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ダイアパレスアーバンシティ天神

ダイアパレスアーバンシティ天神を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「天神」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,346万円

    178.5万円/坪

    ～

    3,553万円

    189.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    6,987円/坪

    ～

    14.4万円

    7,722円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレスアーバンシティ天神を当社で売却するメリット

ダイアパレスアーバンシティ天神の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3450万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/28 16:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/28 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天神駅に対する口コミ】天神駅まで徒歩１２分。 新天町もあり。 すぐそばにスーパー・コンビニ。 目の前に公園・交番。
都会なので音はうるさい。 空気は悪い。 駐車場が高いのです。
周辺環境

3.0
病気しても病院が選べる。 近い歯科もたくさん。 若者向けの店も多い。
週末の親不孝通りのにぎわいないですが時折酔っぱらいの声がきこえてきました。
外観・共用部

4.0
最近通ったら色もきれいでおしゃれに塗装されてました。
もう古いので駐車場の錆び、ごみ置き場の錆びがきになりました。
お部屋の仕様・設備

4.0
もちろんバリアフリーです。 ペットもかってました。

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買い物・食事

5.0
スーパーもやすい八百屋も肉屋も居酒屋もラーメンやも徒歩２〜3分。 コンビニも横です。
あいれふ。 公民館。 小学校ちかすぎて足がきたえられないかも。
暮らし・子育て

5.0
1階が公民館で2階が運動場。 最高の立地。 子育てしやすいです。
運動場の声がきこえる距離で目の前の公園天神保育園の運動会の放送がきこえる日も。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天神駅に対する口コミ】天神駅まで徒歩１２分。 新天町もあり。 すぐそばにスーパー・コンビニ。 目の前に公園・交番。
    周辺環境

    3.0
    病気しても病院が選べる。 近い歯科もたくさん。 若者向けの店も多い。
    外観・共用部

    4.0
    最近通ったら色もきれいでおしゃれに塗装されてました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    もちろんバリアフリーです。 ペットもかってました。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーもやすい八百屋も肉屋も居酒屋もラーメンやも徒歩２〜3分。 コンビニも横です。
    暮らし・子育て

    5.0
    1階が公民館で2階が運動場。 最高の立地。 子育てしやすいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 00:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 00:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天神駅に対する口コミ】路線図がシンプルなため、関東などに比べてわかりやすく、道に迷うこともほとんどない。天神から福岡空港まで地下鉄一本でいけるのも、大変便利である。地下街を通って七隈線の天神南駅に行くことができるので、雨の日も濡れずに済む点も良い。
あえてデメリットを挙げるとすれば、降り口の表示が少し分かりにくい点くらいである。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天神駅に対する口コミ】路線図がシンプルなため、関東などに比べてわかりやすく、道に迷うこともほとんどない。天神から福岡空港まで地下鉄一本でいけるのも、大変便利である。地下街を通って七隈線の天神南駅に行くことができるので、雨の日も濡れずに済む点も良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天神駅に対する口コミ】福岡最大の商業施設がある街の駅になります。いろんなデパートがあり、 若い人からお年寄りまで楽しめる街です。また、飲食店も、おしゃれなみせもたくさんあり、流行の最先端を取り入れていて、飽きることがないです。
人が多すぎて、どこに行くにも時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天神駅に対する口コミ】福岡最大の商業施設がある街の駅になります。いろんなデパートがあり、 若い人からお年寄りまで楽しめる街です。また、飲食店も、おしゃれなみせもたくさんあり、流行の最先端を取り入れていて、飽きることがないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスアーバンシティ天神の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 3階 3LDK 南 60㎡ 12.58㎡ 2,990万円 165万円
2019年12月 3階 3LDK 南 60㎡ 12.58㎡ 3,190万円 176万円
2019年11月 3階 3LDK 南 60㎡ 12.58㎡ 3,290万円 181万円
2019年10月 3階 3LDK 南 60㎡ 12.58㎡ 3,350万円 185万円
2019年9月 3階 3LDK 南 60㎡ 12.58㎡ 3,380万円 186万円
SALES HISTORY
ダイアパレスアーバンシティ天神の
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      12.58㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      165万円

2019年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      12.58㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      176万円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      12.58㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      181万円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      12.58㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      185万円

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      12.58㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレスアーバンシティ天神の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスアーバンシティ天神の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区舞鶴の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスアーバンシティ天神の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 13階 3LDK 南東 60㎡ 158,000円 8,705円 0円 0円 316,000円 0円
2023年10月 13階 3LDK 西 81.06㎡ 158,000円 6,444円 0円 0円 316,000円 0円
2023年9月 8階 4LDK 73.81㎡ 148,000円 6,629円 0円 148,000円 296,000円 0円
2022年11月 8階 4LDK 南 73.81㎡ 148,000円 6,629円 0円 148,000円 296,000円 0円
2022年5月 11階 3LDK 南 60㎡ 125,000円 6,887円 0円 0円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスアーバンシティ天神の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,705円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,444円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,629円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      296,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,629円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      296,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレスアーバンシティ天神の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスアーバンシティ天神の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区舞鶴の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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