MANSION LIBRARY

アクロス天神Vタワー

アクロス天神Vタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「天神」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目3番47号
    周辺地図

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,064万円

    202.7万円/坪

    ～

    3,254万円

    215.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    7,456円/坪

    ～

    12.4万円

    8,241円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アクロス天神Vタワーを当社で売却するメリット

アクロス天神Vタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3159万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/26 09:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/26 09:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天神駅に対する口コミ】複数路線利用でき、都市部のため主要駅になっているオフィス街のため、利便性は良い。 徒歩10-15分圏内でワンルームがだいたい6-7万ほど。
しいてあげれば、乗り換えまでの道のりが長く初めて利用する場合は迷う可能性あり。場所によってはスーパーなどが少なく、歓楽街が近いため騒音が聞こえるエリアもある。
周辺環境

5.0
地下街と直結していて、PARCOなどの大型施設とも直結いるため買い物を楽しめる場所が充実している。都市部の主要駅のため、歓楽街は近い。 ただ、その分人が多いため昼も夜も賑やかではある。
さまざまな施設と直結している分、人が多く平日休日共に混雑は避けられない。監視カメラ等はあるが、入り組んでるところが多く、死角になる場所が多いため、場合に乗って不安に思う方もいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
商業施設と複合的に直結しているため、さまざまな飲食店が入っている。
しいてあげると、飲食店が密集しているため人が多く、ソーシャルディスタンスを気にする方には向かない。
暮らし・子育て

4.0
駅、その他周辺施設に多機能トイレやエレベーターなど、バリアフリーなものは揃っている。
しいてあげるならば、オフィス街のため幼稚園や保育園などは少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天神駅に対する口コミ】複数路線利用でき、都市部のため主要駅になっているオフィス街のため、利便性は良い。 徒歩10-15分圏内でワンルームがだいたい6-7万ほど。
    周辺環境

    5.0
    地下街と直結していて、PARCOなどの大型施設とも直結いるため買い物を楽しめる場所が充実している。都市部の主要駅のため、歓楽街は近い。 ただ、その分人が多いため昼も夜も賑やかではある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    商業施設と複合的に直結しているため、さまざまな飲食店が入っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅、その他周辺施設に多機能トイレやエレベーターなど、バリアフリーなものは揃っている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ひろぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/01/06 12:26
ひろぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/01/06 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
地下鉄天神駅まで5分程度なので、この立地が一番のポイントです。どこに行くにも便利。ショッピングは天神です。1番近い大規模店鋪はパルコ。西鉄グランドホテル前の教会の鐘がよく聞こえます。夜は意外と静かです。付近に飲食店多数。
大名小学校再開発で眺めが少し悪くなった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    地下鉄天神駅まで5分程度なので、この立地が一番のポイントです。どこに行くにも便利。ショッピングは天神です。1番近い大規模店鋪はパルコ。西鉄グランドホテル前の教会の鐘がよく聞こえます。夜は意外と静かです。付近に飲食店多数。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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サトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/13 21:29
サトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/13 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天神駅に対する口コミ】街に近いのに静かで、快適に暮らせます！！
窓が大きいので、夏と冬は冷暖房が必須です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天神駅に対する口コミ】街に近いのに静かで、快適に暮らせます！！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 15:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天神駅に対する口コミ】福岡市の中心地、若者の多い場所なので、平日も土日も利用客が多く、改札口出るとそのまま地下街へ直結しており、ショッピングに便利です。そのまま地下街を通って周辺のビルまで雨に濡れずに行けます。飲食店、アパレルたくさんのお店があります。
強いて挙げれば、利用客が多くてホームから改札口までに人混みの中を行かないといけないところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天神駅に対する口コミ】福岡市の中心地、若者の多い場所なので、平日も土日も利用客が多く、改札口出るとそのまま地下街へ直結しており、ショッピングに便利です。そのまま地下街を通って周辺のビルまで雨に濡れずに行けます。飲食店、アパレルたくさんのお店があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクロス天神Vタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 2LDK 北東 50.5㎡ 14㎡ 3,300万円 216万円
2023年3月 6階 2LDK 北東 64.5㎡ 14㎡ 3,300万円 169万円
2022年12月 9階 2LDK 北東 61.45㎡ 17㎡ 3,550万円 191万円
2022年11月 2階 4LDK 南 90.24㎡ 26.24㎡ 5,280万円 193万円
2022年8月 11階 2LDK 北東 50.5㎡ 14㎡ 3,390万円 222万円
SALES HISTORY
アクロス天神Vタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      216万円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.5㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      169万円

2022年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.45㎡

    • バルコニー面積

      17㎡

    • 販売価格

      3,550万円

    • 坪単価

      191万円

2022年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.24㎡

    • バルコニー面積

      26.24㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      193万円

2022年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      222万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクロス天神Vタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクロス天神Vタワーの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区舞鶴の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクロス天神Vタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 12階 2LDK 北東 50.5㎡ 125,000円 8,183円 0円 0円 250,000円 0円
2023年3月 13階 2LDK 北東 50.5㎡ 130,000円 8,510円 0円 0円 260,000円 0円
2023年3月 9階 3LDK 東 64.77㎡ 130,000円 6,635円 0円 0円 130,000円 0円
2022年11月 12階 2LDK 北東 50.5㎡ 120,000円 7,855円 0円 0円 240,000円 0円
2022年10月 12階 2LDK 北東 50.5㎡ 115,000円 7,528円 0円 0円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクロス天神Vタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,183円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,635円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,855円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,528円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アクロス天神Vタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクロス天神Vタワーの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区舞鶴の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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