4LDK	南	113.6㎡	155,000円	4,511円	0円	155,000円	310,000円
2014年9月	6階	4LDK	南	113.6㎡	160,000円	4,656円	0円	320,000円	320,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
薬院パークマンションの
中古での賃料相場履歴

2021年11月

2016年6月

2016年4月

2015年1月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
薬院パークマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝薬院パークマンションの賃料相場緑線＝福岡市中央区浄水通の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。