MANSION LIBRARY

ダイアパレス金山２

ダイアパレス金山２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区金山3丁目11番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,574万円

    140.7万円/坪

    ～

    3,795万円

    149.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    5,448円/坪

    ～

    15.2万円

    6,022円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス金山２を当社で売却するメリット

ダイアパレス金山２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3685万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/30 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】複数路線が通る金山駅まで徒歩8分程度にあり、とても便利。
特になし。金山駅までも近く、バス停も近いので、大変便利だと思う。
周辺環境

5.0
長岡公園が徒歩1分にあり、子育て世代には最適。金山駅の居酒屋街からは少し入ったところにあるので、うるさくない。線路がすぐ近くにあるが、住んでいて電車の音がうるさいと感じたことは無い。 小学校も徒歩10分と近い。10時まであいてるドラッグストアも近くにあり、またコンビニも徒歩5分の位置にあり、大変便利。 一軒家も多く、閑静な住宅街のような雰囲気。 自治会等の活動は関与していないのでわかりませんが、マンションなので、あまりうるさく言われません。
駐車場が高い。友人や家族が来た時には、お客様駐車場が無いので、コインパーキングに止めてもらうが、一日800円と高い。
外観・共用部

4.0
外観、エントランスはシンプルで、最新のマンションのようでは無いが、特に問題はない。 管理人も週3で勤務しており、掃除も丁寧に行っている。 防犯カメラもついており、オートロックのため、セキュリティも特に問題はない。 駐車場、駐輪場有り。エレベーター1台。 トランクルーム、ゲストルーム、集会室、無し。 バリアフリーになっている。 ワンフロアに2世帯しか無い。 ペット飼育不可。
オートロックはメインエントランスのみの1箇所なので、住人のふりをすれば、簡単に侵入することができる点。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は午前中はあまり入らないが、午後からは暖かく暖房もいらない。

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買い物・食事

5.0
飲食店は徒歩5分も歩けば山のようにあるので、困らない。スギ薬局、ファミリーマート、セブンイレブンも徒歩5分。イオンが駅前にある。買い物はアスナル金山というショッピングモールが駅前にある。
商店街のような下町感は無いので、野菜、お肉もそこまで安くない。
暮らし・子育て

5.0
平和小学校はクラス数も1クラスで、とてもアットホームな雰囲気の学校でいいと思う。幼稚園まではバスが出ているので家の前までお迎えに来てくれる。保育園は駅前にあるので、徒歩で行ける。 病院もとしわ会センターレクリニックが徒歩5分の場所にある。 マンション内のコミュニケーションはあまりなく、住んで4年経つが未だに全員の顔と名前が一致しない。 お祭り、子供会もあり、年に数回イベントをやっている。
24世帯しか入居していないので、良くも悪くも顔と名前が一致しない点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】複数路線が通る金山駅まで徒歩8分程度にあり、とても便利。
    周辺環境

    5.0
    長岡公園が徒歩1分にあり、子育て世代には最適。金山駅の居酒屋街からは少し入ったところにあるので、うるさくない。線路がすぐ近くにあるが、住んでいて電車の音がうるさいと感じたことは無い。 小学校も徒歩10分と近い。10時まであいてるドラッグストアも近くにあり、またコンビニも徒歩5分の位置にあり、大変便利。 一軒家も多く、閑静な住宅街のような雰囲気。 自治会等の活動は関与していないのでわかりませんが、マンションなので、あまりうるさく言われません。
    外観・共用部

    4.0
    外観、エントランスはシンプルで、最新のマンションのようでは無いが、特に問題はない。 管理人も週3で勤務しており、掃除も丁寧に行っている。 防犯カメラもついており、オートロックのため、セキュリティも特に問題はない。 駐車場、駐輪場有り。エレベーター1台。 トランクルーム、ゲストルーム、集会室、無し。 バリアフリーになっている。 ワンフロアに2世帯しか無い。 ペット飼育不可。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は午前中はあまり入らないが、午後からは暖かく暖房もいらない。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は徒歩5分も歩けば山のようにあるので、困らない。スギ薬局、ファミリーマート、セブンイレブンも徒歩5分。イオンが駅前にある。買い物はアスナル金山というショッピングモールが駅前にある。
    暮らし・子育て

    5.0
    平和小学校はクラス数も1クラスで、とてもアットホームな雰囲気の学校でいいと思う。幼稚園まではバスが出ているので家の前までお迎えに来てくれる。保育園は駅前にあるので、徒歩で行ける。 病院もとしわ会センターレクリニックが徒歩5分の場所にある。 マンション内のコミュニケーションはあまりなく、住んで4年経つが未だに全員の顔と名前が一致しない。 お祭り、子供会もあり、年に数回イベントをやっている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/02 00:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/02 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】名古屋駅に比べて人が少ないため、混雑していない。アスナル金山にマツキヨやセリアがあるため、立ち寄りやすい
朝の時間はエスカレーターがすごい並んでいる。飲食店の物価が高いので気軽に立ち寄れない
周辺環境

5.0
近くにアスナル金山があるため、買い物しやすい名古屋駅に比べて人が少ないため、治安が悪い客などはいない。
もう少しアスナル金山を広くすると沢山人が来そう名城線のエスカレーターはよく点検をしている
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅の近くにスシローなどがあるためら気軽に立ち寄りやすい
マックなどもう少しメジャーな飲食店が増えて欲しい
暮らし・子育て

5.0
エレベーターが多いため、色んな人が使いやすい。
近くに保育園や幼稚園があるともっといいかも、？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】名古屋駅に比べて人が少ないため、混雑していない。アスナル金山にマツキヨやセリアがあるため、立ち寄りやすい
    周辺環境

    5.0
    近くにアスナル金山があるため、買い物しやすい名古屋駅に比べて人が少ないため、治安が悪い客などはいない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅の近くにスシローなどがあるためら気軽に立ち寄りやすい
    暮らし・子育て

    5.0
    エレベーターが多いため、色んな人が使いやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/26 19:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/26 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】・とにかくアクセス◎です！特急も停車しますし、地下鉄・JR・名鉄と多くの路線が走っています。 ・乗り換えも駅構内でできるため、外に出たりして雨に濡れることもありません。 ・駅ビル、アスナル金山、病院、居酒屋…なんでもあるため、時間潰しには困りません。
非の打ち所がないのでは？！と思っているので、特に思い浮かびませんが… これは金山駅だから、と言うわけではありませんが、強いて言うなら、定期券がクレジットカードで購入出来るようになると嬉しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】・とにかくアクセス◎です！特急も停車しますし、地下鉄・JR・名鉄と多くの路線が走っています。 ・乗り換えも駅構内でできるため、外に出たりして雨に濡れることもありません。 ・駅ビル、アスナル金山、病院、居酒屋…なんでもあるため、時間潰しには困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 07:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 07:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】駅構内にコンビニや本屋があるので買い忘れたものがあっても調達できます。綺麗でトイレも掃除が行き届いているので安心して使えます。乗り換え看板も分かりやすくて困ることはありません。JRから名鉄へ乗換えができる改札が直通であるので便利です。
金山駅を利用する乗客が多いので、通勤時と帰宅時は大混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】駅構内にコンビニや本屋があるので買い忘れたものがあっても調達できます。綺麗でトイレも掃除が行き届いているので安心して使えます。乗り換え看板も分かりやすくて困ることはありません。JRから名鉄へ乗換えができる改札が直通であるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】名鉄だけでなく、JR、地下鉄もある複合駅。とても便利で、駅周辺にはショッピングできるところもあり日によってイベントが行われている時がある。若い人が多く活気のある駅です。電車の利用でなくても使える駅です。
複合駅なのでやはり土日や朝などはとても人が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】名鉄だけでなく、JR、地下鉄もある複合駅。とても便利で、駅周辺にはショッピングできるところもあり日によってイベントが行われている時がある。若い人が多く活気のある駅です。電車の利用でなくても使える駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス金山２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 6階 3LDK 南西 72.22㎡ 16.12㎡ 3,490万円 160万円
2021年7月 6階 3LDK 南 72.22㎡ 16.12㎡ 3,590万円 164万円
2021年3月 6階 3LDK 南 72.22㎡ 16.12㎡ 2,580万円 118万円
2019年7月 5階 3SLDK 南 82.01㎡ 12.25㎡ 3,180万円 128万円
2019年5月 10階 4LDK 南 82.01㎡ 12.25㎡ 3,190万円 129万円
SALES HISTORY
ダイアパレス金山２の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      16.12㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      160万円

2021年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      16.12㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      164万円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      16.12㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      118万円

2019年7月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.01㎡

    • バルコニー面積

      12.25㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      128万円

2019年5月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.01㎡

    • バルコニー面積

      12.25㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      129万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス金山２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス金山２の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区金山の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス金山２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 8階 3LDK 72.22㎡ 120,000円 5,493円 2,000円 0円 120,000円 0円
2021年5月 8階 3LDK 南 72.22㎡ 117,000円 5,356円 2,000円 117,000円 117,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス金山２の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.01㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,493円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.01㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      5,356円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス金山２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス金山２の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区金山の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
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