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ダイナコートエスパシオ舞鶴

ダイナコートエスパシオ舞鶴を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「天神」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線
    「赤坂」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡（天神）」駅 バス3分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,863万円

    172.2万円/坪

    ～

    3,040万円

    182.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    6,149円/坪

    ～

    11.3万円

    6,796円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナコートエスパシオ舞鶴を当社で売却するメリット

ダイナコートエスパシオ舞鶴の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2952万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/15 17:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/15 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【天神駅に対する口コミ】福岡県民の多くが利用する空港線の駅のひとつ。旅行や出張で利用する空港、買い物に便利な天神、憩いの公園大濠公園、ベッドタウンの姪浜を繋ぐ路線であるため、福岡の主要な場所は網羅している。利便性は良い。近場でだいたい揃うし夜まで空いてる店が多いので安心。
天神地下街を通じて七隈線とも繋がっているが、端の方なので乗り換えでかなり歩くこと。買い物の街だからか、物件数は少ないので住むのは向いていない。
周辺環境

5.0
天神地下街という施設に直結しており、カフェやアパレル、雑貨を始めたくさんの店が立ち並んでいる。パルコ等にも繋がっているので移動も便利。夜も明るく賑わいがあり、いい意味で人目が多いので目立つことはしにくい。
どちらかと言えば買い物する場所なので、住むのは向かない。パルコ側の西4出口付近、たまにナンパくらいはある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
非常にたくさんの飲食店がある。福岡で有名な屋台も近い。
どこも賑わっているので、まん延防止政策などが敷かれている間は控えた方が良いかも。
暮らし・子育て

2.0
飲食店が多いので単身者には気楽で良いかもしれない。
天神地下街は石畳風でベビーカーに不便だし、歩道も狭いので子育てには向いていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【天神駅に対する口コミ】福岡県民の多くが利用する空港線の駅のひとつ。旅行や出張で利用する空港、買い物に便利な天神、憩いの公園大濠公園、ベッドタウンの姪浜を繋ぐ路線であるため、福岡の主要な場所は網羅している。利便性は良い。近場でだいたい揃うし夜まで空いてる店が多いので安心。
    周辺環境

    5.0
    天神地下街という施設に直結しており、カフェやアパレル、雑貨を始めたくさんの店が立ち並んでいる。パルコ等にも繋がっているので移動も便利。夜も明るく賑わいがあり、いい意味で人目が多いので目立つことはしにくい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    非常にたくさんの飲食店がある。福岡で有名な屋台も近い。
    暮らし・子育て

    2.0
    飲食店が多いので単身者には気楽で良いかもしれない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天神駅に対する口コミ】さすが天神駅なだけあり、なんでも揃います。天神地下街まですぐで天神地下街にはなんでも揃っています。コインロッカーもあるので荷物が多い時はコインロッカーに預けて買い物ができます。今エレベーター設置工事中なのでエレベーターができたらさらに便利になりそうです。
七隈線に乗り換える時は同じ駅とは思えないくらい歩きます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天神駅に対する口コミ】さすが天神駅なだけあり、なんでも揃います。天神地下街まですぐで天神地下街にはなんでも揃っています。コインロッカーもあるので荷物が多い時はコインロッカーに預けて買い物ができます。今エレベーター設置工事中なのでエレベーターができたらさらに便利になりそうです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/04/16 13:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/04/16 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天神駅に対する口コミ】天神が徒歩圏内で買い物、病院、郵便局、銀行も徒歩で行ける。 公共機関も近く便利。
強いてあげれば、夜も人通りがあるので歩ける。
周辺環境

4.0
公園、学校も近い。 大濠公園まではいい散歩コース。
飲食店が近い。 ついつい外食にいきたくなるいい店が多い。
外観・共用部

4.0
管理人も日中はいるので安心。 いつもきれいに掃除されている。
ペットはエレベーターではだっこするか、乗せられない。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照時間も長く、日当りは良い。 ジメジメする感じは一切ない。

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買い物・食事

5.0
コンビニはいっぱいある。スーパーも近い。 飲食店は親富孝通りに出なくてもいい店が近くにいっぱいある。
コンビニが近く、よく行くので無駄に買ってしまう。
暮らし・子育て

4.0
小中学校は近く、安心。 しかも今年新しくなり、きれいで最新の学校。
学校は道草もできないくらい近い。 公園も徒歩圏内にはたくさんあるので選べるほど。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天神駅に対する口コミ】天神が徒歩圏内で買い物、病院、郵便局、銀行も徒歩で行ける。 公共機関も近く便利。
    周辺環境

    4.0
    公園、学校も近い。 大濠公園まではいい散歩コース。
    外観・共用部

    4.0
    管理人も日中はいるので安心。 いつもきれいに掃除されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照時間も長く、日当りは良い。 ジメジメする感じは一切ない。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニはいっぱいある。スーパーも近い。 飲食店は親富孝通りに出なくてもいい店が近くにいっぱいある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学校は近く、安心。 しかも今年新しくなり、きれいで最新の学校。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコートエスパシオ舞鶴の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 9階 2LDK 北東 52.92㎡ 9.45㎡ 2,680万円 167万円
2021年9月 7階 2LDK 北東 52.92㎡ 9.45㎡ 2,420万円 151万円
2021年6月 10階 2LDK 東 61.98㎡ 15.41㎡ 3,380万円 180万円
2021年4月 10階 1SLDK 北東 61.98㎡ 15.41㎡ 3,480万円 186万円
2020年12月 3階 2LDK 東 52.92㎡ 9.45㎡ 2,580万円 161万円
SALES HISTORY
ダイナコートエスパシオ舞鶴の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      167万円

2021年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,420万円

    • 坪単価

      151万円

2021年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.98㎡

    • バルコニー面積

      15.41㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      180万円

2021年4月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.98㎡

    • バルコニー面積

      15.41㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      186万円

2020年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      161万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナコートエスパシオ舞鶴の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコートエスパシオ舞鶴の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区舞鶴の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコートエスパシオ舞鶴の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 東 52.92㎡ 98,000円 6,122円 3,000円 196,000円 0円 0円
2023年12月 4階 2LDK 東 52.92㎡ 104,000円 6,497円 0円 208,000円 0円 0円
2022年2月 5階 2SLDK 61.98㎡ 118,000円 6,294円 5,000円 0円 354,000円 0円
2020年7月 4階 2LDK 52.92㎡ 92,000円 5,747円 0円 184,000円 0円 0円
2020年5月 2階 2SLDK 北東 61.98㎡ 120,000円 6,400円 0円 120,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコートエスパシオ舞鶴の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.92㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,122円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.92㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      6,497円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.92㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,294円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      354,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.92㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,747円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.92㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,400円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナコートエスパシオ舞鶴の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコートエスパシオ舞鶴の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区舞鶴の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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