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デュアルハイツ千石

デュアルハイツ千石を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩8分 JR山手線　都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区千石3丁目29番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュアルハイツ千石周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,442万円

    140.3万円/坪

    ～

    1,531万円

    149.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    7,737円/坪

    ～

    8.7万円

    8,551円/坪

  • 表面利回り

    6.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュアルハイツ千石を当社で売却するメリット

デュアルハイツ千石の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1487万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/05/14 12:09
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/05/14 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】JR巣鴨駅、都営三田線千石駅どちらも徒歩10分程度です。
ふたつの駅のちょうど中間地点で、急いでいるときなどは少し遠く感じます。
周辺環境

4.0
裏が女子高校となる住宅地、全体的に静かな地域で過ごしやすいです。
単身者向けのアパートも多く、最近は外国人の話し声などが聞こえることがあります。
外観・共用部

4.0
タイル張り曲面構造でモダンな作り、がっしりとした作りで落ち着きます。
経年を感じさせるポイントがそこここにあり、共用部分の電灯もあまり明るくありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
南側が学校の校庭で遮蔽物がなく、日照は最高です。

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買い物・食事

4.0
ターミナル駅の商店街が近く、また至近距離に酒屋やコンビニがあります。
スーパーなど大規模店舗へは駅前まで出るしかなく、急ぎの用事の時に困ることがあります。
暮らし・子育て

4.0
各種学校が徒歩圏にあり不便を感じません。医療機関もひととおりそろっており、もしもの時にも安心です。
大きな病院は近くにありません（10分少々歩きます）。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】JR巣鴨駅、都営三田線千石駅どちらも徒歩10分程度です。
    周辺環境

    4.0
    裏が女子高校となる住宅地、全体的に静かな地域で過ごしやすいです。
    外観・共用部

    4.0
    タイル張り曲面構造でモダンな作り、がっしりとした作りで落ち着きます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南側が学校の校庭で遮蔽物がなく、日照は最高です。
    買い物・食事

    4.0
    ターミナル駅の商店街が近く、また至近距離に酒屋やコンビニがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    各種学校が徒歩圏にあり不便を感じません。医療機関もひととおりそろっており、もしもの時にも安心です。
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ようさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/06 21:11
ようさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/06 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
巣鴨駅より近いし、周辺静かで、いい場所です。
マンション共用部分も綺麗で、しっかり掃除している感じですが、もしエレベーターがあれば、生活もっと便利になります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    巣鴨駅より近いし、周辺静かで、いい場所です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線なのでどこへでるのも便利です。また、都営三田線を利用できるので大手町方面へのアクセスも◎です。通勤時間も削減できます。駅前も賑やかで近くにサミット、西友をはじめ飲食店、病院、薬局など商業施設はそろっています。とげぬき地蔵で有名な地域です。
とげぬき地蔵があるので、4のつく日、4日、14日、24日は普段より混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線なのでどこへでるのも便利です。また、都営三田線を利用できるので大手町方面へのアクセスも◎です。通勤時間も削減できます。駅前も賑やかで近くにサミット、西友をはじめ飲食店、病院、薬局など商業施設はそろっています。とげぬき地蔵で有名な地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュアルハイツ千石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3DK 北東 56.26㎡ 15㎡ 4,799万円 282万円
2022年4月 3階 2LDK 南西 47.39㎡ 4.98㎡ 3,680万円 257万円
2021年11月 2階 1DK 北東 32.44㎡ 1㎡ 1,430万円 146万円
2021年10月 2階 1DK 北東 32.44㎡ 1㎡ 1,480万円 151万円
2021年10月 2階 1DK 北東 32.44㎡ 1㎡ 1,580万円 161万円
SALES HISTORY
デュアルハイツ千石の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      56.26㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      282万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.39㎡

    • バルコニー面積

      4.98㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      257万円

2021年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.44㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      146万円

2021年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.44㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      151万円

2021年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.44㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      161万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュアルハイツ千石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュアルハイツ千石の売買相場 緑線 ＝ 文京区千石の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュアルハイツ千石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 4SLDK 南西 91.05㎡ 185,000円 6,717円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2022年12月 1階 1K 55㎡ 180,000円 10,819円 8,000円 360,000円 180,000円 0円
2022年11月 1階 4SLDK 南西 91.05㎡ 210,000円 7,625円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2022年11月 1階 4SLDK 南西 91.05㎡ 185,000円 6,717円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2022年9月 1階 4SLDK 南西 91.05㎡ 220,000円 7,988円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュアルハイツ千石の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.44㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,717円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.44㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,819円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.44㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      7,625円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.44㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,717円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 1階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.44㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      7,988円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュアルハイツ千石の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュアルハイツ千石の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千石の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■定休日 火・水曜日

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