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パークテラス西新７丁目

パークテラス西新７丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「藤崎」駅徒歩10分福岡市地下鉄空港線
「西新」駅徒歩11分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区西新7丁目14番31号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上7階建
築年月
2000年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,873万円

185.2万円/坪

～

5,175万円

196.7万円/坪

パークテラス西新７丁目を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5024万円

参考相場価格の試算条件

87平米(約26.32坪)
角部屋
33平米(約9.98坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤崎駅に対する口コミ】西新駅のある福岡市早良区西新は、学生街として有名です。近くには西南学院大学や修猷館高校があり、若者で賑やかな街です。地上に出るとすぐ西新商店街があり、飲食店が非常に多く、食べ物の匂いで誘惑されます。飲食店以外にも惣菜屋や商店街の道路ではリヤカーを引いて野菜や花などを販売されている方々がいらっしゃいます。夜になると居酒屋が数多く開店し、昼間とは違う活気溢れる雰囲気があります。スーパーも近く、主婦の方も不自由なく生活ができますし、コンビニエンスストアも多くありますので、ちょっとした買い物も直ぐにできます。福岡タワーや百道浜へのアクセスもよく、住みやすさは格別です。

学生街であり、居酒屋が多いため、夜に酔っ払いの学生が騒ぐことがあります。マナーの悪い学生にはストレスを感じることがあるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークテラス西新７丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	3階	2LDK	南	87.79㎡	32.6㎡	4,700万円	177万円
2023年2月	5階	4LDK	南	90.54㎡	27.95㎡	6,080万円	222万円
2023年2月	2階	3LDK	南	79.4㎡	12.75㎡	3,980万円	166万円
2023年1月	3階	2LDK	南	87.79㎡	32.6㎡	4,880万円	184万円
2022年9月	3階	2LDK	南	87.79㎡	32.6㎡	5,080万円	191万円

SALES HISTORY
パークテラス西新７丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年2月

2023年1月

2022年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
パークテラス西新７丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークテラス西新７丁目の売買相場緑線＝福岡市早良区西新の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場西新の売買相場藤崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークテラス西新７丁目の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2013年6月	6階	3LDK	南東	111.96㎡	277,000円	8,179円	0円	1,108,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークテラス西新７丁目の
中古での賃料相場履歴

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークテラス西新７丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝福岡市早良区西新の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎の賃料相場西新の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。