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ライオンズマンション西新

ライオンズマンション西新を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤崎」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線
    「西新」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区西新7丁目1番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,824万円

    139.4万円/坪

    ～

    2,998万円

    148.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    4,112円/坪

    ～

    9.2万円

    4,545円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション西新を当社で売却するメリット

ライオンズマンション西新の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2911万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

にゃんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/21 11:23
にゃんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/21 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤崎駅に対する口コミ】地下鉄藤崎駅と西新駅の中間。 どちらの駅までもゆっくり歩いて10分。 また、徒歩5分の場所に藤崎バスターミナルがあり、始発乗り場であるので非常に便利です。
強いてあげればバスならば、バスは周辺が混雑するため定刻通りに来ないことくらいでしょうか。始発駅なのであまり気にはなりません。 それと地下鉄についてはエレベーターが近い方がよいかなと感じます。
周辺環境

4.0
周囲の環境は静かで不満はない。 子供がいれば学校もう近いので非常に便利。
少しだけ道が暗いと感じます。 しかし、大通りを入ってすぐなので短い時間しか歩かないと考ええると大したデメリットではありません
外観・共用部

4.0
エントランスには管理人が常駐。 セキュリティとしては監視カメラがあるから安心。
オートロックは暗証番号入力によるが、住居者共通のようで、かといって定期的に番号が変わっているわけではなさそう。
お部屋の仕様・設備

2.0
狭いがキッチンは対面式で非常にオシャレ。 内装もウッディ調で落ち着いています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩5分圏内に24時間スーパーあり。 また、その場所が商店街のため非常に便利。 飲食店も学生が多い地域なので比較的安いと思います。
デメリットと言っても特段不便は感じていません。 逆に飲食店、商店街、パン屋、ケーキ屋、お弁当など充実しすぎているくらい。
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校共に近い。また、福岡県で屈指の進学校（高校）も近い。 病院や区役所も徒歩10分圏内。 地域イベントなど強制的に参加させられることはない。
公共設備は充実していますがその分、車を保有している方には駐車場など相場が高いかと思います（月2万円近くですね駐車場）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤崎駅に対する口コミ】地下鉄藤崎駅と西新駅の中間。 どちらの駅までもゆっくり歩いて10分。 また、徒歩5分の場所に藤崎バスターミナルがあり、始発乗り場であるので非常に便利です。
    周辺環境

    4.0
    周囲の環境は静かで不満はない。 子供がいれば学校もう近いので非常に便利。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスには管理人が常駐。 セキュリティとしては監視カメラがあるから安心。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    狭いがキッチンは対面式で非常にオシャレ。 内装もウッディ調で落ち着いています。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分圏内に24時間スーパーあり。 また、その場所が商店街のため非常に便利。 飲食店も学生が多い地域なので比較的安いと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校共に近い。また、福岡県で屈指の進学校（高校）も近い。 病院や区役所も徒歩10分圏内。 地域イベントなど強制的に参加させられることはない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 20:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤崎駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線西新駅はエリア屈指の分岐地区になります。周辺には西南学院大学や高校、県内屈指の県立修猷館高校などがあり、これに付随して進学塾も多くあります。また、駅降りれば商業施設のプラリバや西新商店街などがあり活気溢れた街です。
交通量が多いので、小さい子供の通学などには細心の注意が必要であります。また、飲食店が多いので夜は少し騒がしいこともあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤崎駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線西新駅はエリア屈指の分岐地区になります。周辺には西南学院大学や高校、県内屈指の県立修猷館高校などがあり、これに付随して進学塾も多くあります。また、駅降りれば商業施設のプラリバや西新商店街などがあり活気溢れた街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西新の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1SLDK 南東 66.36㎡ 7.27㎡ 2,490万円 124万円
2024年2月 4階 1SLDK 南東 66.36㎡ 7.27㎡ 2,580万円 129万円
2024年2月 4階 1SLDK 南東 66.36㎡ 7.27㎡ 2,780万円 138万円
2024年1月 4階 2LDK 南 66.36㎡ 7.27㎡ 2,880万円 143万円
2023年12月 4階 2LDK 南 66.36㎡ 7.27㎡ 2,950万円 147万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西新の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.36㎡

    • バルコニー面積

      7.27㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      124万円

2024年2月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.36㎡

    • バルコニー面積

      7.27㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      129万円

2024年2月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.36㎡

    • バルコニー面積

      7.27㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      138万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.36㎡

    • バルコニー面積

      7.27㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      143万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.36㎡

    • バルコニー面積

      7.27㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      147万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西新の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西新の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西新の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 4階 2LDK 南 82.07㎡ 85,000円 3,424円 5,000円 85,000円 170,000円 0円
2022年2月 4階 2LDK 南 82.07㎡ 90,000円 3,625円 5,000円 90,000円 180,000円 0円
2020年9月 2階 2DK 北西 45.97㎡ 70,000円 5,034円 0円 140,000円 0円 0円
2020年9月 4階 2LDK 南 82.07㎡ 85,000円 3,424円 5,000円 85,000円 170,000円 0円
2020年3月 2階 2DK 北西 45.97㎡ 70,000円 5,034円 0円 140,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西新の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.36㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,424円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.36㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,625円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.36㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.36㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,424円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.36㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西新の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西新の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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